سبد خرید

هیچ محصولی در سبد خرید نیست.

ضمانت نامه حسن انجام کار و تعهدات از صفر تا صد در یک مقاله

۴ اسفند ۱۳۹۸
دسته بندی ها: وبلاگ دفترفنی
ضمانت نامه حسن انجام کار

حتما تاکنون نام ضمانت نامه حسن انجام کار را شنیده‌اید. آیا می‌دانید سپرده حسن انجام کار چه زمانی آزاد میشود ؟ آزاد سازی 5 درصد حسن انجام کار در چه مرحله‌ای باید انجام شود؟

زمانی که کارفرما اجرای پروژه‌ای را به پیمانکار واگذار می‌کند انتظار دارد که آن را در مدت تعیین شده و بدون نقص انجام داده و سپس برای بهره برداری تحویل کارفرما دهد. اما چه تضمینی وجود دارد که پیمانکار به تعهدات خود عمل کند؟! چه تضمینی وجود دارد که پیمانکار تعهدات خود را به درستی انجام دهد؟! دراین مقاله از آکادمی عمران درباره تضمین انجام تعهدات و تضمین حسن انجام کار در قراردادهای پیمانکاری صحبت می‌کنیم.

تضامین پیمانکاری

پیش از خواندن این مقاله، فیلم زیر را مشاهده کرده تا با انواع تضمین‌های پیمانکاری آشنا شوید و ادامه مقاله را با دید بهتری بخوانید. تماشای این فیلم را از دست ندهید. این فیلم بخشی از آموزش پیش نیاز دفترفنی است.

آیا می‌دانید اگر پیمانکاری پس از پیروزی در مناقصه و قبول اجرای پروژه کار نکند یا کار را به درستی انجام ندهد تکلیف کارفرما چیست؟ شاید جواب دهید کارفرما مناقصه دیگری برگزار کرده و پیمانکار دیگری انتخاب می‌کند تا نواقص کار پیمانکار قبلی را تکمیل کند. حالا باز اگر پیمانکار جدید، کار را انجام نداده یا به درستی انجام ندهد، کارفرما با زمان و هزینه از دست رفته و پروژه تکمیل نشده چه کند؟

اگر تضمینی برای اجرای درست کار وجود نداشته باشد مشکلات این چنینی به وفور رخ می‌دهد. مثلا قیمت میلگرد در زمان عقد قرارداد کیلویی 2000 تومان بوده است و پیمانکار با توجه به این رقم قیمت خود را پیشنهاد داده است.

اگر در حین اجرای کار قیمت میلگرد به کیلویی 6000 تومان برسد و قرارداد مشمول بخشنامه تعدیل آحاد بها یا مابه التفاوت مصالح نشود، ادامه کار برای پیمانکار به صرفه و منطقی نیست و کار را نیمه کاره رها می‌کند.

پس کارفرما باید پیش از عقد قرارداد تضمینی را برای اجرای صحیح پروژه از سوی پیمانکار در نظر بگیرد. پیمانکار نیز باید در ارائه قیمت پیشنهادی خود و عقد قرارداد دقت لازم را انجام داده تا بعداً از بابت ضبط ضمانت نامه از سوی کارفرما متضرر نشود.

ضمانت نامه در بسیاری موارد دیگر نیز از جمله پرداخت پیش پرداخت و شرکت در مناقصه از پیمانکار به دلایل زیر درخواست می‌شود.

  • اگر پیمانکار پول پیش پرداخت انجام پروژه را گرفت و در پروژه خرج نکرد.
  • اگر پیمانکار در مناقصه شرکت کرد و برنده شد ولی از عقد قرارداد سر باز زد.

در آن صورت، ضمانت نامه‌ها از سوی کارفرما به اجرا گذاشته شده و مبلغ آن جهت جبران مبلغ پرداختی بابت پیش پرداخت در مورد اول و هزینه‌های مورد نیاز برای برگزاری مجدد مناقصه در مورد دوم برداشت می‌شود.

پیشنهاد می‌کنیم برای آشنایی با ضمانت نامه پیش پرداخت حتما به مقاله ” بخشنامه پیش پرداخت پروژه‌ های عمرانی ” سر بزنید.

سپرده حسن انجام کار

ضمانت نامه انجام تعهدات 

پیمانکار باید در زمان امضای پیمان، ضمانت نامه‌ای معادل 5 درصد مبلغ اولیه پیمان را تسلیم کارفرما کند. این ضمانت نامه، با عنوان تضمین انجام تعهدات، از طرف بانک مورد قبول کارفرما صادر شده و طبق نمونه‌ای است که کارفرما در هنگام برگزاری مناقصه به اسناد مناقصه ضمیمه کرده است.

