آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی

تصویر شاخص

چرا در سال های اخیر دفترفنی برای مهندسین عمران جذاب شده؟ 

آموزش های دفترفنی در دانشگاه تدریس نمی شوند پس از کجا یاد بگیریم؟

از ثبات مهندسین دفترفنی نسبت به مهندسین اجرایی در شرکت ها خبر داری؟

هرآنچه که برای کار و پیشرفت در حوزه دفترفنی به آن نیاز دارید در این آموزش وجود دارد. در آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی تمام تعاریف و ریزه کاری های صورتجلسه کردن، متره، برآورد و صورت وضعیت نویسی، تفسیر فهرست بها، شرکت در مناقصات، تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات، موافقتنامه، شرایط عمومی و خصوصی پیمان با جزئیات بیان شده است.

آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی از تجمیع ۵ آموزش مهم در حوزه دفترفنی و امور پیمان حاصل شده است که می توانید هر پنج آموزش را در قالب این آموزش با ۲۵ درصد قیمت کمتر دریافت کنید.

همراه با این آموزش، آموزش حرفه ای اتوکد ویژه مهندسین عمران و معماری را به ارزش ۲۹۰ هرارتومان از ما هدیه بگیرید.

آموزش نخبگان دفترفنی

هم چنین آموزش متره، برآورد، آنالیز بها، صورت وضعیت نویسی و تعدیل به کمک دو ابزار تدکار و تکسا در حال آماده سازی است که تا ۱۵ اسفند به صورت رایگان در اختیار شما قرار خواهد گرفت.

مطمئن باشید تسلط بر امور پیمان در کنار مهارت در صورت وضعیت نویسی شما را به یک مهندس دفترفنی درجه یک تبدیل می‌کند.

 

عناوین اصلی این آموزش عبارتند از:

آموزش صورت وضعیت نویسی و تفسیر فهرست بها

آموزش صورت وضعیت نویسی

تفسیر فهرست بهای ابنیه

تفسیر فهرست بهای راه، راه آهن و باند فرودگاه

آشنایی با انواع قرارداد های پیمانکاری و قراردادهای سرجمع 

محاسبه جرایم بتن

آشنایی با دستورالعمل نحوه تهبه و تصویب ردیف های ستاره دار

فهرست بهای تجمیع شده راه، باند فرودگاه و زیرسازی راه آهن

 

آموزش پیش نیاز دفترفنی

بررسی کامل موافقتنامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان

برنامه زمانی کلی و تفصیلی

مشخصات فنی و خصوصی پروژه های مختلف

پلان و پروفیل مسیر، لیست کوپاژ، تجهیز کارگاه

گزارش پیشرفت کار روزانه و هفتگی و کارت کارگری

بیمه مسئولیت مدنی پیمان و مواد قانون کار برای اجرای کار در شب

نقشه چون ساخت

صورتجلسات تحویل زمین و تحویل کارگاه

تغییر مقادیر پیمان در پروژه های اجرا شده

مدارک مورد نیاز و صورتجلسات تحویل موقت و قطعی با ذکر نمونه

 

آموزش تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات

انواع موارد قابل قبول و غیر قابل قبول در تاخیر اجرای پروژه

بررسی اسناد و مستندات لایحه تاخیرات از پروژه های واقعی

محاسبه تمدید مدت پیمان ناشی از دیرکرد پرداخت کارفرما

شرایط عمومی پیمان زیر ذره بین تاخیرات

ترفندهایی برای مجاز کردن تاخیرات پیمانکار

 

آموزش صفر تا صد پیروزی در مناقصات

قوانین برگزاری مناقصات

معیارهای ارزیابی کیفی مناقصه گران و نحوه ارائه آن

تجزیه بها قیمت پیشنهادی و نحوه ارائه آن

قوانین حاکم بر مناقصات محدود

ضوابط و معیار های خدمات مشاوره

 

آموزش جامع محاسبه تعدیل

تعدیل کارکرد موقت و قطعی

تعدیل معکوس

تعدیل فهرست بها تجمیع شده راه، باند فرودگاه و راه آهن

تعدیل ارزی با بخشنامه نحوه جبران آثار ناشی از افزایش قیمت ارز

مابه التفاوت قیر

مابه التفاوت مصالح

 

برای دانلود سرفصل های این آموزش روی دکمه زیر کلیک کنید.

سرفصل های آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی

 

در فیلم زیر به صورت مختصر آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی را توضیح دادیم اما حتما این متن را تا انتها دنبال کنید تا پاسخ تمام سوالاتی که در مورد این آموزش دارید را بگیرید:

 

در ادامه موارد زیر را باهم بررسی می کنیم.

نمونه آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی

این دوره به چه کسانی توصیه می شود؟

اطلاع از تضمین بازگشت وجه

رزومه مدرس 

چرا روز به روز به طرفداران کار در حوزه دفترفنی اضافه می شه؟

چرا نقش مهندسین دفترفنی در همه پروژه ها پررنگ است؟

سرفصل های آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی

فایل های ضمیمه آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی

 

نمونه آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

این دوره به چه کسانی توصیه می‌شود؟

 دانشجویان و فارغ التحصیلان علاقه مند به فعالیت در حوزه دفترفنی و امور پیمان

مهندسین دفترفنی و امور پیمان مشغول در بخش پیمانکار

مهندسین دفتر فنی و امور پیمان مشغول در بخش مشاور

مهندسین دفترفنی و امور پیمان مشغول در کارفرما

صاحبان شرکت های پیمانکاری

صاحبان شرکت های مهندسین مشاور

 

این دوره به چه کسانی توصیه نمی‌شود؟

اگرچه دانش کافی یک مهندس اجرایی در حوزه دفترفنی به سوددهی بیشتر پروژه و جلوگیری از توقف کار کمک می کند اما در کل، این دوره به مهندسین محاسب شرکت های مشاور و مهندسین اجرایی شرکت های پیمانکاری که نقشی در صورت وضعیت نویسی و امور پیمان ندارند توصیه نمی گردد.

 

تضمین ۱۰۰ درصدی بازگشت وجه

یکی از مهم ترین مسائل برای تیم تولید محتوا آکادمی عمران رضایت و پیشرفت افراد در حوزه کاری مهندسی عمران می باشد. آکادمی عمران در همین راستا و برای اینکه خریدی با خیالی آسوده داشته باشید، تضمین می دهد که در صورت نارضایتی شما از این دوره تا مدت ۶۰ روز پس از خرید، تمام وجه پرداختی شما را باز می گرداند.

 

مدرس آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی

آموزش این دوره توسط مهندس علی چمن لاله انجام شده که برای مشاهده سوابق این مدرس می توانید روی لینک زیر کلیک کنید.  

سوابق مهندس علی چمن لاله

علی چمن لاله

 

نحوه دریافت آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی

آموزش نخبگان دفترفنی شامل ۵ آموزش صورت وضعیت نویسی و تفسیر فهرست بها، آموزش جامع محاسبه تعدیل، آموزش پیش نیاز دفترفنی، آموزش تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات و آموزش صفر تا صد پیروزی در مناقصات است. هم چنین آموزش حرفه ای اتوکد ویژه مهندسین عمران و معماری نیز به خریداران آموزش نخبگان دفترفنی هدیه داده می شود.

لذا به دلیل حجم بالای آموزش ارائه آن به دو صورت دانلودی و ارسال فیزیکی در نظر گرفته شده است.

دریافت دانلودی: دانلود آموزش با حجم تقریبی ۳۲ گیگ

دریافت فیزیکی با فلش : علاوه بر امکان دریافت دانلودی، دریافت آموزش با یک فلش به ظرفیت ۶۴ گیگ  

اضافه هزینه پرداختی بابت دریافت فیزیکی، صرفا شامل هزینه تهیه فلش و ارسال آن می باشد.

آموزش نخبگان دفترفنی

 

چرا روز به روز به طرفداران کار در حوزه دفترفنی اضافه می شه؟

اگر در پروژه های عمرانی به عنوان معاون یا سرپرست کارگاه مشغول به کار بودید یا با آن ها ارتباط داشتید حتما از سختی کار و خطراتی که پیش رو دارند مطلع هستید.

