سبد خرید

هیچ محصولی در سبد خرید نیست.

تفاوت متره باز و بسته چیست ؟ با مثال و فیلم

۳ خرداد ۱۴۰۲
دسته بندی ها: دفترفنی وبلاگ
تفاوت متره باز و بسته

به عنوان یک مهندس عمران حتما عبارت متره کردن را شنیده‌اید. اما منظور از متره کردن چیست؟ انواع متره کدام است؟ تفاوت متره باز و بسته چیست؟ آیا فرق بین متره باز و بسته بر عددی که در نهایت بدست می‌آید اثری دارد؟ چگونه تشخیص دهیم کدام روش بهتر است؟ در این مقاله ابتدا به سوال متره چیست پاسخ داده و سپس انواع متره را بررسی می‌کنیم. در انتها به تفاوت متره باز و بسته با تمام جزئیات می‌پردازیم. با آکادمی عمران همراه باشید!

تعریف متره 

متره کردن در واقع همان متر کردن، به معنای اندازه‌گیری و محاسبه است. علم متره، تنها خاص رشته عمران نیست، بلکه از این علم در شاخه‌‌های دیگر مهندسی و حتی در کارهای روزمره مثل خرید محصولات غذایی و حتی محاسبه زمان رفتن به محل کار نیز استفاده می‌شود.

پیش از مطالعه ادامه مقاله پیشنهاد می‌کنیم فیلم زیر را در خصوص تعریف متره به زبان ساده مشاهده کنید. این فیلم تنهای بخش کوتاهی از آموزش دفتر فنی است که در آن جزئیات متره و برآورد شرح داده شده است.

اما منظور از متره کردن در پروژه‌های عمرانی، محاسبه و اندازه‌گیری مقدار مصالح مورد نیاز برای اجرای یک پروژه قبل از انجام عملیات عمرانی و مقدار مصالح به کار رفته و مصرف شده در یک پروژه، پس از اتمام آن است. معمولا این نوع محاسبات حاصل از متره کردن، در جدول‌هایی خاص مانند جدول ریز متره، خلاصه متره و غیره انجام می‌گیرد. جهت آشنایی بیشتر با اصطلاحات و سایر تعاریف متره برآورد؛ مقاله متره و برآورد پروژه را مطالعه کنید.

Call To Action 1

بیش از 30 ساعت آموزش حرفه‌ای ولی رایگان دفتر‌فنی و ساختمان‌سازی

انواع متره 

پیش از معرفی انواع متره لازم است بدانید، به متره کردن قبل از شروع پروژه اقدام، متره برآورد و به متره کردن در حین اجرای پروژه، متره صورت وضعیت گفته می‌شود.

با توجه به اینکه قرار است مصالح را با چه واحدی و برای چه نیازی اندازه‌گیری کنیم، انواع متره به دو تقسیم‌بندی می‌شود:

  1. متره باز (تجزیه بها یا آنالیز بها)
  2. متره بسته 

با مشاهده فیلم زیر می‌توانید تفاوت متره باز و بسته را به‌طور کامل درک کنید. این فیلم بخشی از آموزش متره و برآورد از مجموعه نخبگان دفتر فنی آکادمی عمران است که در آن به جزئیات انواع متره همراه با مثال اشاره شده است.

متره باز 

در متره باز برای انجام تجزیه هر یک از اقلام، علاوه بر محاسبه مقادیر و احجام، لازم است هزینه چهار بخش‌ نیروی انسانی، ابزار و ماشین آلات، مصالح و حمل را نیز محاسبه کرد.

اما این هزینه‌ها را از کجا باید بدست آوریم؟  در پاسخ باید بگوییم 4 راه برای به دست آوردن این قیمت‌ها وجود دارد که عبارت‌اند از:

  • تجربه افراد کارگاهی
  • آنالیزهای معتبر در کتب مرجع دانشگاه‌ها
  • آنالیزهای منتشر شده توسط سندیکای شرکت‌های ساختمانی
  • آنالیزهای منتشر شده توسط سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور
تفاوت متره باز و بسته

بر همین اساس مراحل متره باز به شرح زیر است:

  1. در متره باز جزئیات هر فعالیت را به دقت بررسی کرده و هر یک از موارد نیروی انسانی، ماشین آلات، مصالح و حمل مصالح را آنالیز کنید.
  2. در مرحله بعد اطلاعات بدست آمده را به صورت جداگانه و به تفکیک در جداولی قرار دهید.
  3. در ادامه با اعمال قیمت واحد هر یک از اقلام به صورت تفکیک شده و جمع جبری ردیف‌ها، قیمت خالص هر فعالیت بدست می‌آید.
  4. پس از جمع قیمت‌های خالص هر فعالیت، قیمت خالص پروژه بدست خواهد آمد.
  5. اگر به این قیمت، ضرایب مربوطه یعنی ضریب بالاسری، ضریب پیشنهادی پیمانکار، ضریب ارتفاع و ضریب سختی کار اعمال شود و حاصل با مبلغ تجهیز و برچیدن کارگاه جمع گردد، قیمت کل پروژه به دست می‌آید.

