مصالح پای کار در صورت وضعیت مو به مو زیر ذره بین

مصالح پای کار چیست؟ با نحوه محاسبه تعدیل مصالح پای کار آشنایی دارید؟ قیمت پیمانکاری ساختمان با مصالح پایکار چگونه محاسبه می‌شود؟ همانطور که می‌دانید اجرای هر پروژه عمرانی بدون داشتن مصالح، غیر ممکن است. مصالح نیز مانند ماشین آلات و نیروی انسانی برای هر فعالیت اجرایی لازم هستند.

همیشه مقداری از مصالح خریداری شده در انبار باقی می‌ماند که پیمانکار هزینه تهیه آن‌ها را داده است. به همین منظور باید نحوه اعمال مصالح پایکار در صورت وضعیت و نکات ریزه‌ کاری آن را بدانید. در این مقاله تمام نکات زیر پوستی اعمال مصالح پای کار در صورت وضعیت، تعدیل، هنگام خاتمه پیمان و دیگر نکات مهم آن را به طور کامل بررسی می‌کنیم.

 

آنچه در این مقاله می آموزید:

مصالح پای کار چیست ؟

با مصالح پایکار بیشتر آشنا شوید !

مصالح پایکار در فهرست بها

صورتجلسه مصالح پای کار

مصالح پایکار در صورت وضعیت

قیمت پیمانکاری ساختمان با مصالح

تعدیل مصالح پای کار

مصالح پای کار در ماده 48 شرایط عمومی پیمان

نکات زیر پوستی مصالح پای کار

 

مصالح پای کار چیست

در فیلم زیر به بررسی نکات و ریزه‌ کاری‌های مصالح پای کار می‌پردازیم. پیش از خواندن ادامه مطلب ابتدا این فیلم را مشاهده کنید تا با دید بهتری به مطالعه ادامه مقاله بپردازید.

همانطور که می‌دانید، به مصالحی از قبیل شن و ماسه شسته، سیمان، آجر، بلوک، تیرآهن و غیره که پیمانکار برای انجام موضوع قرارداد تهیه کرده و تا زمان استفاده در کارگاه انبار می‌کند مصالح پای کار گفته می‌شود. 

در واقع هر نوع مصالحی که پیمانکار برای انجام موضوع قرارداد، پای کار می‌آورد مصالح پایکار است. 

طبق تعریفی که در فهرست بها رشته‌های مختلف از مصالح پایکار شده، مصالح پای کار به مصالحی اطلاق می‌شود که:

برای اجرای موضوع پیمان مورد نیاز باشد و در کار نصب شود.

با توجه به اسناد و مدارک پیمان به ویژه برنامه زمان بندی اجرای کار و مشخصات فنی، توسط پیمانکار تهیه شود.

در محل یا محل‌هایی که در طرح جا نمایی تجهیز کارگاه به عنوان انبار کارگاه یا محل انباشت مصالح تعیین گردیده انبار شود.

انبار کردن به شکلی باشد که قابل بازرسی، اندازه گیری یا شمارش باشد.

 

با مصالح پایکار بیشتر آشنا شوید

پیمانکار معمولا به صورت عمده مصالح خریداری می‌کند تا هزینه‌های خود را پایین بیاورد. مثلا به جای خرید سیمان پاکتی، سیمان را به صورت فله خریداری می‌کند یا به جای این که 100 تن شن و ماسه که مصرف یک ماه خود است را بخرد، برای 5 ماه خود 500 تن شن و ماسه یک جا و با قیمت پایین‌تر می‌خرد.

هم چنین گاهی مصالح خریداری شده هنوز فرصت نصب یا مصرف پیدا نکردند. پس در بیشتر مواقع، مصالحی در انبار کارگاه وجود دارند که توسط پیمانکار خریداری شده ولی تمام آن مصرف نشده است. 

مصالح پای کار

چون مصالح موجود در انبار سبب انجام فعالیت اجرایی نشده‌اند، پیمانکار نمی‌تواند هزینه آن‌ها را در قالب آیتم‌های اجرایی از کارفرما طلب کند. مثلا چون 400 تن شن و ماسه برای درست کردن بتن در انبار دارد نمی‌تواند آیتم اجرای بتن را طلب کند. پس به سراغ پیوست شماره یک فهرست بها قرارداد خود می‌رود تا هزینه مصالحی که خریده را از کارفرما بگیرد.

 

مصالح پایکار در فهرست بها

مصالح پایکار نیز هم چون سایر فعالیت‌های اجرایی در فهرست بها هر رشته، قیمت گذاری شده‌اند. پیوست شماره 1 فهرست بها هر رشته لیست مصالح پایکار موضوع آن فهرست بها را نام برده و قیمت گذاری کرده است.

