معرفی دوره
چرا دفتر فنی از بخشهای پر طرفدار و پر درآمد مهندسی عمران است؟ چرا اکثر مهندسین دفترفنی پس از سالها کار در این حوزه هنوز درجا میزنند؟ آموزش شرایط عمومی پیمان چه کمکی به افزایش درآمد و ارتقا جایگاه مهندسین میکند؟
تنها آشنایی با متره و صورت وضعیت نویسی نمیتواند شما را از دیگر مهندسین دفترفنی متمایز کند و جایگاه و درآمد شما را افزایش دهد.
تسلط بر تضمینهای پیمانکاری، تحویل موقت و قطعی، موافقتنامه، تغییر مدت و مبلغ پیمان، فسخ، تعلیق و خاتمه پیمان، آشنایی با اختیارات و تعهدات کارفرما، پیمانکار و مشاور، بخشهای مهمی هستند که برای موفقیت در دفترفنی یا راه اندازی یک شرکت پیمانکاری و مشاور باید بر آنها تسلط داشته باشید.
در این آموزش تمام چالشهایی که یک مهندس دفترفنی در طول اجرای پروژه با آن رو به رو میشود را زیر ذره بین بردیم. این دوره که به آموزش شرایط عمومی پیمان و آموزش مدیریت ادعا (claim) اختصاص دارد بخشی از آموزش حرفهای نخبگان دفترفنی است، حتما پیش از تهیه این آموزش به آموزش نخبگان دفترفنی نیز سربزنید!
چرا دفتر فنی یکی از کلیدیترین بخشهای هر شرکت است؟
هر پروژهی عمرانی برای انجام شدن به یک سری عوامل نیاز دارد. مصالح، ابزار، ماشین آلات، نیروی اجرایی ماهر شامل کارگران و مهندسان، نقشه و محاسبات از جمله این عوامل هستند.
یک مهندس محاسب ممکن شروع به تحلیل و طراحی کند و بر اساس آن نقشه بدهد، سپس مصالح خریداری شده و با ماشین آلات به محل پروژه حمل شوند، کارگران و متخصصان شروع به کار کنند و با استفاده از ابزار و ماشین آلات پروژه را جلو ببرند تا کار انجام میشود.
اما تمام این زحمتها زمانی نتیجه میدهد که پیمانکار دستمزد کاری که انجام داده است را از کارفرما بگیرد.
یک شرکت پیمانکاری از شرکت در مناقصه و امضا موافقتنامه تا تحویل قطعی و آزادسازی تضامین خود به مهندسی نیاز دارد تا ریزه کاریهای دفترفنی را بداند.
گاهی عدم توجه به نکات کوچک هنگام شرکت در مناقصه، عدم آشنایی با نکات مربوط به تضامین پیمانکاری، تحویل موقت و قطعی، تغییر مدت و مبلغ پیمان و به طور کلی نداشتن تسلط بر امور پیمان، ضررهای سنگینی را به پیمانکار تحمیل می کند یا در بهترین حالت، پیمانکار را از به دست آوردن سودهایی که حقش بوده، باز میدارد.
به همین دلیل است که افراد شاغل در حوزه دفتر فنی عمدتا خیلی آسان کار پیدا میکنند و از حقوق و مزایای بهتری برخوردارند. آموزش مدیریت ادعا (Claim) به شما کمک میکند تا خیلی آسانتر وارد این حوزه شده و با سرعت بالاتری رشد کنید.
مهندس دفتر فنی چه وظایفی بر عهده دارد؟
کارفرما یا ناظری که از جانب کارفرما انتخاب میشود باید مقدار، مبلغ و مدت اجرای پروژه را برآورد کرده، اسناد مناقصه را تهیه کند تا کارفرما با برگزاری مناقصه کار را به کمترین قیمت پیشنهادی و مناسبترین پیمانکار از نظر کیفی و فنی تحویل دهد.