سرپرست کارگاه های زیادی را دیدید که در سرما و گرما روزی ۱۰ ساعت کار اجرایی می کنند. روزی ۱۰ ساعت سرپا هستند، با کارگران و عوامل دیگر سر و کله می زنند، با ناظر درگیرند و کلی خطر را به جان خریدند.

مهندسین دفترفنی نیز سختی هایی متحمل هستند اما معمولا متفاوت تر است و با داشتن دانش کافی می توان به راحتی بر آن ها چیره شد. تفاوت سختی کار مهندسین دفترفنی با مهندسین اجرایی در نوع وظیفه ای است که بر عهده دارند.

مهندسین دفترفنی پیمانکار باید در مناقصه شرکت کنند، با آنالیز بها درست قیمت مناسب پیشنهاد دهند که پیمانکار هم در مناقصه پیروز شود هم سود کند، باید هزینه اجرای کار را به کمک نوشتن صورت وضعیت های کارکرد و صورت وضعیت تعدیل از پیمانکار طلب کنند.

با تحویل زمین، تحویل موقت و قطعی، شرایط و اقدامات فسخ و خاتمه پیمان، نکات شرایط عمومی و خصوصی پیمان آشنا باشند، لایحه تاخیرات بنویسند و تاخیرات رخ داده در پروژه را توجیه کنند.

این ها مواردی هستند که مهندسین دفترفنی مشغول در بخش مشاور و کارفرما نیز به شکلی دیگر با آن ها دست و پنجه نرم می کنند. 

دفترفنی یک دانش است که تمام ریزه کاری های پروژه از شرکت در مناقصه و تحویل گرفتن زمین تا تحویل قطعی پروژه، نوشتن صورت وضعیت کارکرد و تعدیل را در برمی گیرد. 

همان طور که مشاهده کردید نوع وظایف مهندسین دفترفنی با مهندسین اجرایی متفاوت است. نمی توان گفت کار کدام یک راحت تر است اما به جرات می توان گفت اگر در زمینه دفترفنی آموزش خوبی دیده باشید از سختی های آن کم شده و به سرعت جایگاه، حقوق و مزایای بالاتری را کسب می کنید.

در این آموزش هر آنچه که برای کار و پیشرفت در حوزه دفترفنی نیاز دارید با جزئیات ذکر شده است. حتما سرفصل های این آموزش و نمونه ها مشاهده بفرمایید.

  در این آموزش علاوه بر صید ماهی، ماهی گیری را نیز یاد بگیرید! با دیدن این آموزش بیش از ۱۰ سال سابقه کاری و مطالعه را تنها در ۱۰۰ ساعت می  آموزید!

حتما با خودتون می گویید حقوق و جایگاه همه مهندسین اجرایی بالاتر از مهندسین دفترفنی است، چرا که زحمت و خطرات خیلی بیشتری نسبت به مهندسین دفترفنی تحمل می کنند.

آموزش امور پیمان

حقوق مهندسین دفترفنی و مهندسین اجرایی بسته به جایگاه و نوع پروژه و شرکت تقریبا در یک تراز است. مهندسین اجرا با تجربه، دانش و خطر پذیری خود زحمت های زیادی برای پیشرفت پروژه می کشند و پروژه بدون آن ها میسر نخواهد بود.

اما مهندسین دفترفنی نیز در بخش امور قردادها و صورت وضعیت نویسی تلاش زیادی برای گرفتن پروژه جدید، تمدید مدت پیمان و دریافت هزینه های انجام شده می کنند.

در سال های اخیر با کاهش تعداد پروژه ها و مشکلات اعتباری و مالی شرکت ها نقش مهندسین دفترفنی و جایگاه حقوقی آن ها افزایش یافته است. در واقع مهندسین دفترفنی و مهندسین اجرایی دو بال پیشبرد اهداف پروژه هستند.

شرکت های پیمانکاری به راحتی عوامل اجرایی کارگاه های خود را عوض می کنند ولی در تعویض مهندسین دفترفنی بسیار محتاط اند.

اگر تعداد پروژه های یک شرکت کم شود مهندسین اجرایی تعدیل می شوند، ولی مهندسین دفترفنی به قوت خود باقی اند تا بتوانند کار جدید بگیرند و هزینه های صورت گرفته در پروژه های قبلی را از کارفرما طلب کنند.

اگر  پیمانی فسخ شود یا خاتمه یابد دیگر نیازی به مهندسین اجرایی نیست اما مهندسین دفترفنی باید برای نوشتن صورت وضعیت قطعی و احیا حقوق پیمانکار در آزادسازی تضمین ها و تسویه حساب حضور داشته باشند.

 

چرا نقش مهندسین دفترفنی در همه پروژه ها پررنگ است؟

برای اینکه تاثیر نقش مهندسین دفترفنی در اجرای پروژه ها را بدانید به موارد زیر توجه کنید:

اگر مهندسین دفترفنی نتوانند در مناقصه ای پیروز شوند پروژه ای در میان نیست تا مهندسین اجرایی مشغول به کار شوند.

اگر مهندسین دفترفنی هنگام شرکت در مناقصه نتوانند برآورد مناسبی از هزینه های اجرای کار داشته باشند پروژه ای که مهندسین اجرایی مشغول به اجرای آن هستند برای پیمانکار سودده نخوهد بود.

اگر مهندسین دفترفنی نباشند و به جزئیات قرارداد مسلط نباشند پیمانکار نمی تواند هزینه هایی که در پروژه صورت گرفته را به خوبی و با بیشترین مقدار در قالب صورت وضعیت از کارفرما طلب کند.

اگر مهندسین دفترفنی نباشند پیمانکار نمی تواند تاخیرات خود در تحویل پروژه را به کمک لایحه تاخیرات بی نقص دفترفنی اش مجاز کند و باید تبعات تاخیرات غیر مجاز را به جان بخرد.

اگر مهندسین دفترفنی نباشند پیمانکار در مقابل ادعاهای مشاور و کارفرما چیزی برای عرضه ندارد.

اگر مهندسین دفترفنی نباشند چه کسی موارد فسخ پیمان را به مهندسین اجرایی و مدیران شرکت پیمانکار گوش زد کند تا کارفرما بهانه ای برای فسخ پیمان نداشته باشد.

اگر مهندسین دفترفنی نباشند پیمانکار نمی تواند روند پیشرفت پروژه را کنترل کند و گزارش های روزانه، هفتگی و ماهانه را به گونه ای به مشاور تحویل دهد که مورد تایید او باشد.

دفترفنی هر شرکت پیمانکاری دژ محکم آن شرکت برای دفاع در برابر حملات مشاور و کارفرما و احیای طلب پیمانکار بابت هزینه های انجام شده است. بدیهی است که دفترفنی مشاور و کارفرما نیز خط مقدم تقابل با پیمانکار است.

 

آنچه در آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی یاد می گیرید!

در این آموزش صفر تا صد کارهای مربوط به صورت وضعیت نویسی و امور پیمان در دفترفنی را زیر ذره بین می بریم. این آموزش  از ۵ بخش کلی تشکیل شده که در ادامه هر یک از این ۵ بخش معرفی شده اند.

 

آموزش حرفه ای پیش نیاز دفترفنی

آموزش حرفه ای تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات

آموزش حرفه ای صفر تا صد پیروزی در مناقصات

آموزش صورت وضعیت نویسی و تفسیر فهرست بها

آموزش جامع محاسبه تعدیل

 

در ادامه سرفصل های آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی را بیان کردیم. برای دانلود سرفصل های این آموزش به صورت یکجا روی دکمه زیر کلیک کنید.

سرفصل های آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی

 

۱- آموزش حرفه ای پیش نیاز دفترفنی و فایل های ضمیمه آن

 

قسمت اول

بررسی کامل نشریه ۴۳۱۱

بررسی پیمان هایی که مشمول بخشنامه ابلاغ موافقتنامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان و مقررات آن ها نیستند.