ضمانت نامه انجام تعهدات باید تا یک ماه پس از تاریخ تحویل موقت موضوع پیمان معتبر باشد. زمانی که تحویل موقت انجام نشده است، پیمانکار موظف است که ضمانت نامه انجام تعهدات را تمدید کند.

اگر پیمانکار تا 15 روز پیش از انقضای مدت اعتبار ضمانت نامه انجام تعهدات، موجبات تمدید آن را فراهم نکرده و ضمانت نامه تمدید نشود، کارفرما حق دارد که مبلغ ضمانت نامه را از بانک ضامن دریافت کند و وجه آن را به جای ضمانت نامه به رسم وثیقه نزد خود نگه دارد.

آزادسازی 5 درصد حسن انجام کار

زمان آزادسازی تضمین انجام تعهدات

تضمین انجام تعهدات پس از تصویب صورت مجلس تحویل موقت با توجه به تبصره 1 آزاد می‌شود.

تبصره 1 : آخرین صورت وضعیت موقت طبق ماده 37 شرایط عمومی پیمان حداکثر تا یک ماه پس از تاریخ تحویل موقت بدون منظور داشتن مصالح پای کار تنظیم می‌شود. هرگاه بر اساس این صورت وضعیت پیمانکار بدهکار نباشد یا جمع بدهی او از نصف کسور تضمین حسن انجام کار کمتر باشد، ضمانت نامه انجام تعهدات بی درنگ آزاد می‌شود.

ولی هرگاه میزان بدهی پیمانکار از نصف کسور تضمین حسن انجام کار بیشتر باشد ضمانت نامه انجام تعهدات برحسب مورد، طبق شرایط تعیین شده در ماده 40 یا 52 شرایط عمومی پیمان آزاد می‌شود. (ماده 40 به صورت وضعیت قطعی و ماده 52 به تسویه حساب آن می‌پردازد.)

در واقع باید گفت اگر پیمانکار در آخرین صورت وضعیت موقت بدهکار شود و بدهی‌اش بیشتر از نصف مجموع مبالغی باشد که از هر صورت وضعیت به منظور تضمین حسن انجام کار کسر شده است، تا تعیین و تکلیف صورت وضعیت قطعی و تسویه حساب نمی‌تواند ضمانت نامه انجام تعهدات را آزاد کند.

تبصره 2 : اگر تمام یا قسمتی از تضمین انجام تعهدات به صورت نقد نزد کارفرما باشد یا با رعایت مقررات، به جای ضمانت نامه بانکی از انواع دیگر اوراق بهادار استفاده شود، چگونگی گرفتن تضمین و استرداد آن در هر مورد طبق شرایطی است که در آن پیمان برای ضمانت نامه بانکی تعیین شده است.

Call To Action 1

۳۰ ساعت آموزش حرفه‌ای دفترفنی و ساختمان سازی

ضمانت نامه حسن انجام کار چیست؟

پیمانکار با ارائه صورت وضعیت کارکرد هر هزینه‌ای که در طول پروژه انجام دهد را از کارفرما می‌گیرد. جدا از نکات صورت وضعیت نویسی، هر مبلغی که در نهایت به عنوان مبلغ کارکرد آن صورت وضعیت از سوی کارفرما تایید می‌شود، پس از کسر بیمه، مالیات و دیگر کسورات قرارداد به پیمانکار پرداخت می‌گردد.

از مبلغ هر پرداخت به پیمانکار معادل 10 درصد به عنوان تضمین حسن انجام کار کسر و در حساب سپرده نزد کارفرما نگهداری می‌شود.

سپرده حسن انجام کار 

همانطور که می‌دانید، مبلغ نقدی که بابت تضمین حسن اجرای کار از هر پرداخت کارفرما به طرف قرارداد کسر و در دوره مقرر تعیین شده قرارداد در حساب سپرده کارفرما نگهداری شده و پس از حصول شرایط مندرج در قرارداد (از نظر زمان و کیفیت انجام تعهدات) آزاد می‌شود که به آن مبلغ سپرده حسن انجام کار می‌گویند.

طبق تبصره 3 ماده 6 آیین نامه معاملات ملکی، ضمانت نامه‌های زیر می‌توانند توسط پیمانکار به عنوان تضمین حسن انجام کار در اختیار کارفرما قرار گیرند.