برای مثال :

در فهرست بها ابنیه سال 99، بهای واحد هر متر مکعب ماسه شسته 537000 ریال است.

فهرست بها رشته های مختلف را می توانید از مقاله انواع فهرست بها دانلود کنید.

 

صورتجلسه مصالح پای کار

دفتر فنی پیمانکار معمولا آخر هر ماه وضعیت خود را صورت جلسه می‌کند تا هزینه‌هایی که پیمانکار برای اجرای پروژه انجام داده از کارفرما بگیرد.

به همین منظور مقدار مصالح پای کار اندازه گیری و با حضور مهندس ناظر صورت جلسه می‌شود تا با مشخص بودن تاریخ ورود به کارگاه، از این صورت جلسات هنگام تهیه صورت وضعیت‌های موقت بتوان استفاده کرد.

دفتر فنی کارگاه مقدار مصالح پایکار موجود در انبار را هنگام نوشتن صورت جلسه از انباردار استعلام کرده سپس با توجه به رشته و سال فهرست بها منضم به پیمان (مثلا رشته ابنیه سال 99) از لیست ارائه شده در پیوست 1، برای گرفتن هزینه‌هایی که پیمانکار برای خرید مصالح پایکار کرده است استفاده می‌کند. 

قیمت پیمانکاری ساختمان با مصالح

مصالح پای کار در صورت وضعیت، معمولا در انتها هر فصل مربوط و پس از آیتم‌های اجرایی نوشته می‌شود.

برای مثال :

اگر فهرست بها منضم به پیمان ابنیه باشد، شن و ماسه پای کار در انتهای فصل هشتم یعنی بتن درجا می‌آید.

تمام ضرایبی که به آیتم‌های اجرایی پیمان تعلق می‌گیرند از جمله ضریب پیشنهادی جزء پیمانکار برای هر فصل، بالاسری، منطقه، صعوبت و غیره به آیتم‌های مصالح پایکار هم تعلق می‌گیرد.

سایر نکات اعمال مصالح پایکار در صورت وضعیت مشابه آیتم‌های اجرایی است. برای اطلاع بیشتر از نکات زیر پوستی نوشتن صورت وضعیت موقت و دیدن نمونه، پیشنهاد می‌کنیم حتما مقاله نمونه صورت وضعیت موقت را مطالعه کنید.

همچنین در آموزش صورت وضعیت نویسی در مورد صفر تا صد نکات آن صحبت می‌کنیم. مشاهده این آموزش را از دست ندهید.

مصالح پایکار در صورت وضعیت

حتما می‌دانید که کارفرما تمام هزینه‌های انجام شده توسط پیمانکار برای خرید مصالح را به او پرداخت نمی‌کند. چون این مصالح هنوز در پروژه استفاده نشده‌اند و پیمانکار می‌تواند پس از گرفتن هزینه انجام داده، آن‌ها را از کارگاه خارج کند.

در واقع کارفرما زمانی 100 درصد هزینه خرید مصالح را به پیمانکار پرداخت می‌‌کند که در پروژه مصرف شده باشد. این پرداخت در قالب آیتم‌های اجرایی است چرا که آیتم‌های اجرایی شامل تهیه نیز می‌شوند.

به طور مثال آیتم 080107 فصل بتن درجا فهرست بها ابنیه سال 99 به شرح زیر است:

تهیه و اجرای بتن با شن و ماسه شسته طبیعی یا شکسته با مقاومت فشاری مشخصه ٣٠ مگاپاسکال.

با توجه به این که مقادیر صورت وضعیت موقت، علی الحساب بوده و در صورت وضعیت‌های بعدی قابل تغییر است، پس از مصرف مصالح پایکار، مقدار آن از صورت وضعیت بعدی حذف یا کم شده و هزینه پیمانکار در قالب آیتم‌های اجرایی به او پرداخت می‌شود.

 

مصالح پایکار در صورت وضعیت قطعی

همان طور که گفتیم، کارفرما تنها هزینه مصالح مصرف شده و نصب شده در کار را به پیمانکار پرداخت می‌کند. همچنین اگر در پایان کار مصالح اضافه بیاید کارفرما پولی بابت آن به پیمانکار پرداخت نکرده و پیمانکار می‌تواند مصالحی که در پایان کار اضافه آمده را از کارگاه خارج کند. 

کارفرما به دلیل تقویت بنیه مالی پیمانکار 70 درصد بهای مصالح پایکار را در صورت وضعیت‌های موقت پرداخت کرده و پس از مصرف مصالح، مقدار آن‌ها را از صورت وضعیت بعدی کم می‌کند. اما دقت داشته باشید که صورت وضعیت ماقبل قطعی، آخرین صورت وضعیت موقت و صورت وضعیت قطعی، آخرین صورت وضعیت پیمانکار است و علی الحساب نیستند.