بررسی ۷ ماده موافقتنامه و نکات ریزه کاری آن

بررسی نمونه های مختلف موافقتنامه برای پروژه های اجرا شده

بررسی نکات مقدمه موافقتنامه 

آشنایی اولیه با مفاهیم فهرست بها و مقادیر کار

بررسی دوگانگی های ممکن بین اسناد ومدارک پیمان، مشخصات فنی و بهای کار

بررسی تاریخچه سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور

 

قسمت دوم

بررسی نکات مقدمه شرایط عمومی پیمان

بررسی کامل ماده ۱ شرایط عمومی پیمان

بررسی نمونه هایی از اسناد و مدارک پیمان

بررسی نمونه هایی از مشخصات فنی خصوصی

آشنایی با گواهینامه صلاحیت پیمانکاری و نحوه اخذ آن

آشنایی کامل با نقشه ها، پلان، پروفیل طولی و عرضی

آشنایی کامل با لیستوفر و محاسبه مقدار میلگرد مصرفی

آشنایی کامل با مقاطع عرضی و لیست کوپاژ

آشنایی کامل با مفاهیم ابتدایی دفترفنی نظیر بخشنامه، دستورالعمل، دستورکار، صورتمجلس، برآورد، صورت وضعیت کارکرد، صورت وضعیت تعدیل، ضرایب پیمان و نامه های اداری

 

قسمت سوم

بررسی کامل و تشریح نکات ماده های ۲ تا ۱۵ شرایط عمومی پیمان مربوط به فصل اول،تعاریف و مفاهیم

بررسی سوالات و ابهامات مربوط به ماده ۱۴ شرایط عمومی پیمان

بررسی نمونه هایی از برنامه زمانی تفصیلی و برنامه زمانی کلی

بررسی نمونه هایی از تجهیز کارگاه 

 

قسمت چهارم

بررسی کامل و تشریح نکات ماده های ۱۶ تا ۲۰ شرایط عمومی پیمان مربوط به فصل دوم، تائیدات و تعهدات پیمانکار
بررسی سوالات و ابهامات مربوط به ماده ۱۶ شرایط عمومی پیمان

بررسی کارت های کارگری 

بررسی نمونه هایی از گزارش روزانه، هفتگی و ماهانه پیشرفت کار

 

قسمت پنجم

بررسی کامل و تشریح نکات ماده های ۲۱ تا ۲۷ شرایط عمومی پیمان مربوط به فصل دوم، تائیدات و تعهدات پیمانکار

بررسی سوالات و ابهامات مربوط به ماده ۲۱ و ۲۵ شرایط عمومی پیمان

بررسی نمونه ای از بیمه نامه مسئولیت مدنی بیمه گذار در قبال خسارت مالی وارد به اشخاص ثالث

بررسی نمونه ای از بیمه نامه مسئولیت مدنی مجریان پروژه های عمرانی در مقابل کارکنان

بررسی نمونه ای از نقشه های چون ساخت (ازبیلت)

بررسی روش های محاسبه هزینه کار در شب  

آشنایی با ماده ۵۸ و ۵۹ قانون کار و ضرایب متعلقه به دستمزد کارگران بابت اضافه پرداختی کار در شب

 

قسمت ششم

بررسی کامل و تشریح نکات ماده ۲۸ شرایط عمومی پیمان مربوط به فصل سوم، تعهدات و اختیارات کارفرما

بررسی سوالات و ابهامات مربوط به ماده ۲۸ شرایط عمومی پیمان

بررسی نمونه ای از صورتجلسه تحویل زمین

بررسی مثال های متعدد در مورد خسارت تاخیر تحویل کارگاه

 

قسمت هفتم

بررسی کامل و تشریح نکات ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان مربوط به فصل سوم، تعهدات و اختیارات کارفرما

بررسی سوالات و ابهامات مربوط به ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان

بررسی چند نمونه جدول تغییر مقادیر کار

آشنایی با ضریب جزء فصل و تاثیر تغییر مقادیر در این ضریب

 

قسمت هشتم

بررسی کامل و تشریح نکات ماده های ۳۰ تا ۳۳ شرایط عمومی پیمان مربوط به فصل سوم، تعهدات و اختیارات کارفرما

بررسی سوالات و ابهامات مربوط به ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان

بررسی وظایفی از کار که کارفرما به مدیر طرح اختیار نمی دهد.

آشنایی با لایحه تاخیرات و نحوه تهیه و تنظیم آن

آشنایی با بخشنامه ۵۰۹۰ و تمدید مدت ناشی از مشکلات اعتباری و تخصیصی پروژه

 

قسمت نهم

بررسی کامل و تشریح نکات ماده های ۳۴ تا ۳۶ شرایط عمومی پیمان مربوط به فصل چهارم،  تضمین، پرداخت و تحویل کار

بررسی سوالات و ابهامات مربوط به ماده ۳۴ و ۳۵ شرایط عمومی پیمان

آشنایی با آیین نامه تضمین معاملات دولتی 

بررسی جامع در مورد مقدار و نحوه آزادسازی تضامین فرایند ارجاع کار، انجام تعهدات، پیش پرداخت و حسن انجام کار

 

قسمت دهم

بررسی کامل و تشریح نکات ماده های ۳۷ تا ۳۹ شرایط عمومی پیمان مربوط به فصل چهارم،  تضمین، پرداخت و تحویل کار

بررسی سوالات و ابهامات مربوط به ماده ۳۷ و ۳۹ شرایط عمومی پیمان

بررسی کامل نمونه ای از مدارک مورد نیاز برای تحویل موقت

بررسی کامل نمونه ای از صورتجلسه تحویل موقت 

 

قسمت یازدهم

بررسی کامل و تشریح نکات ماده های ۴۰ تا ۴۲ شرایط عمومی پیمان مربوط به فصل چهارم،  تضمین، پرداخت و تحویل کار

بررسی کامل و تشریح نکات ماده های ۴۲ تا ۴۵ شرایط عمومی پیمان مربوط به فصل پنجم، بروز حوادث قهری، ممنوعیت قانونی و حقوق انحصاری ثبت شده

بررسی سوالات و ابهامات مربوط به ماده ۴۰ شرایط عمومی پیمان

بررسی کامل نمونه ای از صورتجلسه تحویل قطعی

 

قسمت دوازدهم

بررسی کامل و تشریح نکات ماده های ۴۶ تا ۴۸ شرایط عمومی پیمان مربوط به فصل پنجم، موارد و اقدامات فسخ و خاتمه پیمان

بررسی سوالات و ابهامات مربوط به ماده ۴۷ و ۴۸ شرایط عمومی پیمان

بررسی مثال های متعدد در مورد مدت اختیار کارفرما برای اجاره ماشین آلات پیمانکار در زمان فسخ پیمان

بررسی نمونه ای از صورتجلسه خاتمه پیمان 

 

قسمت سیزدهم

بررسی کامل و تشریح نکات ماده های ۴۹ تا ۵۴ شرایط عمومی پیمان مربوط به فصل پنجم، تعلیق، هزینه تسریع و خسارت تاخیر کار، تسویه حساب و حل اختلاف

بررسی سوالات و ابهامات مربوط به ماده ۴۹ شرایط عمومی پیمان

 

قسمت چهاردهم

بررسی کامل شرایط خصوصی پیمان و نکات ریزه کاری آن

بررسی نکات مقدمه شرایط خصوصی پیمان

بررسی نمونه های مختلف شرایط خصوصی پیمان

 

فایل های ضمیمه آموزش پیش نیاز دفترفنی به شرح زیر است:

فایل excel تغییر مقادیر دو پروژه 

فایل excel صورتجلسه تحویل زمین

فایل excel صورتجلسه خاتمه پیمان

فایل excel فهرست بها ابنیه سال ۱۳۹۹ برای صورت وضعیت نویسی

فایل excel گزارش روزانه و هفتگی پیشرفت کار

فایل MSP برنامه زمانی تفصیلی و برنامه زمانی کلی دو پروژه مختلف

فایل های word مدارک مورد نیاز برای تحویل موقت و قطعی پروژه

فایل word و pdf نشریه ۴۳۱۱ و اصلاحیه آن

فایل pdf آیین نامه تضمین معاملات دولتی

فایل pdf تمامی فهارس بهای سال ۱۳۹۹

فایل pdf مربوط به سوالات و ابهامات شرایط عمومی پیمان و آیین نامه تضمین معاملات دولتی

فایل pdf بخشنامه ۵۰۹۰ با عنوان نحوه محاسبه تاخیرات ناشی از تاخیر در پرداخت صورت وضعیت ها

فایل pdf قانون کار

فایل pdf نمونه هایی از شرایط خصوصی پیمان

فایل pdf نمونه ای از اسناد و مدارک پیمان

 

۲- آموزش حرفه ای تهیه و تنظیم  لایحه تاخیرات و فایل های ضمیمه آن

 

این آموزش در ۵ بخش به صورت زیر ارائه می گردد:

۱- انواع موارد قابل قبول و غیر قابل قبول در تاخیر اجرای پروژه

۲- بررسی اسناد و مستندات لایحه تاخیرات از پروژه های واقعی

۳- محاسبه تمدید مدت پیمان ناشی از دیرکرد پرداخت کارفرما

۴- شرایط عمومی پیمان زیر ذره بین تاخیرات

۵- ترفندهایی برای مجاز کردن تاخیرات پیمانکار

 

در ادامه سرفصل ها و جزئیات هر بخش را بررسی می کنیم.