  • ضمانت نامه بانکی یا ضمانت نامه‌های صادره از سوی موسسات اعتباری غیر بانکی که دارای مجوز فعالیت از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران هستند.
  • اصل فیش واریز وجه نقد به حساب سپرده بانکی مجاز
  • ضمانت نامه صادره توسط موسسات بیمه گر دارای مجوز لازم برای فعالیت و صدور ضمانت نامه از سوی بیمه مرکزی ایران
  • سفته با امضای صاحبان امضای مجاز همراه با مهر برای اشخاص حقوقی معادل هشتاد درصد ارزش اسمی آن
  • گواهی خالص مطالبات قطعی تایید شده قراردادها از سوی دستگاه‌های اجرایی و ذی حسابان مربوط برای همان دستگاه اجرایی مطابق کاربرگ‌های پیوست که تایید شده به مهر دفتر هیئت دولت است.
  • اوراق مشارکت بی نام تضمین شده بانک‌ها و دولت با قابلیت باز خرید قبل از سر رسید
  • وثیقه ملکی معادل 85 درصد ارزش کارشناسی رسمی آن
  • ضمانت نامه‌های صادره توسط صندوق‌های ضمانت دولتی که به موجب قانون تاسیس شده و طبق اساس نامه فعالیت می‌کنند.

برای مشاهده کامل بخشنامه آیین نامه معاملات ملکی روی لینک زیر کلیلک کنید.

دانلود آیین نامه معاملات دولتی

سپرده حسن انجام کار چه زمانی آزاد می شود؟

نصف مبالغ کسر شده به عنوان تضمین حسن انجام کار، پس از تصویب صورت وضعیت قطعی طبق ماده 40 شرایط عمومی پیمان و نصف دیگر آن پس از تحویل قطعی با رعایت ماده 42 و 52 شرایط عمومی پیمان آزاد می‌گردد. ماده 42 مسئولیت‌های دوره تضمین و ماده 52 تسویه حساب است.

اگر مایل هستید با تفسیر سایر مفاد شرایط عمومی پیمان آشنا شوید، پیشنهاد می‌کنیم مطالعه مقاله شرایط عمومی پیمان نشریه 4311 pdf را از دست ندهید.

ضمانتنامه حسن انجام تعهدات

به طور مثال اگر مبلغ نهایی 3 صورت وضعیت پیمانکار به صورت غیر تجمعی برابر 100، 300 و 200 میلیون تومان باشد مبالغ 10، 30 و 20 میلیون تومان که مجموعاً 60 میلیون تومان می‌شود از هر پرداخت کسر شده و نزد کارفرما به عنوان تضمین حسن انجام کار نگه داری می‌گردد.

زمانی که پروژه تحویل موقت شد پیمانکار شروع به نوشتن صورت وضعیت قطعی می‌کند. 30 میلیون تومان پس از تصویب صورت وضعیت قطعی به پیمانکار پرداخت می‌شود.

اگر دوره تضمین پروژه 2 سال باشد، پس از طی کردن دوره تضمین از تاریخ تحویل موقت (به شرط آن که نقصی در صورت جلسه تحویل موقت نباشد و یا نقص‌ها در مهلت مقرر از سوی پیمانکار برطرف شود) هیئتی متشکل از نمایندگان کارفرما، مشاور و پیمانکار برای تحویل قطعی به پروژه می‌آیند.

اگر نقصی که به اجرای پیمانکار مربوط باشد در دوره تضمین اتفاق نیفتاده باشد صورت جلسه تحویل قطعی تصویب می‌شود. پس از بررسی سایر پرداخت‌های کارفرما به پیمانکار، 30 میلیون تومان بقیه آزاد می‌گردد.

آزاد سازی سپرده حسن انجام کار در قبال ضمانتنامه

تفاوت انجام تعهدات و حسن انجام کار 

تضمین انجام تعهدات برای اجرای کار از سوی پیمانکار است و پس از تحویل موقت پروژه هم که کار را انجام داد آزاد می‌گردد. اما تضمین حسن انجام کار برای این است که پیمانکار کار خود را به درستی انجام دهد و در دوره تضمین قرارداد، نقصی که به سبب اجرای اشتباه پیمانکار باشد رخ ندهد.

در صورت عدم تحقق هر یک از این موارد، کارفرما می‌تواند مبلغ تضمین را از بانک دریافت کند و خسارت‌های ناشی از انجام ندادن تعهدات یا عدم اجرای صحیح پیمانکار را جبران کند.