از متره باز معمولا برای محاسبه هزینه اجرای یک فعالیت که در فهرست بها دیده نشده است استفاده می‌کنند. برای دانلود فهرست بها واحد پایه تمامی رشته‌ها، مقاله انواع فهرست بها را مطالعه کنید.

مثال متره باز

برای این که بهتر با مفهوم متره باز آشنا شوید در یک مثال آنالیز ردیف 080107 در فهرست بهای ابنیه 1400 یعنی آیتم تهیه و اجرای بتن با شن و ماسه شسته طبیعی یا شکسته با مقاومت فشاری مشخصه  30 مگاپاسگال را شرح داده‌ایم.

تفاوت متره باز و بسته

مبلغ نهایی این آیتم به روش متره باز به شکل زیر بدست می‌آید:

با توجه به آنالیز بها 1400 که در تصویر زیر مشاهده می‌کنید برای ردیف مورد نظر که در آنالیز بها با ردیف 11080107 مشخص شده مقادیر زیر را داریم. (عدد 11 ابتدای شماره ردیف بیان‌گر فهرست بهای ابنیه است.)

همانطور که می‌بینید ردیف‌های نیروی انسانی، ماشین آلات و ابزار، مصالح و حمل مصالح برای آیتم تهیه و اجرای بتن با شن و ماسه شسته طبیعی یا شکسته با مقاومت فشاری مشخصه  30 مگاپاسگال مشخص شده است.

تفاوت متره باز و بسته

جهت دانلود فایل تجزیه بهای 1400 رشته ابنیه روی دکمه زیر کلیک کنید.

دانلود آنالیز بها ابنیه 1400

در ادامه این بخش برای فهم بهتر به‌طور مفصل به تکمیل جدول تجزیه بهای اقلام کار برای این آیتم پرداخته‌ایم.

نیروی انسانی

به تصویر زیر بخش نیروی انسانی در جدول آنالیز بها دقت کنید. ردیف متصدی پمپ بتن که با کد عامل 14040401 مشخص شده را در نظر بگیرید. مقدار این ردیف 0.136 نفر – ساعت است.

تفاوت متره باز و بسته

در این مرحله به سراغ نرخ عوامل 1400 رفته و با توجه به کد عامل متصدی پمپ بتن، ردیف آن را پیدا کرده و مقدار بهای واحد مربوط به آن یعنی 240,574 ریال را استخراج کنید.

تفاوت متره باز و بسته

برای دانلود فایل اکسل نرخ عوامل 1400 می‌توانید روی دکمه زیر کلیک کنید.

دانلود نرخ عوامل 1400

با توجه به اینکه در آنالیز بها، ضریب واحد برای این ردیف 1 است، با ضرب مقدار 0.136 در بهای واحد که از نرخ عوامل بدست می‌آید (مقدار آن 240,574 ریال) مقدار بهای کل را برای متصدی پمپ بتن بدست می‌آوریم. به عبارتی خواهیم داشت:

16,359 = 240,574 × 0.136

پس از اینکه بهای کل هرکدام از ردیف‌های نیروی انسانی را محاسبه کردید، مقادیر آن‌ها را با یکدیگر جمع کرده تا جمع مقادیر نیروی انسانی بدست آید.

برای نمایش کامل جداول، آن را به چپ و راست بکشید.

« تجزیه بهای اقلام کار»
فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه (مبالغ به ریال)
تهیه و اجرای بتن با شن و ماسه شسته طبیعی یا شکسته با مقاومت فشاری با مشخصه  30 مگاپاسگال شماره ردیف 11080107
واحد: متر مکعب
ردیف کد عامل نیروی انسانی واحــد مقـدار بهای واحد ضریب بهای کل
1 13040102 متصدی ایستگا‌های بتن ساز نفر – ساعت 0.068 240,574  1 16,359
2 13040401 متصدی پمپ بتن نفر – ساعت 0.136 240,574 1 32,718
3 13041401 ویبراتور چی نفر – ساعت 0.136 149,776 1 20,370
4 13041501 کمک اپراتور ماشین آلات نفر – ساعت 0.136 174,456 1 23,726
5 14010102 کارگر ساده نفر – ساعت 0.170 157,476 1 26,770
6 14060101 استاد کار کارهای بتنی نفر – ساعت 0.068 246,995 1 16,796
7 14060201 بنای بتن‌کار نفر – ساعت 0.272 191,751 1 52,156
8 14060202 کمک بنای بتن‌کار نفر – ساعت 0.272 146,450 1 39,834
جمع نیروی انسانی : 228,729