 

انواع موارد قابل قبول و غیر قابل قبول در تاخیر اجرای پروژه

در بخش اول با تعاریف مهم مربوط به تاخیرات آشنا شده و عوامل مختلف قابل قبول و غیرقابل موثر در تاخیر اجرای پروژه را می شناسید.

 

آشنایی با لایحه تاخیرات

آشنایی با تعریف مدت پیمان و انواع حالت های زمانی از نظر مجاز یا غیر مجاز بودن 

مشاهده مدت اولیه پیمان چند پروژه از ماده ۴ موافقتنامه آن

بررسی مدت پیمان از ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان

بررسی نکات ماده های ۲۹، ۲۶، ۴۳ ، ۲۰ ، ۴۹ و ۵۳ شرایط عمومی پیمان در مورد مدت پیمان

بررسی عوامل قابل قبول در تاخیر اجرای پروژه 

بررسی عوامل غیر قابل قبول در تاخیر اجرای پروژه

 

بررسی اسناد و مستندات لایحه تاخیرات از پروژه های واقعی

در این بخش با اسناد و مستندات لایحه تاخیرات آشنا می شوید. به کمک نمونه هایی از پروژه های واقعی موارد زیر را بررسی می کنیم.

 

کاربرگ های تمدید مدت پیمان چند پروژه

گزارش لایحه تاخیرات چند پروژه

نمونه نامه پیمانکار به مشاور و کارفرما برای تمدید مدت پیمان

نمونه هایی از تاخیرات بابت تاخیر در ابلاغ نقشه ها

نمونه های از تاخیرات بابت شرایط جوی ویژه خارج از استاندارد ۲۰ سال قبل منطقه

نمونه هایی از تاخیرات بابت معارضات ملکی

نمونه هایی از تاخیرات بابت معارضات تاسیساتی

نمونه هایی از تاخیرات بابت تغییرات در طراحی، احجام کاری و کارهای جدید

نمونه هایی از تاخیرات بابت مشکلات مربوط به تامین مصالح و کمبود آن ها

نمونه هایی از تاخیرات بابت دستور کار بابت تعلیق و تعطیلی ایام نوروز

نمونه هایی از تاخیرات بابت عدم دسترسی و یا نامناسب بودن معادن پیش بینی شده

یادگیری نحوه محاسبه تمدید ناشی از تغییر فاصله حمل مصالح

نمونه هایی از تاخیرات بابت مشکلات ناشی از تامین سوخت

نمونه هایی از برنامه زمانی تفصیلی برای ادامه کار پس  از تمدید مدت پیمان

نمونه هایی از نمودار هم پوشانی و گانت چارت در نرم افزار MSP و اکسل

یادگیری نحوه اعمال تاخیرات در فایل MSP برنامه زمانی تفصیلی و به روز کردن برنامه زمانی تفصیلی

نمونه جدول پیشرفت برنامه ( نمودار جریان نقدینگی)

نمونه هایی از صورتمجالس کمیسیون تاخیرات

 

محاسبه تمدید مدت پیمان ناشی از دیرکرد پرداخت کارفرما

در این بخش با بخشنامه ۵۰۹۰ و پیوست آن آشنا شده و یاد می گیرید چگونه دیرکرد پرداخت کارفرما به پیمانکار را به روز تبدیل کنید. 

 

دیرکرد پرداخت صورت وضعیت های کارکرد

دیرکرد پرداخت صورت وضعیت های تعدیل

دیرکرد پرداخت پیش پرداخت قرارداد

دیرکرد پرداخت صورت وصعیت هایی که در چند قسط به پیمانکار پرداخت شده است

نحوه اعمال تاریخ دریافت واقعی پیمانکار در صورت ارائه اسناد خزانه اسلامی از طرف کارفرما

نحوه اعمال تاریخ دریافت واقعی پیمانکار در صورت عدم پرداخت کارفرما تا روز کمیسیون تاخیرات

آشنایی با مستندات مرتبط با مشکلات اعتباری و تخصیصی لایحه تاخیرات

 

شرایط عمومی پیمان زیر ذره بین تاخیرات

در این بخش ابتدا با دستورالعمل لایحه تاخیرات سازمان مهندسی و عمران شهر تهران آشنا شده و تفاوت آن با کاربرگ های تمدید وزارت راه و شهرسازی را می بینیم. سپس تمام نکات شرایط عمومی پیمان را که با تاخیرات مرتبط هست استخراج می کنیم.

 

بررسی نکات مرتبط با تاخیرات در ماده های ۱۶، ۱۸، ۱۹، ۲۱، ۲۲، ۲۳، ۲۵، ۲۸، ۴۶ و ۵۰ شرایط عمومی پیمان

مواردی از فسخ پیمان که با تاخیرات پروژه در ارتباط هستند.

محاسبه هزینه خسارت تاخیر غیر مجاز 

 

ترفندهایی برای مجاز کردن تاخیرات پیمانکار

این بخش که مهم ترین قسمت آموزش می باشد به بررسی تمام شگردها و ترفندهای پیمانکاران برای پیروزی در کمیسیون تاخیرات می پردازد.

 

بررسی تبعات تاخیر در پروژه برای پیمانکار

نکات مهم در مورد حضور در جلسه کمیسیون تاخیرات

ترفندهای پیمانکاران برای مجاز کردن مدت تمدید خود

جمع بندی نحوه تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات

 

فایل های ضمیمه آموزش تهیه وتنظیم لایحه تاخیرات به شرح زیر است:

فایل ارائه آموزش

نمونه فایل MSP زمان بندی کارهای باقی مانده

دو نمونه فایل MSP نمودار هم پوشانی عوامل موثر در تاخیرات

فایل اکسل گانت چارت برای هم پوشانی عوامل موثر در تاخیرات

نمونه فایل MSP برنامه زمان بندی 

دو نمونه فایل صورت مجلس بررسی تاخیرات با فرمت های مختلف

سه نمونه کاربرگ تمدید مدت پیمان

دو نمونه گزارش توجیهی لایحه تاخیرات

فایل اکسل نمودار جریان نقدینگی

فایل بخشنامه ۵۰۹۰ و پیوست آن

تصویر نامه مربوط به محاسبه دیرکرد اسناد خزانه اسلامی

تصویر نامه مربوط به محاسبه دیرکرد پرداخت تعدیل

دو فایل اکسل محاسبه تاخیرات اعتباری و تخصیصی (مالی) با فرمت های مختلف

فایل دستورالعمل تدوین لایحه تاخیرات سازمان مهندسی و عمران شهر تهران

فایل اکسل محاسبه شاخص دوره انجام کار در تاخیرات غیر مجاز

 

۳- سرفصل های آموزش حرفه ای صفر تا صد پیروزی در مناقصات و فایل های ضمیمه آن

 

این آموزش در ۵ بخش به صورت زیر ارائه می گردد:

۱- قوانین برگزاری مناقصات

۲- معیارهای ارزیابی کیفی مناقصه گران و نحوه ارائه آن

۳- تجزیه بها قیمت پیشنهادی و نحوه ارائه آن

۴- قوانین حاکم بر مناقصات محدود

۵- ضوابط و معیار های خدمات مشاوره

 

در ادامه سرفصل ها و جزئیات هر بخش را بررسی می کنیم.