در آموزش پیش نیاز دفترفنی تمام تعاریف و نکات اجرایی موافقت نامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان و نکات مهمی که برای شروع کارکردن و یا رشد کردن در بخش دفترفنی به آن‌ها نیاز دارید به همراه نمونه‌های کاربردی بررسی شده است. توصیه می‌کنیم برای حرفه‌ای شدن در این حوزه حتما به آموزش دفتر فنی آکادمی عمران سر بزنید.

Call To Action 2

مسیر پیشنهادی مطالعه مقالات آکادمی عمران

دیدگاه خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش های مورد نیاز علامت گذاری شده اند *

دیدگاه خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

  • Profile Image
    نگار
    ۱۳۹۹/۱۰/۲۲
    0

    چگونه میشه پیمانکار تضمین های خود رو آزاد کنه اچر کارفرما به خلاف و مدتها آن را تمدید و پروژه معلق مانده

    پاسخ
    • Profile Image
      نگار بادی پشتیبانی آکادمی عمران
      ۱۳۹۹/۱۰/۲۲
      0

      با سلام، ممنون از توجهتون.
      طبق ماده ۴۹ شرایط عمومی پیمان با عنوان تعلیق، اگر از مدت مندرج در این ماده و تمدید آن یعنی یک بار و حداکثر سه ماه تعلیق ادامه پیدا کند علاوه بر پرداخت ۱۰ درصد متوسط کار کرد فرضی ماهانه به پیمانکار، پیمانکار حق خاتمه پیمان طبق ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان را دارد و تضمین های پیمانکار بسته به نوع آن اگه انجام تعهدات باشد بعد از تحویل کار و اگر حسن انجام کار باشد بعد از اتمام دوره تضمین آزاد خواهد شد.

      پاسخ
  • Profile Image
    نگار
    ۱۳۹۹/۱۰/۲۳
    0

    سلام ممن.ن از چاسخ شما شما امکان انجام کارهای حقوقی رو هم دارید

    پاسخ
    • Profile Image
      نگار بادی پشتیبانی آکادمی عمران
      ۱۳۹۹/۱۰/۲۴
      0

      سلام، متاسفانه آکادمی عمران در این زمینه فعالیت ندارد.

      پاسخ
      • Profile Image
        حسین محمدی
        ۱۴۰۱/۰۵/۲۲
        0

        باسلام ..نرخ سپرده حسن انجام کار برای شرکت خدماتی ۱۰ درصد باید باشه یا ۵درصد ممنون میشم راهنمایی کنید شرکت فوق ۱۰ نفر نیروی شاعل در اداره را شامل می‌شود که طبق قانون کار حقوق ومزایا دریافت میکنن

        پاسخ
        • Profile Image
          زهرا دهقان پشتیبان آکادمی عمران
          ۱۴۰۱/۰۵/۲۲
          0

          سلام وقتتون بخیر
          طبق آیین نامه تضمین معاملات دولتی سال منتشر شده در سال ۹۴ ماده ۶ بند ت ده درصد است. باز هم بررسی بفرمایید مطابق با کسب و کار شما باشد.

          پاسخ
  • Profile Image
    امین
    ۱۴۰۰/۰۶/۳۰
    0

    سلام
    پول نقد به حساب سازمانی واریز کردم برای ضمانت نامه حسن انجام تعهدات،حال با اتمام رسیدن کار یعنی تحویل قطعی و حتی پایان یافتن دوره نگهداری،می گویند پول شما که بابت ضمانت نامه بوده خرج کرده ایم!!!ایا خلاف مقررات است یا خیر
    ممنون

    پاسخ
    • Profile Image
      علی چمن لاله
      ۱۴۰۰/۰۶/۳۰
      0

      سلام، وقت بخیر
      معلوم نیست منظورتون از ضمانت حسن انجام تعهدات، ضمانت نامه حسن انجام کار است یا ضمانت نامه انجام تعهدات.
      اما اگر انجام تعهدات معادل ۵ درصد مبلغ اولیه پیمان باشد باید بعد از تحویل موقت و اگر ضمانت نامه حسن انجام کار باشد باید نصفش را بعد از تصویب صورت وضعیت قطعی و نصفش را بعد از تحویل قطعی دریافت کنید. مگر اینکه در دوره نگهداری هزینه‌هایی شده که ناشی از قصور شما بوده و باید از ضمانت شما کسر گردد.
      به هر حال نداریم و خرج کردیم حرفی غیرمنطقی است.