برای سه مورد دیگر یعنی ماشین آلات و ابزار، مصالح و حمل مصالح نیز به همین روش مقادیر آن‌ها را محاسبه کنید. به منظور درک بهتر تفاوت متره باز و بسته این مثال را به طور کامل حل کرده و مقادیر آن‌ها را در اختیارتان قرار داده‌ایم.

ماشین آلات و ابزار 

« تجزیه بهای اقلام کار»
فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه (مبالغ به ریال)
تهیه و اجرای بتن با شن و ماسه شسته طبیعی یا شکسته با مقاومت فشاری با مشخصه  30 مگاپاسگال شماره ردیف 11080107
واحد: متر مکعب
ردیف کد عامل ماشین آلات و بزار واحــد مقـدار بهای واحد ضریب بهای کل
1 22020206 ایستگا‌ه بتن ساز (بچینگ پلانت) 35 تا 40 مترمکعب در ساعت دستگاه – ساعت 0.0400 1,748,967  1 69,959
2 22020303 مخزن متحرک بتن تراک میکسر7 متر مکعبی با راننده دستگاه – ساعت 0.2857 1,719,415 1 491,237
3 22020502 پمپ انتقال بتن 35 تا 45 متر مکعب در ساعت دستگاه – ساعت 0.0800 4,513,463 1 361,077
4 25010802 لودر چرخ لاستیکی به قدرت حدود 150 اسب بخار با راننده دستگاه – ساعت 0.0320 1,352,357 1 43,275
5 28070101 بیل عدد 0.0020 613,758 1 1,227
6 28070601 فرغون دستگاه 0.0020 3,905,731 1 7,812
7 28100201 ویبراتور بنزینی دستگاه – ساعت 0.0800 79,962 1 6,397
جمع ماشین‌آلات و ابزار : 980,984

مصالح

« تجزیه بهای اقلام کار»
فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه (مبالغ به ریال)
تهیه و اجرای بتن با شن و ماسه شسته طبیعی یا شکسته با مقاومت فشاری با مشخصه  30 مگاپاسگال شماره ردیف 11080107
واحد: متر مکعب
ردیف کد عامل مصالح واحــد مقـدار بهای واحد ضریب بهای کل
1 31010101 آب لوله کشی شهری متر مکعب 0.373 136,550  1 50,933
2 31030203 ماسه شسته دانه‌بندی شده متر مکعب 0.560 1,067,833 1 597,986
3 31030505 شن شسته دانه‌بندی شده 25 میلی‌متر متر مکعب 0.840 900,000 1 756,000
4 31080103 سیمان پرتلند نوع یک (سیمان معمولی) پاکتی و فله تن 0.424 2,590,000 1 1,098,160
5 31210101 گونی چتایی 7×40 متر مربع 2.000 92,500 1 185,000
جمع مصالح : 2,688,080

حمل مصالح

« تجزیه بهای اقلام کار»
فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه (مبالغ به ریال)
تهیه و اجرای بتن با شن و ماسه شسته طبیعی یا شکسته با مقاومت فشاری با مشخصه  30 مگاپاسگال شماره ردیف 11080107
واحد: متر مکعب
ردیف کد عامل حمل مصالح واحــد مقـدار بهای واحد ضریب بهای کل
1 41020101 حمل خاک شن ماسه و مخلوط شن و ماسه متر مکعب 1.400 112,300  1 157,220
2 41060301 حمل سیمان فله و پاکتی تن 0.424 141,137 1 59,842
3 41200201 حمل عایق‌های رطوبتی چتایی و کنف متر مربع 2.00 400 1 800
جمع مصالح : 217,862

در نهایت با جمع چهار مقدار به دست آمده برای بهای کل نیروی انسانی، ماشین آلات و ابزار، مصالح و حمل مصالح داریم:

نیروی انسانی 228,729
ماشین آلات و بزار 980,984
مصالح 2,688,080
حمل مصالح 217,862
جمع  4,115,656

عدد بدست آمده با روش متره باز برای آیتم 080107 مقدار 4,115,656 ریال است که در نهایت این مقدار در حجم عملیات بتنی ضرب شده تا هزینه آن مشخص شود.