 

قوانین برگزاری مناقصات

اولین گام برای گرفتن پروژه، شناخت کافی از نحوه برگزاری مناقصات، قوانین و اصطلاحات آن است. باید بدانید چه پروسه ای طی می شود تا پس از دیدن یک آگهی مناقصه و تصمیم به شرکت در آن، به امضای قرارداد با کارفرما برسید. در این بخش تمام جزئیات و ریزه کاری های فرایند مناقصات را با مثال هایی از مناقصات واقعی شرح می دهیم.

 

چه معاملاتی باید از طریق مناقصه یا مزایده انجام شود؟

شرح ماده ۷۹ قانون محاسبات عمومی کشور

شرح کامل قانون برگزاری مناقصات و قوانین حاکم بر آن

شرح انواع مناقصات از نظر مراحل بررسی و روش دعوت مناقصه گران

آشنایی با لایحه بودجه و تاثیر آن در تصمیم گیری برای شرکت در مناقصه

بررسی گواهینامه صلاحیت پیمانکاری 

بررسی پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات

بررسی سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)

آشنایی با پاکت های الف، ب و ج 

شرح انواع تضمین مورد استفاده در قراردادهای پیمانکاری به ویژه ضمانت نامه شرکت در فرایند ارجاع کار

بررسی آیین نامه تضمین معاملات دولتی و محاسبه مبلغ تضمین شرکت در مناقصات

تشریح چگونگی مهر و موم پاکت های مناقصات

بررسی چندین نمونه اسناد مناقصه واقعی

بررسی آیین نامه های اجرایی قانون برگزاری مناقصات

 

معیارهای ارزیابی کیفی مناقصه گران و نحوه ارائه آن

دومین گام این است که کارفرما مطمئن شود شما توانایی انجام تعهدات پروژه را دارید. این تخمین از توانایی های شرکت کننده مناقصه در بخش ارزیابی کیفی و فنی مشخص می شود. در این آموزش ریزه کاری های این ارزیابی را از آیین نامه اجرایی بند (ج) ماده ۱۲ قانون برگزاری مناقصات به کمک چند نمونه ارائه شده در مناقصات بررسی می کنیم تا بدانید این ارزیابی با چه معیارهایی انجام می شود و برای هر معیار چه چیزی باید ارائه کنید.

تو این بخش علاوه بر آشنایی با فرایندها، نقش ها و روش های ارزیابی کیفی مناقصه گران، با موارد زیر آشنا می شویم.

معیارهای ارزیابی پیمانکاران

ارزیابی تجربه پیمانکاران

ارزیابی حسن سابقه در کارهای قبلی

ارزیابی توان مالی پیمانکاران

ارزیابی توان تجهیزاتی

ارزیابی توان فنی و برنامه‌ریزی

ارزیابی کارکنان کلیدی

ارزیابی مدیریت کارآمد

 

برای هر مورد ارزیابی، نمونه جدول های پر شده و اطلاعاتی که در مناقصات واقعی ارائه شده است را به صورت مفصل بررسی کرده و در مورد نکات کلیدی و امتیاز آور هر یک صحبت می کنیم.

 

تجزیه بها قیمت پیشنهادی و نحوه ارائه آن 

در گام سوم باید هزینه انجام پروژه را برآورد کنیم و با توجه به امکانات و تجهیزات موجود، مبلغ پیشنهادی خود را در قالب جدول های از پیش تعیین شده مناقصات به کارفرما اعلام کنیم.

می دانیم که صرفا برنده شدن در مناقصه به هر شکلی خوب نیست و شرکتی پیروز واقعی مناقصه است که مناسب ترین قیمت پیشنهادی را ارائه کند. یعنی قیمتی که دو هدف را دنبال کند.

به اندازه ای باشد که اتمام پروژه با آن هزینه مقدور باشد.

انجام پروژه برای شرکت سودده باشد. بدیهی است هیچ شرکتی محض رضای خدا کار نمی کند.

 

هرچه تجربه اجرایی و فنی افرادی که برآورد می کنند بیشتر باشد، ایده های بیشتری برای کاهش هزینه ها دارند، بیشتر موارد غیر مترقبه را پیش بینی می کنند و برآوردی که می کنند به رقم انتهایی پروژه نزدیک تر است.

در این بین کسانی هم هستند که با قیمت خیلی پایین اجرای پروژه ای را بر عهده می گیرند و پس از مدتی به دلیل سودده نبودن پروژه آن را نیمه کاره رها می کنند. 

تو این آموزش سعی کردیم نحوه صحیح تجزیه بها و پر کردن جدول های مربوط به ارزیابی مالی را کامل به شما توضیح دهیم.

بدیهی است که قیمت روز انجام کارها با توجه به موقعیت، شرایط و هزینه های روز تغییر می کند. اما کسی که شیوه درست این کار را بلد باشد همیشه می تواند برآوردی مناسب از اجرای پروژه داشته و آن را به شکلی مناسب به کارفرما ارائه دهد.

ارائه قیمت پیشنهادی مناقصه گران به روش شرح داده شده در بخشنامه های زیر ممکن است که به طور مفصل و با مثال های واقعی بررسی می شوند:

نحوه ارایه تجزیه بها همراه با پیشنهاد قیمت توسط پیمانکاران

دستورالعمل نحوه ارایه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانکاران به تفکیک فصل های فهرست بها

 

در حین یادگیری این دو بخشنامه با جداول زیر آشنا شده و نکات ریزه کاری پر کردن آن ها را یاد می گیرید :

 

جدول ۱: ردیف‌های مورد استفاده در فهرست یا فهرست‌های مورد عمل به ترتیب نزولی بهای‌کل ردیف‌ها ‌

جدول ۲: ردیف هایی که در مجموع حایز حداقل ۸۰ درصد مبلغ برآورد هزینه کل کار هستند. ‌

جدول ۳: مقایسه مبلغ پیشنهادی پیمانکار، با مبلغ برآورد برحسب هر فصل ‌

جدول ۴: مقایسه مبلغ پیشنهادی پیمانکار با مبلغ برآورد بر حسب هر رشته و کل کار

جدول ۵: تجزیه بهای اقلام کار ‌

جدول ۶: تجزیه بهای هزینه بالاسری‌

جدول الف: مبلغ و ضرایب پیشنهادی جزء برای هر فصل

جدول ب: مبلغ و ضریب پیشنهاری جزء برای تجهیز و برچیدن کارگاه

جدول پ: مبلغ پیشنهادی برای هر رشته، تجهیز و برچیدن کارگاه و ضریب پیشنهادی کل

 

در این بخش علاوه بر یادگیری نحوه تجزیه بها آیتم های فهرست بها و محاسبه برآورد انجام کار، نحوه ارائه قیمت در جدول های پیشنهاد قیمت ۱ تا ۶ ، الف، ب، پ را در قالب مثال های واقعی می آموزید. 

 

قوانین حاکم بر مناقصات محدود

در این بخش با ضوابط و معیارهای تهیه فهرست مناقصه‌گران صلاحیت‌دار برای مناقصات محدود آشنا می شوید. در این بخش آیین نامه اجرایی بند “الف” ماده (۲۶) قانون برگزاری مناقصات به طور کامل بررسی شده و با ضوابط آن از جمله موارد زیر آشنا می شوید.

طبقه‌بندی فهرست های بلند

مراحل تهیه فهرست بلند توسط دستگاه های مرکزی

آگهی ارزیابی صلاحیت

اسناد ارزیابی صلاحیت

معیارهای ارزیابی صلاحیت

ارزیابی و تعیین امتیاز صلاحیت

اطلاع‌رسانی فهرست بلند

ترجیح متقاضیان داخلی

مقررات دعوت به مناقصه محدود

اجرای مقررات و استانداردها

 

ضوابط و معیار های خدمات مشاوره

در این بخش آیین نامه اجرایی بند (هـ) ماده (۲۹) قانون برگزاری مناقصات را که به بررسی روش های انتخاب مشاور و خدمات مشاورهمی پردازد زیر ذره بین می بریم. در این بخش علاوه بر اصول و ضوابط خرید خدمات مشاوره با معیارهای ارزیابی کیفی مشاوران و نحوه انتخاب آن ها آشنا می شوید.