      پاسخ
  • Profile Image
    ناهید
    ۱۴۰۰/۰۷/۰۳
    0

    سلام و عرض ادب. خیلی عالی، کامل و صریح توضیح داده شده و کاربردیست. سپاسگزارم. ان شاءالله در همه مراحل زندگی موفق و سربلند باشید

    پاسخ
    • Profile Image
      مریم حسنی پشتیبانی آکادمی عمران
      ۱۴۰۰/۰۷/۰۳
      0

      سلام و وقت بخیر
      ممنونیم از لطف و نظر شما
      هر سوالی بود در خدمتتون هستیم.
      موفق و موید باشید.

      پاسخ
  • Profile Image
    ناهید
    ۱۴۰۰/۰۷/۰۳
    0

    سلام و عرض ادب. خیلی عالی، کامل و صریح توضیح داده شده و کاربردیست. سپاسگزارم. ان شاءالله در همه مراحل زندگی موفق و سربلند باشید.

    پاسخ
    • Profile Image
      مریم حسنی پشتیبانی آکادمی عمران
      ۱۴۰۰/۰۷/۰۳
      0

      باسلام و احترام
      از لطف و نظر شما بسیار سپاس گزاریم.
      موفق باشید.

      پاسخ
  • Profile Image
    سارا
    ۱۴۰۱/۰۳/۰۵
    0

    با سلام و احترام
    لطفا درباره ثبت حسابداری آزادسازی ضمانتنامه کسور حسن انجام کار هم توضیحاتی ارائه بدید.
    اینکه مبلغ سپرده نقدی و سفته تضمین چقدر باید باشه

    پاسخ
    • Profile Image
      زهرا دهقان پشتیبان آکادمی عمران
      ۱۴۰۱/۰۳/۰۸
      0

      سلام وقت بخیر
      ممنون از پیشنهادتون
      در بخش سپرده حسن انجام کار این مقاله ، اضافه شد.

      پاسخ
  • Profile Image
    eli
    ۱۴۰۱/۰۴/۰۵
    0

    سلام
    ضمن تشکر از مطالب پر بار سایتتون
    لطفا راهنمایی بفرمایید
    در خصوص پروژه های انجام شده، آیا سپرده حسن انجام کار به هر دو صورت وضعیت موقت و صورت وضعیت قطعی در نظر گرفته می شود؟
    با تشکر

    پاسخ
    • Profile Image
      زهرا دهقان پشتیبان آکادمی عمران
      ۱۴۰۱/۰۴/۰۵
      0

      سلام وقتتون بخیر
      ممنون از حسن نظر شما
      بله از دریافت ناخالص شما ده درصد کسر می‌شود.

      پاسخ
  • Profile Image
    غزاله مرادی
    ۱۴۰۲/۰۶/۰۶
    0

    اگر فسخ قرارداد از طرف کارفرما بشود ۱۰درصد حسن انجام کارد باید ۶ ماه بماند تا پرداخت کنند یا خیر?

    پاسخ
    • Profile Image
      کتایون قهاری پشتیبان آکادمی عمران
      ۱۴۰۲/۰۶/۰۶
      0

      سلام وقت بخیر.
      در صورت فسخ پیمانکار تمام مبلغ حسن انجام کار به نفع ذی حسابی کارفرما اخذ شده و چیزی به پیمانکار پرداخت نمی شود

      پاسخ
      • Profile Image
        غزاله مرادی
        ۱۴۰۲/۰۶/۰۶
        0

        خیلی ممنون.

        پاسخ
        • Profile Image
          کتایون قهاری پشتیبان آکادمی عمران
          ۱۴۰۲/۰۶/۰۶
          0

          موفق باشید.

          پاسخ
  • Profile Image
    علی
    ۱۴۰۲/۰۶/۱۸
    0

    سلام خیلی ممنون
    خواستم بدونم آیا بدون برگزاری مزایده یا مناقصه هم میشه ضمانتنامه حسن انجام کار یا تعهدات دریافت کرد.

    پاسخ
    • Profile Image
      ملیکا سلیمانی پشتیبان آکادمی عمران
      ۱۴۰۲/۰۶/۱۸
      0

      سلام بسته به مظر کارفرما بله ممکنه.