پیمانکار باید در مناقصه کارفرما شرکت کرده و با بررسی دقیق جزئیات پروژه نظیر برآورد ریالی، مدت، ماشین آلات مورد نیاز، شرایط خصوصی پیمان، محل پروژه و شرایط آن قیمت مناسبی را ارائه دهد تا برنده مناقصه شود. پس از این بسته شدن قرارداد میان کارفرما و پیمانکار و شروع کار، تازه اول ماجرا است…
پیمانکار باید کارگاه را از کارفرما تحویل بگیرد، برای انجام تعهدات خود به پیمانکار ضمانت نامه بدهد، تجهیز کارگاه کند، برنامه زمانی تفصیلی به کارفرما دهد، طبق نقشهها و دستورکارها به اجرای پروژه بپردازد، صورتجلسه تنظیم کند، هزینه کارهای انجام شده را در قبال ارائه صورت وضعیت، از کارفرما طلب کند و کلی موارد دیگر که ممکن است در طول اجرای پروژه با آن برخورد کند، مانند تغییر مدت و مبلغ پیمان، تحویل موقت و قطعی، فسخ، تعلیق، و خاتمه پیمان که همه این موارد در حوزه کاری یک مهندس دفترفنی است.
سلام. ممنون اقای مهندس عزیز. من به شخصه از مطالب ارزشمندتان استفاده کردم. ممنون بابت زحماتی که کشیدید.
خوشحالیم که آموزش براتون مفید بوده و ممنون از محبتتون
موفق باشید
سلام، آموزش خیلی خوبی بود. خیلی مفید بود. من شرایط عمومی رو خونده بودم قبلا اما این آموزش تمام نکات رو یاد میده. مسیر یادگیریش و این که آیین نامه های مختلف و فایل هایی که همراه آموزش است واقعا کاربردیه. اگر یک فارغ التحصیل دانشگاه باشیم و هیچ تجربه ای نداشته باشیم با این آموزش حداقل یک کارشناس دفتر فنی موفق میشیم و اگر حرفه ای باشیم با این آموزش تمام نقص های بنیادیمون بر طرف میشه و تو جلسات اعتماد به نفس لازم رو پیدا میکنیم. ممنون ازتون بابت وقتی که گذاشتید و این آموزش رو تهیه کردید. ارزش این آموزش بسیار بیشتر از مبلغی هست که ذکر شده. خسته نباشید.
سلام، وقت بخیر
ممنون از محبتتون. خیلی خوشحالیم که این آموزش براتون مفید بوده. انشالله در تمام مراحل زندگی موفق باشید کمکی از مجموعه آکادمی عمران برمیومد هم در خدمتیم.
موفق باشید
بینظیر بود.منتظر آموزش های جدید هستم.بی صبرانه…..
باسلام
ممنون از حسن نظر شما، آموزش ها آپدیت میشن و هر وقت آپدیت بشن، اطلاع رسانی میشه.
موفق باشید.
سلام وخسته نباشید ویژه ،من آموزشو تازه تهیه کردم یه چند جلسه رو که تماشاکردم واقعا کار متفاوتیه،خیلی ساده اما حرفه ای ،ولی یه مشکلی که ما داریم اینه که تو بیشتر پروژه ها اینترنت نداریم یا بیشتر اوقات دسترسی نداریم اگه میشد آموزشها با یه فلش ارائه میشد خیلی بهتر بود.
سلام و وقت بخیر
ممنون از لطف و نظر شما.
برای مشاهده آموزش ها میتونید از گزینه دانلود شبانه استفاده کنید. در این حالت زمانی که به اینترنت دسترسی دارید، آموزش ها دانلود میشن و بعدا هر زمانی که خواستید بدون نیاز به اینترنت میتونید مشاهده کنید.
موفق باشید.
سلام آموزش هاتون فوق العاده بودن.خصوصا برای منکه، دنبال آموزشی بودم ک هر موضوعی مطرح میشه بند و مستند قانونی ب همراهش بیان بشه.خیلی خیلی ممنون.موفق باشید. ب امید پیشرفت های روزافزون شما??
باسلام و وقت بخیر
از حسن نظر شما بسیار ممنونیم و از اینکه این آموزش برای شما کاربردی و مفید واقع شده خوشحالیم.
موفق باشید.
سلام هرکاری میکنم دریافت کنم آموزش رو نمیشه دلیلش چیه؟
سلام و وقت بخیر
لطفا به شماره ۰۹۹۴۰۸۷۲۲۰۲ در واتس اپ پیام بدید و مشکلتون رو بگید.
موفق باشید.
سلام و عرض ادب
ضمن عرض دستمریزاد و خسته نباشید خدمت مهندس چمن لاله و مجموعه محترم
آموزشون فوق العاده بود
ان شاءالله در تمام مراحل زندگی موفق و موید باشید.
سلام وقتتون بخیر
ممنون از حسن نظر شما خوشحالیم که از آموزشها راضی بودید
با سلام خدمت مهندس چمن لاله عزیز
آموزش پیش نیاز دفتر فنی بسیار عالی بود شما بسیار با حوصله و با جزئیات کامل آموزش دادین که نشنون دهنده تسلط شما ست و واقعاً هیچ نکته ای نیست نگفته باشین .