در زیر چند سر فصل از این بخش آورده شده است:

تمهیدات خرید خدمات مشاوره

تشخیص صلاحیت و موازین کلی

انتخاب مشاور از طریق مناقصه

انعقاد قراردادهای مشاوره

ارزیابی کیفی مشاوران

استعلام ارزیابی کیفی مشاوران

امتیازدهی برای ارزیابی کیفی مشاوران

صورتجلسه ارزیابی کیفی مشاوران

روش های انتخاب مشاوران

فرایندهای خرید خدمات مشاوره

ارزیابی فنی پیشنهادها

ارزیابی مالی پیشنهادها

 

فایل های ضمیمه آموزش صفر تا صد پیروزی در مناقصات به شرح زیر است:

قانون برگزاری مناقصات و آیین نامه های اجرایی آن

  • آیین نامه اجرایی بند (ج) ماده ۱۲ قانون برگزاری مناقصات (ارزیابی‌ کیفی‌ مناقصه‌گران)
  • آیین نامه اجرایی بند (د) ماده ۲۳ قانون برگزاری مناقصات(مستند سازی‌ و اطلاع‌رسانی)
  • آیین نامه اجرایی بند (الف) ماده ۲۶ قانون برگزاری مناقصات (مناقصات‌ محدود)
  • آیین نامه اجرایی بند (هـ) ماده ۲۹ قانون برگزاری مناقصات (خدمات مشاوره)

پیوست شماره یک لایحه بودجه سال ۹۹ با عنوان اعتبار طرح های تملک دارایی های سرمایه ای

نصاب معاملات دولتی سال ۹۹

آیین نامه تضمین معاملات دولتی

نمونه ضمانت نامه شرکت در فرایند ارجاع کار

فایل اکسل برچسب پاکت های الف، ب، ج و روکش

فایل اکسل قیمت تراز شده

فایل های ارائه آموزش حرفه ای صفر تا صد پیروزی در مناقصات

پنج نمونه مختلف از اسناد مناقصه دریافت شده از کارفرما شامل :

  • فراخوان، دعوتنامه، ضوابط و شرایط مناقصه
  • نمونه قرارداد
  • شرایط عمومی و شرایط خصوصی
  • فهرست بها و آنالیز بها
  • اسناد ارزیابی کیفی و فنی
  • نقشه ها و مشخصات فنی و خصوصی

فایل اکسل جداول و فرم های مختلف ارزیابی کیفی و فنی مناقصه گران

نمونه فرم تعهد تناسب رتبه بندی و ظرفیت ارجاع کار

دستورالعمل نحوه ارایه تجزیه بها همراه با پیشنهاد قیمت توسط پیمانکاران

دستورالعمل نحوه ارایه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانکاران به تفکیک فصل های فهرست بها

فایل اکسل جداول ۱ تا ۶ دستورالعمل نحوه ارایه تجزیه بها

فایل اکسل جداول الف، ب، پ دستورالعمل نحوه ارایه پیشنهاد قیمت به تفکیک فصل های فهرست بها

نمونه برگ پیشنهاد قیمت

فایل اکسل آنالیز هزینه های بالاسری عمرانی و غیر عمرانی

دستورالعمل تعیین دامنه قیمت های متناسب پیشنهادی در مناقصات یک مرحله ای و دو مرحله ای

فایل اکسل تعیین دامنه قیمت های متناسب پیشنهادی

تجزیه بهای فهرست بها سال ۹۷ و ۹۸

فایل اکسل نرخ عوامل سال ۹۷ و ۹۸

فایل اکسل تجزیه بها و آنالیز قیمت تمام ردیف های فهرست بها ابنیه

 

۴- سرفصل های آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی

 

جلسه اول

تعریف متره و مترور

نقش مهندس دفترفنی در فازهای مختلف پروژه های عمرانی

اهمیت کار مهندس دفترفنی

انواع متره بسته و باز (تجزیه بها یا آنالیز بها)

جداول ریزمتره، مالی، خلاصه مالی فصول، خلاصی مالی رشته ها، خلاصه مالی کل

لیستوفر و جدول ریزمتره آرماتورهای مصرفی

پلان، پروفیل طولی وعرضی عملیات خاکی، جداول خاکبرداری و لیست کوپاژ

تعریف برآورد، تفاوت برآورد و صورت وضعیت

 

 جلسه دوم

بررسی کامل متره باز، تجزیه بها و آنالیز بها به کمک مثال های متعدد

تعاریف بنیادی مرتبط با دفترفنی نظیر سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور، بخشنامه، دستورالعمل، برنامه عمرانی، طرح عمرانی، دستگاه اجرایی، کارفرما، مجری طرح، مدیر طرح، مدیر پروژه، مهندسین مشاور، دستگاه نظارت، نظارت مقیم، پیمانکار، پروژه، دستور کار، صورتمجلس

صورت وضعیت موقت

 

 جلسه سوم

مراحل تصویب صورت وضعیت

کسورات قانونی صورت وضعیت

صورت وضعیت ما قبل قطعی

صورت وضعیت قطعی

تفاوت صورت وضعیت ما قبل قطعی با قطعی

نکات متره کردن، نوشتن خلاصه متره، نوشتن مالی و نوشتن صورت وضعیت

فهرست بها و انواع آن، رسته و رشته

ردیف های ستاره دار

قیمت جدید

 

 جلسه چهارم

دستورالعمل کاربرد و کلیات فهرست بها ابنیه

 

 جلسه پنجم

پیوست های فهرست بها ابنیه

مصالح پای کار

ضریب طبقات

شرح اقلام هزیه های بالاسری

دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه

کارهای جدید

 

 جلسه ششم

فصل اول فهرست بهای ابنیه (عملیات تخریب و برچیدن)

 

 جلسه هفتم

فصل اول فهرست بهای ابنیه (عملیات تخریب و برچیدن)

 

 جلسه هشتم

فصل دوم فهرست بهای ابنیه (عملیات خاکی با دست)

 

 جلسه نهم

فصل سوم فهرست بهای ابنیه (عملیات خاکی با ماشین)

 

 جلسه دهم

تمرین صورت وضعیت نویسی مربوط به عملیات خاکی

 

 جلسه یازدهم

تمرین صورت وضعیت نویسی مربوط به عملیات خاکی

 

 جلسه دوازدهم

فصل چهارم فهرست بهای ابنیه (عملیات بنایی با سنگ)

 

 جلسه سیزدهم 

فصل پنجم فهرست بهای ابنیه (قالب بندی غیر فولادی)

 

 جلسه چهاردهم

فصل ششم فهرست بهای ابنیه (قالب بندی فولادی)

 

قسمت پانزدهم

تمرین صورت وضعیت نویسی مربوط به قالب بندی

 

قسمت شانزدهم

فصل هفتم فهرست بهای ابنیه (کارهای فولادی با میلگرد)

 

قسمت هفدهم

تمرین صورت وضعیت نویسی مربوط به آرماتوربندی

 

قسمت هجدهم

فصل هشتم فهرست بهای ابنیه (بتن درجا)

تمرین صورت وضعیت نویسی مربوط به بتن ریزی

 

قسمت نوزدهم

فصل نهم فهرست بهای ابنیه (کارهای فولادی سنگین)

 

قسمت بیستم

تمرین صورت وضعیت نویسی مربوط به کارهای فولادی سنگین

 

قسمت بیست و یکم

فصل دهم فهرست بهای ابنیه (سقف تیرچه و بلوک)

فصل یازدهم فهرست بهای ابنیه (آجرکاری و شفته ریزی)

 

قسمت بیست و دوم

فصل دوازدهم فهرست بهای ابنیه (بتن پیش ساخته و بلوک چینی)

فصل سیزدهم فهرست بهای ابنیه (عایق کاری رطوبتی)

 

قسمت بیست و سوم

فصل چهاردهم فهرست بهای ابنیه (عایق کاری حرارتی و پوشش های مقاوم در برابر آتش)

 

قسمت بیست و چهارم

فصل پانزدهم فهرست بهای ابنیه (آزبست)

فصل شانزدهم فهرست بهای ابنیه (کارهای فولادی سبک)

 

قسمت بیست و پنجم

فصل شانزدهم فهرست بهای ابنیه (کارهای فولادی سبک)

فصل هفدهم فهرست بهای ابنیه (کارهای آلومینیومی)