      پاسخ
  • Profile Image
    محسن عمادی
    ۱۴۰۲/۰۶/۲۸
    0

    با سلام
    اینجانب کارفرما هستم و یک فقره چک ضمانت حسن انجام کار ، ثبت شده در سامانه صیاد از پیمانکار دریافت نموده ام حال پیمانکار مقداری از کار را انجام نداده و علیرغم تحویل نامه به وی که در صورت عدم انجام و تکمیل کار ظرف مدت ۱۰ روز نسبت به وجه التزام تاخیر روزانه و اجرای چک ضمانت اقدام مینمایم نیز کار را انجام نداده .
    آیا برای اجرا گذاشتن وجه چک ضمانت نیاز به اقامه دعوا میباشد یا از طریق سامانه صیادی و بانک مستقیم میشود اقدام نمود و در اینصورت خیانت در امانت محسوب نمیگردد؟
    با تشکر

    پاسخ
    • Profile Image
      ملیکا سلیمانی پشتیبان آکادمی عمران
      ۱۴۰۲/۰۶/۲۹
      0

      سلام وقت بخیر
      این مورد حقوقی است و باید از یک وکیل سوال بفرمایید.

      پاسخ
  • Profile Image
    مازیار لیلستان
    ۱۴۰۲/۰۶/۲۹
    0

    سلام.
    اگر فسخ قرارداد از طرف کارفرما صورت بگیره، ۱۰درصد حسن انجام کار باید ۶ ماه بمونه تا پرداخت بشه؟

    پاسخ
    • Profile Image
      کتایون قهاری پشتیبان آکادمی عمران
      ۱۴۰۲/۰۶/۲۹
      0

      سلام وقت بخیر.
      در صورت فسخ پیمان تمام حسن انجام کار به نفع ذی حسابی کارفرما اخذ شده و چیزی به پشمانکار پرداخت نمی شود.

      پاسخ
  • Profile Image
    مهرداد شوکتیان
    ۱۴۰۲/۰۸/۱۰
    0

    بسیار مفید بود.

    پاسخ
    • Profile Image
      کتایون قهاری پشتیبان آکادمی عمران
      ۱۴۰۲/۰۸/۱۰
      0

      سلام وقت بخیر.
      خوشحالیم که براتون مفید بوده

      پاسخ
  • Profile Image
    صداقت
    ۱۴۰۲/۰۹/۰۴
    0

    باسلام وقت بخیر
    ابهامی داشتم در خصوص کسر مطالبات موردی کارفرما از سپرده حسن انجام کار پیمانکار : ایا کارفرما می تواند بابت فرضا مالیات بر ارزش افزوده ای که وزارت دارایی از حسابش برداشت کرده بابت عدم پرداخت به پیمانکار را بعلت نبودن بودجه طرح از سپرده درحال استرداد پیمانکار کسر نماید یا این خلاف قانون است ؟

    پاسخ
    • Profile Image
      ملیکا سلیمانی پشتیبان آکادمی عمران
      ۱۴۰۲/۰۹/۰۵
      0

      سلام وقت بخیر
      در این مورد به ایین نامه تضمین معاملات دولتی مراجعه بفرمایید. برای ازادسازی تضمین حسن انجام کار مطالبی ذکر شده اما چیزی که میفرمایید به صراحت عنوان نشده، بررسی کنید.

      پاسخ
  • Profile Image
    پویا کریمیان
    ۱۴۰۲/۰۹/۱۹
    0

    سلام خسته نباشید
    میخواستم بدونم آیا ۱۰ درصد حسن انجام کار برای هر صورت وضعیت موقت باید دست کارفرما بمونه؟

    پاسخ
    • Profile Image
      کتایون قهاری پشتیبان آکادمی عمران
      ۱۴۰۲/۰۹/۱۹
      0

      سلام وقت بخیر
      بله. ۵ درصد آن بعد از تحویل قطعی و ۵ درصد دیگر بعد از صورت وضعیت قطعی (تحت شرایطی صورت وضعیت ماقبل قطعی) به پیمانکار بازگردانده می شود.

      پاسخ
  • Profile Image
    سعید
    ۱۴۰۲/۱۰/۰۶
    0

    با سلام بعد از اتمام کار و تحویل صورت وضعیت نهاییو تحویل موقت پنج درصد از ده درصدی که بعنوان حسن انجام کار از صورت وضعیت ها کسر گردیده به پیمانکار عودت داده می شود ایا امکان این هست پیمانکار با ارائه ضمانت نامه بانکی پنج درصد دوم حسن انجام کار رو هم ازاد کند

    پاسخ
    • Profile Image
      ملیکا سلیمانی پشتیبان آکادمی عمران
      ۱۴۰۲/۱۰/۰۹
      0

      سلام طبق ایبن نامه تضمین معاملات دولتی بله

      پاسخ