برگه تعهد نظارت سازه، معماری، برق و مکانیک + دانلود فرم تعهد
برگه تعهد نظارت یکی از انواع برگ سبز مهندسی ساختمان است که قوانین آن بر اساس آیین نامه اجرایی قانون مهندسی و کنترل ساختمان در سال 1375 تصویب شد. امضای این برگه توسط مهندس ناظر همزمان با انعقاد قرارداد نظارت و در پی ارجاع کار از سوی سازمان نظام مهندسی الزامی است.
برگه تعهد نظارت شامل وظایف و تعهدات مهندس ناظر ساختمان از ابتدای پروژه تا زمان صدور پایان‌کار است. در این مقاله از آکادمی عمران به تعریف دقیق برگه تعهد نظارت سازه، معماری، برق و تاسیسات مکانیکی خواهیم پرداخت و فایل دانلود هر برگه را در اختیار شما قرار می‌دهیم.
نکته: برگه سبز به معنی برگه تعهد است و به طور کلی صدور برگ سبز مهندسی بر اساس قوانین تدوین شده نظام مهندسی و در راستای کنترل و حفظ کیفیت پروژه‌های ساختمانی انجام می‌شود. بنابراین برگه تعهد نظارت که در این مقاله به آن می‌پردازیم، تنها یکی از برگ سبزهای مهندسی ساختمان است.
انواع برگ سبز مهندسی ساختمان
- برگه مهندسین محاسب و طراح (معماری، تاسیسات برق و مکانیک)
- برگه مهندسین ناظر (سازه، معماری و تاسیسات برقی و مکانیکی)
- برگه مهندس مجری ذیصلاح
برگه تعهد نظارت چیست؟
برگه تعهد نظارت سندی رسمی است که سازمان نظام مهندسی ساختمان به مهندس ناظر ابلاغ می‌کند و در آن وظایف و مسئولیت‌های دقیق ناظر در طول پروژه ساختمانی مشخص شده است. مهندسین ناظر سازه، معماری، برق و تاسیسات مکانیکی موظفند با امضای این برگه تعهد نمایند که در تمام مراحل ساخت ساختمان، بر اجرای پروژه مطابق با پروانه‌های ساختمانی مصوب، ضوابط و مقررات شهرداری، مقررات ملی ساختمان و اصول فنی مهندسی نظارت مستمر داشته باشند.
طوفان تخفیفی آکادمی عمران تو راهه
مفاد برگه تعهد نظارت سازه
در برگه تعهد نظارت سازه، مهندس ناظر ساختمان ضمن پذیرش کلیه مسئولیت‌های قانونی، متعهد می‌شود که در تمام مراحل نظارت بر اجرای پروژه حدود صلاحیت و ظرفیت مجاز سال جاری را رعایت نماید. همچنین متعهد می‌شود در صورت اجرای پروژه بر خلاف مندرجات پروانه صادره، حق هرگونه اعتراضی در برابر قوانین و مقررات ساختمانی و شهرسازی را از خود سلب نماید.
نکته: امضاء برگه تعهد و قرارداد نظارت توسط مهندس و مالک باید در دفتر اسناد رسمی گواهی گردد.
با مراجعه به مقاله قرارداد نظارت به طور کامل با مفاد و جزئیات این قرارداد آشنا خواهید شد.
سایر مفاد برگه تعهد نظارت سازه شامل سه بخش است:
- تعهد به اعمال نظارت مستمر در مراحل تخریب، گودبرداری و اجرا مطابق با پروانه ساختمانی مصوب
- ارائه گزارش به موقع از کلیه مراحل ساختمانی (خصوصا اتمام هر مرحله فونداسیون، اسکلت بندی، سفت کاری و غیره)
- ارائه گزارش به موقع (حداکثر ظرف 72 ساعت) در صورت عدم رعایت مفاد پروانه مصوب و مسائل ایمنی
برگه تعهد نظارت معماری
در برگه تعهد نظارت معماری هم مهندس باید علاوه بر پذیرش مسئولیت قانونی، متعهد شود که حدود صلاحیت و ظرفیت را رعایت می‌کند.
سایر تعهدات مهندس معمار در برگه سبز شامل موارد زیر است:
- بازدید از محل ملک قبل از شروع طراحی، تطبیق موقعیت و ابعاد ملک با فرم دستور نقشه صادره
- رعایت تعهد نامه ۱۸ ماده‌ای ارائه شده از سوی امور مهندسین ناظر
- همکاری با مهندس محاسب و تطبیق نقشه‌های معماری با نقشه‌های محاسباتی، رعایت شرح خدمات مهندسین معمار طبق مصوبه وزارت مسکن و شهرسازی
برگه تعهد نظارت تاسیسات برقی و مکانیکی
تعهدات مهندس ناظر تاسیسات برق و مکانیک هم در پذیرش مسئولیت و رعایت حدود ظرفیت، مشابه ناظر سازه و معماری است. علاوه بر این مهندسان ناظر برق و مکانیک موظفند در مراحل تخریب ساختمان، نظارت بر جابجایی تاسیسات (کنتور آب و علمک گاز) و محافظت از تجهیزات الکتریکی در برابر عوامل محیطی را هم انجام دهند.
