مراحل ارجاع کار نظارت نظام مهندسی + راهنمای ورود به سامانه

شرایط ارجاع کار نظارت نظام مهندسی چگونه است؟ این سوال مهندسانی است که به تازگی در آزمون نظام مهندسی قبول شده‌اند و می‌خواهند اولین پروژه نظارت را به عهده بگیرند، اما با بروکراسی و مراحل آن آشنا نیستند. در این مقاله از آکادمی عمران، نحوه ارجاع کار نظارت در تهران، ضوابط و مراحل ثبت نام و ورود به سامانه و وظایف مهندس ناظر پس از ارجاع کار نظارت را بررسی می‌کنیم.

شرایط ارجاع کار نظارت در تهران

بعد از اتمام مراحل طراحی نقشه، مالک پروژه ضمن مراجعه به سازمان نظام مهندسی استان باید درخواست معرفی ناظر را به سازمان اعلام کند. سازمان استان بعد از کنترل صلاحیت و ظرفیت اشتغال مهندسان در سامانه، ناظر مربوطه را به مالک پروژه معرفی می‌کند. اما شرایط نظام مهندسی برای معرفی پروژه به ناظران چیست؟ ارجاع کار نظارت منوط به داشتن یک سری شرایط عمومی و اختصاصی برای متقاضی است که بعضی از آن‌ها را در ادامه بررسی می‌کنیم.

در فیلم زیر که بخشی از آموزش نظارت ساختمان است، شرایط و مراحل ارجاع کار نظارت را به شما توضیح می‌دهیم.

شرایط عمومی:

1. طبق ماده 44 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، فرد متقاضی علاوه بر عضویت در سازمان استان باید در همان استان اقامت و اشتغال داشته باشد.

2. کلیه اشخاص حقیقی متقاضی باید دارای پروانه اشتغال با حداقل 10 روز اعتبار باشند.

3. فرد متقاضی باید فاقد حجر (منع شخص به حکم قانون از اینکه بتواند امور خود را به‌طور مستقل و بدون دخالت دیگری اداره کند) و ناتوانی باشد.

4. فرد متقاضی نباید پروژه فعال در حوزه اجرا داشته باشد.

5. فرد باید فاقد محکومیت انتظامی درجه 3 و بالاتر در زمان ارجاع کار باشد.

سایر شرایط و ضوابط متقاضی ارجاع کار نظارت را می‌توانید در فایل زیر مشاهده کنید.

دانلود pdf شرایط افراد متقاضی نظارت 

مراحل ارجاع نظارت گام به گام

1. قبولی در آزمون و گرفتن پروانه اشتغال به کار نظام مهندسی در یکی از صلاحیت‌های (نظارت، اجرا و طراحی)

2. مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک برای فعالسازی پروانه نظام مهندسی که در مقاله مربوطه به طور کامل به آن پرداخته‌ایم.

3. ثبت نام در سامانه یکپارچه نظام مهندسی به آدرس  sso.tceo.ir  برای ثبت درخواست ارجاع کار

سامانه ارجاع کار نظارت نظام مهندسی

ارجاع کار نظارت در سال 1392 و طبق ماده 33 قانون نظام مهندسی تصویب شد. سامانه ارجاع کار نظارت نظام مهندسی برای ثبت درخواست نظارت و با هدف ایجاد شفافیت، کاهش مراحل و مدت زمان ارجاع کار، عدالت در توزیع کار و بهبود کیفیت خدمات راه اندازی شد. این سامانه برای هر استان متفاوت است اما روند ثبت نام و ثبت درخواست همه استان‌ها تقریبا به یک شکل است.

بیش از ۳۰ ساعت آموزش حرفه‌ای ولی رایگان دفترفنی و ساختمان سازی

دریافت

راهنمای ورود به سامانه ارجاع نظارت تهران

1- با مراجعه به درگاه یکپارچه احراز هویت سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران به نشانی sso.tceo.ir و وارد کردن کد ملی، رمز عبور و کد پیامک شده وارد صفحه پیشخوان خود شوید. در صورت فراموشی رمز روی دکمه بازیابی رمز عبور کلیک کنید.

2- سپس با کلیک بر روی دکمه “سامانه ماده 33 – ارجاع نظارت یکپارچه” وارد کارتابل خود شوید.