تشکر از شما و همه همکاران
سلام وقتتون بخیر
خوشحالیم که تیم آکادمی عمران توانسته رضایت شما دانش پذیران عزیر رو جلب کند.
موفق باشید.
سلام و عرض ادب خدمت استاد گرامی
اموزشتون واقعا عالی هست جوری که هیچ گونه جای سوالی نمیمونه کاملا پروژه محور هست چونکه هر سوالی که در ذهن من ایجاد میشد شما پیشاپیش پیشبینی کرده بودین و پاسخ داده بودین بهش و از تیم پشتیبانیتون هم ممنونم من حقیقتش تحقیقات زیادی در مورد فیلمهای اموزشی دفتر فنی کرده بودم و از این خوشحالم که انتخاب درست کردم
سلام وقتتون بخیر
خیلی ممنون از لطف شما
خوشحالیم که تونستیم در این راه موفق باشیم و رضایت شما دانش پذیران عزیز رو جلب کنیم.
موفق باشید.
درود بر شما مهندسین عزیز و مهندس چمن لاله عزیز. بسیار عالی بود. تمامی مطالب با جزئیات کامل و ریز به ریز مطرح شد.با سپاس فراوان از شما
سلام وقتتون بخیر
ممنون از حسن نظرتون .
سلام گام اول دفتر فنی رو مطالعه کردم واقعا عالی بود . صد در صد بقیه مطالب هم همینطور عالیه و واقعا آدم از آموزش شما خسته نمیشه . خیلی از پکیج های آموزشی را بررسی کردم ولی سر فصل های شما واقعا کامل بود و خوشحالم که آموزش شما رو انتخاب کردم. ممنون از پشتیبانی عالی و جواب دادن به سوالات در حین آموزش . مهندس چمن لاله همیشه سلامت باشید و در زندگی به موفقیت های بیشتری برسید.
سلام وقتتون بخیر
ممنون از حسن نظر و لطف شما .
موفق باشید .
سلام،هزینه دوره چقدره؟
سلام وقت بخیر
برای اطلاعات بیشتر به قسمت پکیج ها در سایت آکادمی وارد بشید و یا با شماه تماس مجموعه ۰۹۹۴۰۸۷۲۲۰۲ تماس بگیرید .
گام اول آموزش دفتر فنی بسیار عالی بود. به خصوص اینکه تجربیات کاری هم در ضمنش بیان می شد. بسیار استفاده کردم..تشکر از مهندس چمن لاله عزیز و مجموعه آکادمی عمران.
ممنون از حسن نظر و لطف شما ???
عرض سلام
یه سوال داشتم این پکیج برای کارشناسان رسمی دادگستری برای استفاده در پرونده های اختلاف کارفرما و پیمانکار هم مفید هست ؟
ممنون
سلام، وقت بخیر
برای پیمان های حوزه نظام فنی و اجرایی کشور که شرایط عمومی پیمان، نشریه ۴۳۱۱ ضمیمه پیمان هست یا سایر قراردادهای با این شرط، بله کاربردی است.
بسیار سپاسگذارم از جناب مهندس چمن لاله و تیم مجموعه آکادمی عمران بابت تهیه این مجموعه ارزشمند، بسیار عالی بود.
ممنون از لطف و حسن نظر شما .
با عرض سلام و احترام
آموزش واقعا کامل و سخاوتمندانه بود.و ارزشی بسیار بیشتر از مبلغش داشت.ممنون از زحمات آکادمی عمران
سلام وقت شما بخیر
ممنون از حسن نظر و لطف شما.
با سلام خدمت مهندس چمن لاله عزیز
توضیحات دوره بسیار کامل روان زیبا با بیانی شیوا ارایه شده بطوریکه جای هیچ گونه ابهامی برای شنونده و ببیننده باقی نمی گذارد. ممنون از وقت وزمان با ارزشی که شما و گروه اکادمی عمران بابت این دوره صرف کردید دست همه شما عزیزان درد نکند.
سلام وقت شما بخیر
ممنون از حسن نظرتون
خوشحالیم که دوره آموزش براتون مفید بوده.