لذا کارفرما هیچ هزینه‌ای بابت مصالح پایکار در صورت وضعیت ماقبل قطعی و قطعی به پیمانکار پرداخت نمی‌کند. مگر زمانی که پیمان مشمول فسخ یا خاتمه شود. تنها صورت وضعیت ماقبل قطعی و قطعی که مصالح پای کار دارند پیمان‌هایی است که دچار فسخ یا خاتمه شده‌اند.

برای آشنایی بیشتر با صورت وضعیت ماقبل قطعی و نکات آن مقاله صورت وضعیت ماقبل قطعی را مطالعه کنید.

همچنین پیشنهاد می‌کنیم مقاله صورت وضعیت قطعی را مطالعه کنید که در آن به شرح تمام نکات و ریزه کارییهای صورت وضعیت قطعی پرداخته‌ایم.

 

قیمت پیمانکاری ساختمان با مصالح

اگرچه کارفرما 100 درصد هزینه تهیه مصالح را به پیمانکار نمی‌دهد اما برای تقویت بنیه مالی پیمانکار، 70 درصد بهای مصالح پای کار با احتساب ضریب منطقه‌ای، ضریب بالاسری و ضریب پیشنهادی جزء پیمانکار و 100 درصد هزینه حمل را برای مصالحی که مشمول حمل مازاد می‌شوند در صورت وضعیت‌ها پرداخت می‌کند.

در واقع مبلغ تایید شده صورت وضعیت موقت می‌شود :

حاصل جمع 100 درصد هزینه‌های مربوط به فعالیت‌های اجرایی با 70 درصد هزینه‌های مربوط به مصالح پای کار، ضرب در ضرایبی که به پیمان تعلق می‌گیرد.

 

تعدیل مصالح پای کار

سوالی که در ابتدا ممکن است برایتان پیش آمده باشد این است که تعدیل مصالح پای کار چگونه محاسبه می‌شود؟

در جواب این سوال باید بگوییم، هزینه‌ای که پیمانکار بابت مصالح پایکار پرداخت کرده نیز مشابه سایر هزینه‌ها، مشمول تعدیل می‌شود. برای اطلاعات بیشتر در این باره به مطالعه ادامه مقاله بپردازید.

اگر مصالح توسط پیمانکار تهیه گردد:

تعدیل مصالح پای کار بر مبنای شاخص‌های گروهی دوره انجام عملیات اجرایی صورت وضعیتی که مصالح پای کار در آن درج گردیده است انجام می‌شود.

اگر کارفرما با توافق پیمانکار شاغل، مصالح موجود خود را جهت انجام پروژه به پیمانکار بدهد:

تعدیل مصالح پایکار بر مبنای شاخص‌های گروهی دوره ورود مصالح به کارگاه محاسبه می‌شود.

برای آشنایی با نحوه محاسبه تعدیل حتما به مقاله تعدیل چیست سر بزنید.

مصالح پای کار

نحوه محاسبه تعدیل مصالح پایکار

مبلغ مصالح پای کار با شاخص گروهی فصل‌های مربوط به مصالح مورد نظر تعدیل می‌شود. 

در واقع شاخص تعدیل هر یک از مصالح پایکار، شاخص مربوط به فصلی است که پس از مصرف مصالح، هزینه تهیه آن از آن فصل پرداخت می‌شود.

یک مثال :

مبالغ مصالح پای کار مربوط به سیمان، شن و ماسه با شاخص‌های گروهی فصل بتن درجا در فهرست بها منضم به آن قرارداد تعدیل می‌شود.

توصیه می‌کنیم حتما به مقاله شاخص میانگین در تعدیل سر بزنید تا در مورد شاخص گروهی بیشتر بدانید.

 

تعدیل قطعی مصالح پای کار

همانطور که می‌دانید هدف از تعدیل، متناسب کردن قیمت‌های قرارداد با قیمت‌های روز است. هزینه پرداختی بابت مصالح پای کار نیز همچون سایر هزینه‌هایی است که در صورت وضعیت‌های موقت می‌آید و باید به روز شود. پس نحوه محاسبه تعدیل موقت و قطعی مصالح پای کار کاملا مشابه آیتم‌های اجرایی است.

تعدیل قطعی مصالح پایکار نیز مانند سایر آیتم‌های اجرایی محاسبه می‌شود و هزینه پرداخت شده برای تهیه مصالح پایکار توسط پیمانکار در هر دوره‌ای که بوده با ضریب تعدیل قطعی به روز می‌شود.