برای مثال فرض کنید به 1000 متر مکعب اجرای بتن با شن و ماسه شسته طبیعی یا شکسته، با مقاوت فشاری 30 مگاپاسکال نیاز دارید. برای این حجم، هزینه به ریال برابر است با:

4,115,656,000 = 1000 × 4,115,656

به عبارتی 411 میلیون و 565 هزار و 560 تومان هزینه این عملیات خواهد بود.

همانطور که مشاهده کردید در روش متره باز تک تک جزئیات محاسبه می‌شود، لذا این روش زمان‌بر بوده و به دقت بالایی نیاز دارد. حال اگر بخواهیم از روش متره بسته همین آیتم را محاسبه کنیم کافی‌ است آن را در فهرست بها پیدا کرده و از بهای واحد آن که در فهرست بها گفته شده برای محاسبه هزینه عملیات استفاده کنیم. در تصویر زیر از فهرست بها 1400 مشاهده می‌کنید که بهای این آیتم عدد 4,470,000 است. البته پیش از متره کردن به روش بسته در ادامه

تفاوت متره باز و بسته

 

• متره بسته 

در متره بسته مقادیر کارها را با توجه به واحدهای مورد نیاز و بر اساس ترتیب ردیف‌ها و فصول فهرست بهای مورد استفاده، از روی نقشه‌ها و اسناد پیمان برای هر بخش یا ساختمان محاسبه و در جدول‌های ریز متره وارد می‌کنند.

به عبارت ساده‌تر متره بسته در پروژه‌هایی که قیمت آن‌ها بر اساس فهرست بهای منتشر شده از طرف سازمان برنامه و بودجه است کاربرد دارد.

در متره بسته مقدار هزینه نیروی انسانی مورد نیاز و ماشین آلات اهمیتی ندارد و مهندس دفترفنی فقط حجم و مقدار عملیات را محاسبه کرده و به ازای هر واحد آن پول می‌گیرد.

برای مثال پروژه‌ای داریم که با قیمت‌های مندرج در فهرست بها ابنیه سال 1402 برآورد شده و  این فهرست بها منضم به پیمان است. بنابراین دستمزد تمام کارهایی که پیمانکار در پروژه انجام می‌دهد با توجه به قیمت‌های این فهرست بها و ضرایب پیمان به پیمانکار پرداخت خواهد شد. برای محاسبه مقادیر مصرفی این کار در زمان برآورد و اجرای پروژه از روش متره بسته استفاده خواهد شد.

به عنوان مثال 

رسته : ساختمان و ساختمان صنعتی

رشته : ابنیه سال 1402

فصل : کارهای فولادی با میلگرد

کد ردیف : ٠٧٠٢٠٢

شرح ردیف : تهیه، بریدن، خم کردن و کار گذاشتن میلگرد آجدار به قطر ١٢ تا ١٨ میلیمتر، برای بتن مسلح با سیم پیچی لازم.

واحد : کیلوگرم

بهای واحد: ٢۵١,۵٠٠ ریال

مشخص کردن واحد هر عملیات در متره بسته

در متره بسته باید مشخص شود که هر عملیات را با چه واحدی باید محاسبه کرد.

وقتی واحد مشخص شد، محاسبه مقادیر کار به توان ریاضی، مهندسی و تجربه شخصی مترور بستگی دارد که بتواند به بهترین شکل محاسبات مربوطه را انجام دهد.
در قیمت‌های واحد پایه فهرست بها ، هزینه تهیه کل مصالح، ماشین آلات، نیروی انسانی، بارگیری و حمل مصالح تا پای کار و بار اندازی، اتلاف مصالح، تهیه آب، سوخت، تعمیر و استهلاک ماشین آلات برای اجرای صحیح و کامل کارها طبق نقشه و مشخصات آمده است، بنابراین برای محاسبه مقادیر مصالح مصرفی در پروژه به روش متره بسته، باید واحدهای مربوطه مشخص شود.

در این قسمت به شرح برخی از این واحدهای مربوطه می‌پردازیم.