3- بعد از ورود به کارتابل چند آیکون مشاهده می‌کنید. با انتخاب آیکون “صف ارجاع نظارت” می‌توانید ترتیب ناظران جهت دریافت پروژه را مشاهده نمایید. (توضیحات بیشتر در فایل راهنما داده شده)

سپس با توجه به صلاحیت و ظرفیت خود و با استفاده از فیلترهای موجود می‌توانید گرایش پروانه، حداقل متراژ، گروه نقشه، انتخاب شخص حقیقی یا حقوقی و غیره را مشخص کنید و لیست سایر مهندسان ناظر به ترتیب امتیاز را مشاهده کنید.

برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر، فایل راهنمای ورود به سامانه ارجاع نظارت را مشاهده کنید.

دانلود pdf راهنمای جامع سامانه ارجاع نظارت 

ضوابط و نحوه ارجاع کار نظارت

تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی برای حضور در صف ارجاع باید نسبت به تکمیل خود اظهاری (ثبت کارکردهای سال قبل و اعلام تمایل به ارجاع نظارت) اقدام کنند.

طی فرآیند ارجاع کار نظام مهندسی معمولا پروژه‌ها بر اساس مساحت از (بزرگ‌تر به کوچک‌تر) مرتب می‌شوند و ارجاع کار از بزرگ‌ترین پروژه شروع شده و تا کوچک‌ترین پروژه ادامه می‌یابد. دو روش خودکار و کاندیداتوری برای ارجاع کار نظارت وجود دارد:

1. ارجاع کار نظارت به صورت خودکار:

در این روش سیستم به صورت خودکار پروژه را به مهندسی ارجاع می‌دهد که بر اساس معیارهایی مانند تجربه، صلاحیت و ظرفیت مناسب‌ترین گزینه باشد. معمولاً پروژه‌های ساختمانی که در بافت فرسوده واقع نشده‌اند به این روش ارجاع داده می‌شوند.

از ویژگی‌های ارجاع کار نظارت به شکل ارجاع خودکار می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• نحوه انتخاب مهندس: توسط سیستم به صورت خودکار و بر اساس معیارهای از پیش تعیین شده (تجربه، صلاحیت، ظرفیت)
• نوع پروژه: معمولاً پروژه‌های ساختمانی در بافت غیر فرسوده
• مزایا: سرعت و دقت بالا در انتخاب مهندس، کاهش دخالت‌های انسانی
• معایب: ممکن است در برخی موارد مهندس انتخاب شده بهترین گزینه نباشد، محدودیت در انتخاب پروژه برای مهندس

2. ارجاع نظارت با درخواست مهندس (کاندیداتوری):

در صورتی که شرایط زیر وجود داشته باشد مهندسان ناظر می‌توانند با توجه به صلاحیت و ظرفیت خود، به صورت داوطلبانه برای ارجاع کار نظارت درخواست دهند:

• پروژه‌ ساختمانی در بافت فرسوده باشد: به دلیل حساسیت بالای این نوع پروژه‌ها معمولاً مهندسان با تجربه و صلاحیت بالاتر برای آن‌ها درخواست می‌دهند.
• پروژه‌هایی که ارجاع ناموفق داشته‌اند: این پروژه‌ها غیر بافت فرسوده هستند اما سیستم بعد از چند بار نتوانسته به صورت خودکار مهندس ناظر مناسبی برای آن‌ها پیدا کند. در این حالت چندین مهندس می‌توانند برای پروژه درخواست دهند و سیستم بر اساس معیارهای مشخص یکی از آن‌ها را انتخاب می‌کند.

ویژگی‌های ارجاع کار نظارت با درخواست مهندس عبارت‌اند از:

• نحوه انتخاب مهندس: مهندس به صورت داوطلبانه درخواست می‌دهد و سیستم بر اساس معیارها انتخاب می‌کند
• نوع پروژه: پروژه‌های ساختمانی در بافت فرسوده و پروژه‌هایی که در ارجاع خودکار ناموفق بوده‌اند
• مزایا: امکان انتخاب مهندس با تجربه و صلاحیت بالاتر برای پروژه‌های حساس
• معایب: احتمال رقابت بین مهندسان

معیارهای اولویت بندی سامانه برای ارجاع کار

عواملی که در اولویت بندی مهندسین ناظر در سامانه ارجاع کار تاثیرگذارند:

• امتیاز مهندس ناظر
• صلاحیت ناظر متقاضی
• گروه ساختمانی انتخاب شده از سوی ناظر
• حوزه انتخاب شده ناظر

دانلود pdf نحوه امتیازدهی به مهندس ناظر 

چه زمانی از صف ارجاع نظارت خارج می‌شوید؟

بعد از این که مهندس ناظر ساختمان توسط سامانه انتخاب و مشخصات پروژه ارجاعی به او نمایش داده شد، ناظر موظف است حداکثر تا 36 ساعت بعد از ارجاع کار تایید یا عدم تایید پروژه را انجام دهد:

• در صورت موافقت با کار ارجاع شده در سامانه: بعد از این که ناظر کار ارجاع شده را تایید کند، به مدت 2 ماه از صف ارجاع کار خارج می‌شود و در این مدت امکان درخواست یا قبول کردن پروژه دیگری را ندارد.
• در صورت عدم موافقت با پروژه ارجاع شده: اگر ناظر ظرف مدت زمان مشخص شده (36 ساعت) به درخواست پاسخ ندهد، پروژه به صورت خودکار از کارتابل حذف خواهد شد.

• همچنین با هر بار عدم تایید پروژه توسط ناظر، درصدی از امتیاز او کسر شده و 10 روز از صف نظارت خارج می‌شود. اگر ناظر 3 مرتبه کار ارجاعی را عدم تایید بزند، به مدت 30 روز (در برخی مواقع 20 روز) از صف ارجاع کار خارج می‌شود.

دانلود pdf سوالات پرتکرار ارجاع نظارت 

نکته:توصیه می‌شود متقاضیانی که امکان قبول کار ارجاعی نظارت را در مقطع زمانی خاصی ندارند، قبل از ارجاع کار نظارت این مورد را در سامانه ثبت نمایند تا باعث کسر امتیاز به دلیل عدم قبول نظارت نگردد.

در چه شرایطی ارجاع کار نظارت را قبول کنید؟

توصیه ما این است که پیش از قبول کردن کار نظارت، موارد زیر را در نظر بگیرید:

• پیش از بازدید از ملک و صحبت با مالک، نظارت ارجاع شده را قبول نکنید!
• متناسب با تجربه و توانایی خود کار قبول کنید!
• ترجیحا نزدیک محل سکونت یا محل کارتان باشد!

اقدامات مهندس ناظر پس از ارجاع کار نظارت

ناظر بعد از قبول کردن کار ارجاعی نظارت باید مراحل زیر را طی کند:

• بازدید از ملک و بررسی همجواری‌ها
• صحبت با مالک و امضای قرارداد نظارت و برگ تعهد در دفترخانه
• امضای برگ شروع به کار بعد از صدور پروانه ساختمان از سوی شهرداری
• هماهنگی‌های لازم با مالک و مجری ذیصلاح
• نظارت مستمر و انطباق عملیات با پروانه ساختمانی
• ارائه گزارش مرحله‌ای به مراجع ذی‌ربط که در مقاله گزارش نویسی ناظر به طور کامل به آن پرداختیم.
• تایید جهت اخذ صدور پایان کار ساختمان

جمع بندی

ارجاع کار نظارت نظام مهندسی فرآیندی شفاف و رسمی است که برای توزیع عادلانه پروژه‌ها و ارتقای کیفیت خدمات طراحی شده است. این فرآیند شامل ثبت‌نام در سامانه، بررسی صلاحیت‌ها، و انتخاب پروژه به دو روش خودکار (بر اساس امتیاز، تجربه و صلاحیت) یا کاندیداتوری (برای پروژه‌های خاص) است. مهندس ناظر باید پس از ارجاع، ظرف 36 ساعت پروژه را تأیید یا رد کند و در صورت پذیرش، نظارت مستمر، بازدیدها و ارائه گزارش‌های مرحله‌ای را انجام دهد. دقت در انتخاب پروژه متناسب با توانایی و شرایط، پیش از پذیرش کار نظارت اهمیت زیادی دارد.

در انتهای این مقاله امیدواریم اطلاعات خوبی درباره ارجاع کار نظارت کسب کرده باشید. در صورتی که در این مورد سوالی دارید می‌توانید آن را در بخش دیدگاه با ما به اشتراک بگذارید.

مسیر پیشنهادی مطالعه مقالات آکادمی عمران

مشاهده مسیر یادگیری