سایر مفاد برگه نظارت برق و مکانیک هم به شرح زیر است:
- کنترل کیفیت لوازم، مصالح و تجهیزات و تاسیسات برقی و مکانیکی
- بازدید و برنامه ریزی از سیستم‌های مختلف زیرکار تاسیساتی و کنترل آن‌ها
- بازدید و کنترل کلیه سیستم‌های روکار موتورخانه و سایر تجهیزات و تاسیسات روکار در پروژه
- راه اندازی سیستم‌های مختلف تاسیساتی، کنترل دستورالعمل راهبردی و نگهداری و ارائه آن
- ارائه گزارش به موقع به شهرداری منطقه
- ارائه گزارش در صورت عدم رعایت مفاد پروانه و نقشه‌های مصوب
برای آشنایی با نحوه گزارش نویسی ناظر ساختمان روی لینک آبی کلیک کنید.
تعهدات کارفرما در برگه تعهد نظارت
در بند آخر برگه تعهد نظارت، تعهدات کارفرما شرح داده شده که شامل موارد زیر است:
- عدم دخالت در طراحی معماری و محاسباتی و ضوابط و مقررات
- انجام کلیه عملیات ساختمانی تحت نظر مهندس ناظر مربوط و مطابق با مفاد پروانه ساختمانی و نقشه‌های تصویب شده و پرهیز از انجام هرگونه عملیات ساختمانی غیر مجاز
- گرفتن مجوز از مهندس ناظر برای شروع عملیات ساختمانی و ارائه آن به شهرداری منطقه
- تامین تمام تجهیزات ایمنی کارگاه مطابق با نظر مهندس ناظر و پذیرفتن مسئولیت هرگونه حادثه‌ای که ناشی از عدم رعایت این الزامات باشد
چه مشخصاتی در برگه نظارت ثبت می‌شود؟
مشخصات ناظر پروژه:
- شماره نظام مهندسی
- تاریخ اعتبار پروانه نظارت
- شماره امضا شهرداری
- شماره پروانه اشتغال به کار ناظر
مشخصات پروژه و مالک:
- آدرس و پلاک ثبتی پروژه ساختمانی
- متراژ کل و تعداد طبقات
- مشخصات مالک
ارائه برگه تعهد برای گرفتن پایان کار ساختمان الزامی است؟
گواهی پایان کار ساختمان، تاییدی بر رعایت استانداردها و مجوز بهره‌برداری از یک ساختمان است. برگه تعهد ناظر، مهندس مجری و طراح از مدارک ضروری برای دریافت گواهی پایان کار ساختمان است. در واقع برگ سبز (برگه تعهد مهندسی) به عنوان یک سند رسمی ارتباط بین مراحل طراحی، اجرا و بهره‌برداری از ساختمان را برقرار کرده و تضمین‌کننده ایمنی و کیفیت ساخت است. عدم ارائه برگ سبز مهندسی در اتمام ساخت و ساز، به منزله عدم رعایت استانداردهای ساختمانی بوده و مانع از صدور گواهی پایان کار توسط شهرداری می‌شود.
جمع بندی
برگه تعهد نظارت سندی است که مهندس ناظر هنگام شروع یک پروژه ساختمانی امضا می‌کند و در آن تعهد می‌دهد که بر اجرای صحیح پروژه طبق قوانین و مقررات نظارت کامل داشته باشد. با توجه به اینکه بسیاری از پروژه‌های ساختمانی در حال حاضر به صورت 4 ناظره انجام می‌شود، ناظر سازه، معماری، برق و تاسیسات مکانیکی موظف به امضای برگه تعهد نظارت هستند.
این برگه شامل وظایف و مسئولیت‌های مهندسین ناظر در مراحل ساخت ساختمان است و برای صدور گواهی پایان کار ساختمان الزامی است. به عبارت دیگر، برگه تعهد نظارت نشان دهنده کیفیت، ایمنی و قانونی بودن تمامی مراحل اجرای ساختمان است.
در انتهای این مقاله امیدواریم اطلاعات خوبی درباره برگه تعهد نظارت کسب کرده باشید. در صورتی که در این مورد سوالی دارید می‌توانید آن را در بخش دیدگاه با ما به اشتراک بگذارید.
مسیر پیشنهادی مطالعه مقالات آکادمی عمران
دیدگاه خود را بنویسید
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش های مورد نیاز علامت گذاری شده اند *