سلام … وقت بخیر .. بنده دانش مهندسی ندارم ولی به حوزه های دفتر فنی علاقه زیادی دارم و در شرکت های مختلف در بخش امور پیمان و برآورد قیمت فعالیت داشتم
آیا با دیدن پکیج نخبگان دفتر فنی به راحتی میتونم مهارت های دفتر فنی رو یاد بگیرم؟
سلام وقت بخیر
آموزشها ۰ تا صد هستند و نیاز به پیش زمینه ای ندارند و میتونید تمام مراحل دفترفنی که شمل موارد زیر است رو به صورت کامل یاد بگیرید :
گام اول آموزش پیش نیاز دفترفنی و مدیریت ادعا (کلیم)
گام دوم، آموزش متره، برآورد و صورت وضعیت نویسی
گام سوم آموزش جامع محاسبه تعدیل
گام چهارم آموزش لایحه تاخیرات
گام پنجم آموزش مناقصات پیمانکاری
بسیار عالی و کاربردی بود جناب مهندس چمن لاله.
خوشحالیم که مطالب براتون مفید بوده.
ممنون از حسن نظر شما.
سلام جناب مهندس
عالی بود 👍
ممنون از حسن نظر و لطف شما.
با سلام و خسته نباشید خدمت مجموعه آکادمی عمران به ویژه مهندس چمن لاله عزیز.
ممنون که با صبر و حوصله فراوان این آموزش جامع رو تهیه کردید. بسیار لذت بردم از نحوه آموزش و مطالب مفید و کاربردی این محتوای آموزشی.
سلام وقتتون بخیر
خوشحالیم که با ما همراه هستید و تونستیم مطالب مفیدی رو در اختیار شما قرار بدیم.
ممنون از حسن نظر شما
سلام
بسیار ارزشمند و با حوصله همچنین با کیفیت تمامی مراحل شرایط پیمان به تصویر کشیده شد.با توجه به اینکه سالها در قسمت اجرایی پروژه ها مشغول بودم،مطالب آموزشی تمامی نقاط اجرایی را برام جا انداخت،سپاس از این کار مثبت آموزش آکادمی عمران.
سلام وقت بخیر
خیلی ممنون از لطف شما
خوشحالیم که مطالب براتون مفید بوده و بهتون کمک کرده.
بنده واقعا مفتخر بودم در این آکادمی شرکت نمودم و بسیار سپاسگزارم
ممنون از این که با ما همراه هستید و ممنون از لطف شما
عالی بود عالی همه چیز گفتین و جامع و کامل بود
خیلی ممنون از لطف شما
سلام
خیلی خوب بود من راضی بودم از محتوا
همچنین زمان های آموزش که تقریبا ۳۰ دقیقه ای تفکیک شده بود خیلی برای من کاربردی بود
سلام وقت بخیر
خیلی خوشحالیم که آموزش براتون مفید بوده
ممنون از حسن نظرتون
موفق باشید
سلام و عرض ادب. بنده ۱۰ سال سابقه اجرایی در پروژه های مختلف دارم و در حال حاضر پیمانکار هستم. به نظر من پیشنیاز این دوره ها تجربه کاری است. چون کسی که تجربه کار نداشته باشد گوش کردن به این دوره ها برای او از حوصله خارج است ضمنا به کارفرماهای عزیز این دوره را پیشنهاد میکنم و مبلغ این دوره ها نسبت به انرژی و هزینه های برگزاری ان بسیار ناچیز است. یه تشکر ویژه و خسته نباشید به مهندس چمن لاله عزیز و همکارای محترمشون بخاطر ارایه مطالبی که در هیچ دانشگاه و کارگاهی اموزش داده نمیشود.موفق و پایدار باشید.
سلام وقتتون بخیر
خیلی ممنون از لطف شما و نظرتون
خوشحالیم که رضایت داشتید و مطالب براتون مفید بوده.
موفق باشید.
عالی بود واقعا.مرسییییییی…
خیلی ممنون از حسن نظر و لطف شما
اقای مهندس بسیار عالی اموزش میدید واقعا ممنونم
فقط اینکه برای شرکت در مناقصه ترتیب گذاشتن موافقت نامه و شرایط عمومی و خصوصی چگونه هست اگر لطف کنید توضیح بدید ممنون میشم.
سلام ترتیب خاصی ندارد.
آموزش ها واقعا بینظیر و با زبانی کاملا ساده و فوق العاده کاربردی چه نخبگان دفتر فنی و چه نخبگان اجرای ساختمان.از مهندس چمن لاله و تیم خوبشون نهایت تشکر و قدردانی و دارم.
خیلی ممنون از لطف و محبتتون
خوشحالیم که آموزش مفید بوده براتون