 

قسمت بیست و ششم

فصل هجدهم فهرست بهای ابنیه (اندود کاری و بندکشی)

 

قسمت بیست و هفتم

فصل نوزدهم فهرست بهای ابنیه (کارهای چوبی)

 

قسمت بیست و هشتم

فصل بیستم فهرست بهای ابنیه (کاشی کاری با کاشی های سرامیکی)

فصل بیست و یکم فهرست بهای ابنیه (فرش موزاییک و کفپوش بتنی)

 

قسمت بیست و نهم

فصل بیست و دوم فهرست بهای ابنیه (کارهای سنگی با سنگ پلاک)

 

قسمت سی ام

فصل بیست و سوم فهرست بهای ابنیه (کارهای پلاستیکی و پلیمری)

 

قسمت سی و یکم

فصل بیست و چهارم فهرست بهای ابنیه (شیشه و نصب آن)

فصل بیست و پنجم فهرست بهای ابنیه (رنگ آمیزی)

 

قسمت سی و دوم

فصل بیست و ششم فهرست بهای ابنیه (زیر اساس و اساس)

فصل بیست و هفتم فهرست بهای ابنیه (آسفالت)

فصل بیست و هشتم فهرست بهای ابنیه (حمل و نقل)

فصل بیست و نهم فهرست بهای ابنیه (کارهای دستمزدی)

 

قسمت سی و سوم

بررسی آیتم های یک ساختمان در حال ساخت

 

قسمت سی و چهارم

بررسی انواع قراردادها

قرارداد سرجمع

 

قسمت سی و پنجم

قرارداد سرجمع

 

قسمت سی و ششم

اصلاحیه قرارداد سرجمع

دستورالعمل نحوه تهیه و تصویب ردیف های ستاره دار

جرایم بتن

 

قسمت سی و هفتم

دستورالعمل کاربرد و کلیات فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه

فصل اول فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه ( عملیات تخریب)

 

قسمت سی و هشتم

فصل دوم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (عملیات خاکی با دست)

فصل سوم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (عملیات خاکی با ماشین)

 

قسمت سی و نهم

فصل چهارم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (حفاری تونل)

 

قسمت چهلم

فصل پنجم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (حفاری، شمع کوبی و سپر کوبی)

 

قسمت چهل و یکم

فصل ششم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (عملیات بنایی با سنگ)

فصل هفتم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (اندود و بندکشی)

فصل هشتم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (قالب بندی و چوب بست)

 

قسمت چهل و دوم

فصل نهم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (کارهای فولادی با میلگرد)

فصل دهم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (کارهای فولادی سنگین)

فصل یازدهم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (کارهای فولادی سبک)

 

قسمت چهل و سوم

فصل دوازدهم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (بتن درجا)

فصل سیزدهم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (بتن پیش ساخته)

 

قسمت چهل و چهارم

فصل چهاردهم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (زیر اساس، اساس، زیر بالاست و بالاست)

فصل پانزدهم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (آسفالت)

 

قسمت چهل و پنجم

فصل شانزدهم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (عایق کاری)

فصل هفدهم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (تاسیسات تونل ها، پل ها، نقاط مه گیر و سطوح پروازی)

فصل هجدهم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (ساختمان ها، علائم و تجهیزات ایمنی)

 

قسمت چهل و ششم

فصل نوزدهم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (متفرقه)

فصل بیستم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (حمل و نقل)

فصل بیست و یکم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (کارهای دستمزدی)

 

قسمت چهل و هفتم

فصل بیست و دوم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (ریل، سورن و ملحقات)

فصل بیست و سوم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (اجرای روسازی راه آهن)

فصل بیست و چهارم فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه (ژئوسنتتیک ها)

پیوست شماره ۱ فهرست بها راه، مصالح پای کار

پیوست شماره ۲ فهرست بها راه، شرح اقلام هزیه های بالاسری

 

قسمت چهل و هشتم

پیوست شماره ۳ فهرست بها راه، دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه

پیوست شماره ۴ فهرست بها راه، کارهای جدید

فهرست بهای کلان راه سازی

 

قسمت چهل و نهم

فهرست بهای تجمیع شده راه، باند فرودگاه و زیرسازی راه آهن

 

فایل های ضمیمه آموزش صورت وضعیت نویسی و تفسیر فهرست بها به شرح زیر است:

نمونه خام صورت وضعیت ابنیه

نمونه صورت وضعیت پر شده ابنیه در تمرین ها

فایل اکسل تجزیه بهای فهرست ابنیه و جداول نرخ عوامل

فایل اکسل فهرست بهای ۱۳۹۹ رشته ابنیه

فایل اکسل آنالیز ضریب بالاسری

فایل اکسل محاسبه ضریب طبقات

فایل اکسل محاسبه کسربها قالب بندی تیرهای پیش ساخته فهرست راه

فایل اکسل محاسبه میان یابی  آیتم های حفاری  فهرست راه

فایل اکسل نمودار جریان نقدینگی

نقشه های اسکلت فلزی، اسکلت بتنی و نازک کاری

نموه نقشه های مربوط به پل سازی

نمونه نقشه ازبیلت پل سازی همراه با نقشه مربوط به خط کشی و علائم

تمامی فهارس بها سال ۱۳۹۹

تمامی فعارس بها سال ۱۳۹۸

فهرست بهای تجمیع شده راه، باند فرودگاه و زیرسازی راه آهن

فهرست بهای کلان راهسازی سال ۱۳۹۹

مبحث دهم مقررات ملی ساختمان و جداول اشتال

آیین نامه تضمین معاملات دولتی و حد نصاب معاملات سال ۱۳۹۹

بخشنامه های مربوط به قرارداد سرجمع و مترمربعی از ابتدا تا حالا و اصلاحیه آن

دستورالعمل نحوه تهیه و تصویب ردیف های ستاره دار

دستورالعمل محاسبه جرایم بتن و فایل اکسل محاسبه آن

فایل ضریب های منطقه ای امور پیمانکاری

نشریه های ۵۵، ۹۰ و ۱۰۱ سازمان برنامه و بودجه

فایل ارائه آموزش

 

۵-سرفصل های آموزش جامع محاسبه تعدیل

آموزش جامع محاسبه تعدیل در ۵ بخش به شرح زیر ارائه می گردد و تمام جزئیاتی را که برای نوشتن صورت وضعیت های تعدیل مختلف نیاز دارید ذکر می کند.

 

دستورالعمل تعدیل کارکرد

در این بخش نحوه محاسبه تعدیل شامل کاربرد تعدیل ، دستورالعمل نحوه تعدیل آحادبهای پیمان ها و بخش نامه های مرتبط ، نحوه محاسبه ضریب تعدیل ، تعدیل معکوس ، شاخص های تعدیل همراه با تمامی تعاریف و نکات کلیدی نوشتن صورت وضعیت تعدیل شرح داده شده است.

 

بررسی نمونه های تعدیل کارکرد

در بخش دوم به بررسی نحوه نگارش صورت وضعیت تعدیل در excel ، بررسی چند نمونه صورت وضعیت تعدیل موقت و قطعی و نحوه محاسبه تعدیل معکوس  پرداخته می شود تا نکات مهم و کلیدی نگارش صورت وضعیت تعدیل را به خوبی در قالب چندین مثال درک کنید.

 فایل های excel محاسبه تعدیل و تعدیل معکوس در اختیارتان قرار می گیرد.

 

تعدیل تجمیعی

این بخش به بررسی فهرست بها تجمیع شده راه، باند و فرودگاه و تعدیل تجمیعی مربوط به آن پرداخته می شود. پس از مشاهده نمونه برآورد تجمیعی ، تمام نکات مهم نوشتن تعدیل تجمیعی در قالب چند مثال بررسی می گردد.

 فایل excel محاسبه تعدیل تجمیعی در اختیارتان قرار می گیرد.

 

تعدیل ارزی

در این بخش بخشنامه نحوه جبران آثار ناشی از افزایش قیمت ارز به طور کامل بررسی شده و هر دو روش الف و ب با مثال به طور کامل بیان شده است تا تعدیل ارزی را به خوبی درک کنید.

 فایل excel محاسبه تعدیل ارزی نیز در اختیارتان قرار می گیرد.

