دانلود نمونه اکسل لایحه تاخیرات پروژه عمرانی + فرم های خام

حتما در مورد لایحه تاخیرات شنیده‌اید! اما چه چیزی در لایحه تاخیرات می‌نویسند؟! در این مقاله لینک دانلود رایگان نمونه لایحه تاخیرات نمونه لایحه تاخیرات پروژه قرار دادیم تا با نحوه ارائه دلایل از سوی پیمانکار آشنا شوید. این مقاله شامل توضیحات مختصری از لایحه تاخیرات ، معرفی بخشنامه 5090 ، نمونه لایحه تاخیرات پروژه عمرانی و دانلود کاربرگ تمدید مدت پیمان به همراه فرم خام لایحه تاخیرات است. پس تا انتهای با ما در آکادمی عمران همراه باشید.

لایحه تاخیرات چیست

به تمامی مدارکی که پیمانکار جهت توجیه افزایش مدت پیمان اجرای پروژه ارسال می‌کند، لایحه تاخیرات می‌گویند.

در فیلم زیر لایحه تاخیرات را توضیح می‌دهیم. ابتدا این فیلم مشاهده کرده تا این مقاله را با دید بهتری بخوانید.

پیمانکار باید تقاضای تمدید مدت پیمان خود را همراه با مدارک و اسناد مربوط برای مشاور ارسال کند و مشاور پس از تائید، آن را برای کارفرما ارسال کند.

چند نمونه از شرایطی که پیمانکار می‌تواند درخواست افزایش مدت پیمان کند به شرح زیر است:

اگر به علت وجود معارض تاسیساتی یا ملکی امکان انجام پروژه طبق برنامه زمانی تفصیلی وجود نداشته باشد، پیمانکار باید نامه خود به مهندسین مشاور و کارفرما در آن زمان، که معارض را اعلام کرده و نامه و تاریخ رفع معارض را به عنوان مدرک ضمیمه کند تا حدفاصل این زمان به عنوان مدت مجاز تاخیر ناشی از رفع معارضین تاسیساتی یا ملکی در نظر گرفته شود. 

اگر پیمانکار خواهان افزایش مدت پیمان با استناد به مشکلات جوی خارج از استاندارد ۲۰ ساله محل پروژه است باید آمار و اطلاعات روزهایی که امکان کار نداشته را از سازمان هواشناسی بگیرد و ضمیمه کند.

اگر خواهان افزایش مدت ناشی از تعلیق است باید نامه کارفرما جهت تعلیق و لغو آن را ضمیمه کند تا مدت تاخیر ناشی از این مورد مشخص باشد.

نوشتن یک لایحه تاخیرات قوی، نیازمند دیدن و بررسی نمونه‌های قوی است. در فیلم زیر نمونه‌های لایحه تاخیرات را بررسی می‌کنیم. به هیچ وجه دیدن آن را از دست ندهید. قطعا برای نوشتن یک لایحه تاخیرات قوی باید اصول و نکات بیشتری بدانید که در ” آموزش تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات “ به شرح آن‌ها می‌پردازیم.

بخشنامه 5090

بخشنامه 5090 در تاریخ 2 آذر 1360 به کلیه دستگاه‌های اجرایی، مهندسان مشاور و پیمانکاران ارائه گردیده که موضوع اصلی آن نحوه محاسبات تاخیرات ناشی از تاخیر در پرداخت صورت وضعیت‌ها است.

چند نمونه از نکات برسی شده در بخشنامه 5090 به صورت زیر است: 

1) نحوه محاسبه مدت تمدید

2) نحوه محاسبه تمدید مدت بدلیل تاخیر در پیش پرداخت‌ها

3) چنانچه در پرداخت چند صورت وضعیت و پیش پرداخت تاخیرهایی رخ داده باشد مدت تمدید پیمان عبارتست از مجموع مدت‌های تمدیدی که برای هر مورد بدست آید.    

4) چنانچه یک صورت وضعیت در چند قسط پرداخت شده باشد هر یک از اقساط یک صورت وضعیت تلقی شده و جمع تاخیرات حاصل از آن‌ها به عنوان مدت تمدید ناشی از تاخیر در پرداخت آن صورت وضعیت تلقی می‌گردد. 

و…

برای مطالعه تمام مواد و جزئیات بخشنامه، فایل مربوط را از لینک زیر دانلود کنید.

دانلود بخشنامه 5090

دانلود پیوست بخشنامه 5090

در ادامه فایل اکسل محاسبه مدت تمدید ناشی از مشکلات اعتباری و تخصیصی طبق بخشنامه 5090 برای صورت وضعیت‌ها و پیش پرداخت‌ها آورده شده است.

دانلود رایگان نمونه لایحه تاخیرات پروژه ( فایل اکسل)

فایل اکسل محاسبه مدت تمدید ناشی از مشکلات اعتباری طبق بخشنامه 5090

دانلود کاربرگ تمدید مدت پیمان

از این کاربرگ به طور کلی برای تمدید مدت پیمان استفاده می‌شود. البته اگر کارفرما فرم‌هایی مشخص برای تمدید مدت پیمان داشته باشد، پیمانکار باید از فرم‌های ارائه شده توسط کارفرما استفاده کند. 

مواردی که تمدید مدت پیمان به آن‌ها تعلق می‌گیرد به شرح زیر است:

مشکلات مرتبط با ارزیابی (عدم ارزیابی، عدم آزادسازی و غیره)

وجود معارضین تاسیساتی (انتقال نیرو، گاز، تلفن، آب، تیر برق، لوله و غیره)

مشکلات اعتباری و تخصیصی

مشکلات مربوط به تامین مصالح و کمبود آن‌ها (قیر، سیمان، میلگرد و غیره)

عدم دسترسی و یا نامناسب بودن معادن پیش بینی شده

تاخیر در ابلاغ نقشه‌ها و مشخصات

تغییرات در طراحی، احجام کاری و کارهای جدید (واریانت‌ها، پروفیل طولی ،ابلاغ ۲۵ درصد)

ممانعت سازمان‌های محلی و سایر ارگان‌ها (محیط زیست، منابع طبیعی و غیره)

حوادث پیش بینی نشده در عملیات اجرایی (ریزش‌ها، رانش‌ها، محوطه‌های باستانی و غیره)

حوادث قهری (سیل، خشکسالی، زمین لغزش، زلزله و غیره)

مشکلات ناشی از محدودیت‌های تامین سوخت

مشکلات تهیه مواد ناریه و آتشباری

سایر موارد (تعلیق، روزهای تعطیل و غیره)

شرایط جوی

فرم خام لایحه تاخیرات و کاربرگ تمدید مدت پیمان را از لینک زیر دانلود کنید.

می‌توانید با دانلود کاربرگ زیر یک نمونه لایحه تاخیرات نیز داشته باشید.

دانلود فایل اکسل کاربرگ تمدید مدت پیمان ( نمونه لایحه تاخیرات )