  • کارهایی که به متر مکعب محاسبه می‌شوند:

مانند عملیات خاکبرداری، خاکریزی‌ها، بتن ریزی، سنگ چینی، شفته ریزی

  • کارهایی که به متر مربع محاسبه می‌شوند:

مانند اندودهای مختلف داخلی و خارجی، کاشی کاری، عایق کاری، سقف تیرچه بلوک، طاق ضربی، شیشه، آسفالت، نما سازی

  • کارهایی که با متر طول محاسبه می‌شوند:

مثل قرنیزها، انواع لوله کشی‌ها، واتر استاپ

  • کارهایی که با وزن محاسبه می‌شوند:

مانند کلیه عملیات فلزی، آرماتوربندی، سیمان مازاد در متر مکعب بتن

  • کارهایی که با عدد محاسبه می‌شوند:

مثل کلیه ادوات برقی ، لوازم بهداشتی

  • کارهایی که با ترکیب دو واحد محاسبه می گردند:

مثل مترمکعب/کیلومتر برای حمل مصالح حاصل از خاکبرداری و تن/کیلومتر برای حمل مازاد بر 30 کیلومتر در فصل حمل و نقل

در ادامه با ما همراه باشید تا به چگونگی متره کردن به روش بسته را شرح دهیم.

مثال متره بسته

اگر در طول پروژه‌ای، نیاز به 1000 متر مکعب اجرای بتن با شن و ماسه شسته طبیعی یا شکسته، با مقاوت فشاری 35 مگا پاسکال داشته باشیم، هزینه این بخش از پروژه چقدر می‌شود؟

در قدم اول با توجه به فهرست بهای ابنیه سال 1402 ردیف مربوط به آن یعنی ردیف 080108 را پیدا کرده و سپس در حجم مورد نیاز ضرب می‌کنیم.

ریال 10,373,000,000 =  1000× 10,373,000

تفاوت متره باز و بسته

به این نکته دقت داشته باشید که به بهای واحد ذکر شده در مثال بالا، ضریب بالاسری، جز‌ء فصل، منطقه، طبقات و غیره هم که در پیمان دیده شده است تعلق می‌گیرد.

تفاوت متره باز و بسته چیست؟

حالا به سوال فرق متره باز و بسته چیست؟ می‌رسیم. اگر بخواهیم با زبان ساده‌تری مفهوم متره باز و بسته را توضیح دهیم باید بگوییم در واقع ما با انجام هر متره بسته­، بصورت غیر مستقیم چندین متره باز را در دل متره بسته خود انجام می‌دهیم.

با توضیحاتی که در مورد متره باز و بسته دادیم، مشخص است که متره باز، کار بسیار زمان ­بر و سخت‌تری است و به طور معمول در پروژه‌های بزرگ مورد استفاده قرار نمی‌گیرد.

تفاوت متره باز و بسته

معمولا در دو حالت از متره باز استفاده می‌شود:

  • شرایطی که پروژه کوچک یا شخصی باشد.
  • فعالیتی در پروژه باید اجرا شود که برای هزینه آن در فهرست بها ردیفی دیده نشده است یعنی آیتم ستاره دار در زمان برآورد و آیتم قیمت جدید در حین اجرای کار باشد.

برای مطالعه بیشتر درباره آیتم ستاره دار روی لینک آبی رنگ کلیک کنید.

بنابراین در متره بسته فقط می­‌خواهیم به‌ سرعت به یک قیمت نهایی از کار دست پیدا کنیم و این تنها با داشتن فهرست‌بها انجام‌شدنی است.

این در صورتی است که روش متره باز نیاز به‌ وقت و دقت زیادی دارد و متقابلا خروجی حجمی و مالی نهایی، مقدار دقیق‌تری را در اختیار ما قرار می­‌دهد.

پس به طور خلاصه تفاوت متره باز و بسته به شرح زیر است:

  • متره باز 
  1. برای آیتم‌های ستاره دار که در فهرست بها نیستند
  2. دقت بالاتر در محاسبات
  3. زمان بر بودن
  • متره بسته
  1. برای آیتم‌های موجود در فهرست بها
  2. سرعت بالاتر
  3. اتکا به فهرست بها
Call To Action 2

مسیر پیشنهادی مطالعه مقالات آکادمی عمران

دیدگاه خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش های مورد نیاز علامت گذاری شده اند *

دیدگاه خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

  • Profile Image
    محمود عیوض لو
    ۱۴۰۲/۰۷/۲۴
    0

    عرض سلام و احترام و تشکر برای تهیه این مقاله بسیار عالی

    پاسخ
    • Profile Image
      کتایون قهاری پشتیبان آکادمی عمران
      ۱۴۰۲/۰۷/۲۴
      0

      سلام وقت بخیر.
      خوشحالیم که براتون مفید بوده.

      پاسخ
بستن
Subscription Form