 

مابه التفاوت قیر و مصالح

این بخش به بررسی مابه التفاوت قیر و مابه التفاوت مصالح پرداخته است. بخشنامه های مرتبط و مثال های نمونه هر کدام به تفصیل شرح داده شده است.

 فایل excel محاسبه مابه التفاوت قیر و مابه التفاوت مصالح نیز در اختیارتان قرار می گیرد.

 

فایل های ضمیمه آموزش جامع محاسبه تعدیل به شرح زیر است:

 فایل excel محاسبه تعدیل کارکرد موقت و قطعی

 فایل excel محاسبه تعدیل معکوس

 فایل excel محاسبه تعدیل تجمیعی

 فایل excel محاسبه تعدیل ارزی

 فایل excel محاسبه مابه التفاوت قیر

 فایل excel محاسبه مابه التفاوت مصالح

 شاخص های تعدیل از سال ۸۲ تا حالا

 بخشنامه “دستورالعمل نحوه تعدیل آحادبهای پیمان ها” و بخشنامه های مرتبط

 بخشنامه “نحوه جبران آثار ناشی از افزایش قیمت ارز”

 بخشنامه “دستورالعمل نحوه محاسبه تفاوت بهای قیر” 

 بخشنامه “دستورالعمل نحوه محاسبه مابه التفاوتنرخ سیمان و فولاد” 

 فهرست بها تجمیع شده راه، باند فرود گاه و راه آهن

 حد نصاب معاملات سال ۹۸ 

پیش نیاز دفترفنی - مقدمه

پیش نیاز دفترفنی - 1

01:11ساعت

پیش نیاز دفترفنی - 2

01:27ساعت

پیش نیاز دفترفنی - 3

01:10ساعت

پیش نیاز دفترفنی - 4

01:08ساعت

پیش نیاز دفترفنی - 5

59دقیقه

پیش نیاز دفترفنی - 6

01:01ساعت

پیش نیاز دفترفنی - 7

01:42ساعت

پیش نیاز دفترفنی - 8

59دقیقه

پیش نیاز دفترفنی - 9

01:05ساعت

پیش نیاز دفترفنی - 10

01:30ساعت

پیش نیاز دفترفنی - 11

01:02ساعت

پیش نیاز دفترفنی - 12

01:26ساعت

پیش نیاز دفترفنی - 13

46دقیقه

پیش نیاز دفترفنی - 14

01:20ساعت

پیش نیاز دفترفنی - فایل ها

لایحه تاخیرات - 1

01:16ساعت

لایحه تاخیرات - 2

01:32ساعت

لایحه تاخیرات - 3

01:30ساعت

لایحه تاخیرات - 4

56دقیقه

لایحه تاخیرات - 5

59دقیقه

لایحه تاخیرات - 6

30دقیقه

لایحه تاخیرات - فایل ها

مناقصات - مقدمه

4دقیقه

مناقصات - 1

01:12ساعت

مناقصات - 2

01:32ساعت

مناقصات - 3

58دقیقه

مناقصات - 4

51دقیقه

مناقصات - 5

01:28ساعت

مناقصات - 6

01:12ساعت

مناقصات - 7

01:09ساعت

مناقصات - 8

01:32ساعت

مناقصات - 9

01:25ساعت

مناقصات - 10

52دقیقه

مناقصات - 11

01:32ساعت

مناقصات - 12

01:36ساعت

مناقصات - فایل ها

مناقصات - فایل ها

تعدیل - مقدمه

3دقیقه

تعدیل - 1

01:33ساعت

تعدیل - 2

01:02ساعت

تعدیل - 3

56دقیقه

تعدیل - 4

58دقیقه

تعدیل - 5

41دقیقه

تعدیل - فایل ها

اتوکد - 1

01:08ساعت

اتوکد - 2

01:15ساعت

اتوکد - 3

01:01ساعت

اتوکد - 4

56دقیقه

اتوکد - 5

37دقیقه

اتوکد - 6

01:06ساعت

اتوکد - 7

01:20ساعت

اتوکد - 8

01:03ساعت

اتوکد - 9

50دقیقه

اتوکد - 10

42دقیقه

اتوکد - 11

43دقیقه

اتوکد - 12

43دقیقه

اتوکد - 13

53دقیقه

اتوکد - 14

01:13ساعت

صورت وضعیت نویسی - مقدمه

6دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 1

01:27ساعت

صورت وضعیت نویسی - 2

01:32ساعت

صورت وضعیت نویسی - 3

01:12ساعت

صورت وضعیت نویسی - 4

01:03ساعت

صورت وضعیت نویسی - 5

01:26ساعت

صورت وضعیت نویسی - 6

01:11ساعت

صورت وضعیت نویسی - 7

01:03ساعت

صورت وضعیت نویسی - 8

01:13ساعت

صورت وضعیت نویسی - 9

01:39ساعت

صورت وضعیت نویسی - 10

01:31ساعت

صورت وضعیت نویسی - 11

40دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 12

46دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 13

01:25ساعت

صورت وضعیت نویسی - 14

01:16ساعت

صورت وضعیت نویسی - 15

01:40ساعت

صورت وضعیت نویسی - 16

01:03ساعت

صورت وضعیت نویسی - 17

01:33ساعت

صورت وضعیت نویسی - 18

01:31ساعت

صورت وضعیت نویسی - 19

01:33ساعت

صورت وضعیت نویسی - 20

01:10ساعت

صورت وضعیت نویسی - 21

01:08ساعت

صورت وضعیت نویسی - 22

01:18ساعت

صورت وضعیت نویسی - 23

49دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 24

56دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 25

01:09ساعت

صورت وضعیت نویسی - 26

01:10ساعت

صورت وضعیت نویسی - 27

56دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 28

58دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 29

59دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 30

01:31ساعت

صورت وضعیت نویسی - 31

01:08ساعت

صورت وضعیت نویسی - 32

01:07ساعت

صورت وضعیت نویسی - 33

56دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 34

01:22ساعت

صورت وضعیت نویسی - 35

01:08ساعت

صورت وضعیت نویسی - 36

01:12ساعت

صورت وضعیت نویسی - 37

58دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 38

01:19ساعت

صورت وضعیت نویسی - 39

58دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 40

01:19ساعت

صورت وضعیت نویسی - 41

01:23ساعت

صورت وضعیت نویسی - 42

01:12ساعت

صورت وضعیت نویسی - 43

01:30ساعت

صورت وضعیت نویسی - 44

01:13ساعت

صورت وضعیت نویسی - 45

01:09ساعت

صورت وضعیت نویسی - 46

48دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 47

45دقیقه

صورت وضعیت نویسی - 48

01:22ساعت

صورت وضعیت نویسی - 49

01:15ساعت

صورت وضعیت نویسی - فایل ها 1

صورت وضعیت نویسی - فایل ها 2

دیدگاهتان را با ما درمیان بگذارید
تعداد دیدگاه : 0
امتیاز کلی : 0.0
پیشنهاد شده توسط : 0 کاربر
بر اساس 0 فروش
0
0
0
0
0

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “آموزش حرفه ای نخبگان دفترفنی”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

10 + یک =

مقدار سرمایه‌گذاری

تومان2,920,000 تومان2,190,000

مدرس دوره : مهندس علی چمن لاله

مدت دوره : ۱۰۰ ساعت

شیوه دریافت :

۱) دانلودی با حجم ۳۲ گیگ

۲) ارسال فلش ۶۴ گیگ با کیفیت نمایش بهتر

پاک کردن
امتیازی ثبت نشده است
مدت دوره: 100:00ساعتتاریخ انتشار: ۱۳ دی ۱۳۹۹آخرین بروزرسانی: ۶ اسفند ۱۳۹۹
وزن 0.2 kg
ابعاد 20 × 15 × 4 cm
دریافت آموزش

دانلودی, ارسال فلش

قوانین و مزایای استفاده

  • دسترسی به فایل محصول به صورت مادام‌العمر
  • تضمین کیفیت آموزش ها
  • فعال‌سازی آنی لینک دانلود، پس از ثبت سفارش
  • فروش فقط از طریق آکادمی عمران
مدرس

علی چمن لاله

مقدار سرمایه‌گذاری

تومان2,920,000 تومان2,190,000

پاک کردن