 

مصالح پای کار در ماده 48 شرایط عمومی پیمان

اگر پیمان طبق ماده 48 شرایط عمومی پیمان خاتمه یابد، در مورد مصالح پای کار موجود در کارگاه و مصالح سفارش شده به شرح زیر باید اقدام کرد:

مصالح و تجهیزات موجود در کارگاه که طبق مشخصات فنی بوده و برای اجرای موضوع پیمان تهیه شده است اندازه گیری شده سپس بهای آن‌ها بر اساس نرخ متعارف روز در تاریخ خرید، که مورد توافق دو طرف یعنی کارفرما و پیمانکار باشد، در صورت وضعیت قطعی منظور می‌شود.

نکته مهم :

چون مصالح موجود در کارگاه بر اساس نرخ متعارف روز در تاریخ خرید، در صورت وضعیت قطعی منظور می‌شود، به روز است و مشمول تعدیل نخواهد شد.

پیمانکار فهرست مصالح و تجهیزات سفارش شده برای اجرای کار را همراه با شرایط خرید آن‌ها برای کارفرما ارسال می‌کند. کارفرما تا 10 روز از دریافت این فهرست، اقلامی از مصالح و تجهیزات سفارش شده را که مورد نیاز تشخیص دهد به پیمانکار اعلام می‌کند تا پیمانکار قرارداد خرید آن‌ها را به کارفرما منتقل کند.

نکته مهم :

مبالغی که پیمانکار بابت خرید این مصالح و تجهیزات پرداخت کرده است در مقابل ارائه اسناد و مدارک آن، به حساب طلب پیمانکار منظور می‌گردد. پرداخت بقیه بهای خرید و هر نوع تعهد مربوط به آن‌ها نیز به عهده کارفرما خواهد بود.

خاتمه قراردادهای خرید مصالح و تجهیزاتی که مورد نیاز کارفرما نیست پس از اعلام نظر کارفرما انجام می‌شود. 

 

نکات زیرپوستی مصالح پای کار

 

مالکیت مصالح پای کار

تمام مصالح پای کار، پس از منظور شدن در صورت وضعیت، متعلق به کارفرما است و پیمانکار حق خارج کردن آن‌ها را از محوطه کارگاه ندارد. اما مالکیت آن‌ها پیش از منظور کردن در صورت وضعیت، برای پیمانکار است.

 

مسئولیت نگهداری مصالح پای کار

در مدت پیمان، مسئولیت حفظ و نگهداری مصالح پای کار، از نظر کیفیت و کمیت آن‌ها، به عهده پیمانکار است و پیمانکار باید آن‌ها را در محل مناسبی که در مقابل عوامل جوی و سایر عوامل مصون باشد، انبار کند.

 

مصالحی که در پیوست مصالح پای کار فهرست بها منضم به پیمان نیست

در هنگام تهیه برآورد، اقلامی از کار هستند که مصالح آن، جزء ردیف‌های پیوست مصالح پای کار فهرست بها منضم به پیمان نباشند ولی لازم است جزء مصالح پای کار منظور گردند. ردیف‌های مناسب با آن اقلام تهیه و به صورت ردیف ستاره دار در انتهای گروه مربوط در جدول مصالح اضافه می‌گردد.

 

برای آشنایی با نکات و ریزه‌کاری بیشتر حتما به  آموزش حرفه‌ای صورت وضعیت نویسی و تفسیر فهرست بها سر بزنید.

برای مشاهده آموزش حرفه‌ای صورت وضعیت نویسی و تفسیر فهرست بها روی تصویر زیر کلیک کنید. آموزش تعدیل و آموزش اتوکد نیز به عنوان هدایای ویژه در کنار این آموزش ارائه می‌شود.

آموزش صورت وضعیت نویسی

 

امیدواریم در پایان این مقاله به جواب سوال‌های خود رسیده باشید و از اینکه تا پایان مقاله با ما همراه بودید، تشکر می‌کنیم. نظرات خود را در مورد این مقاله با ما به اشتراک بگذارید.

مسیر یادگیری مهندسی عمران یک مسیر رایگان برای حرفه‌ای شدن

حتما تو این مسیر با ما همراه شو!

بر روی اینجا کلیک کنید

دیدگاه کاربران
  • karami ۱۰ آذر ۱۴۰۰

    سلام ممنون بابت مطالب خوب و ارزشمند شما سوال بنده این است ایا بعنوان مثال پیمانکار 1000متر سرامیک خریداری کرده است و 500متر ان را نصب کرده است و در صورت وضعیت باتوجه به عدم تهیه صورتجلسه کارکرد ضریب 90درصد به صورت الحساب داده شده است ایا 10درصد باقی مانده کارکرد 500متر باید در مصالح پای کار لحاظ شود یا نه همان 500باقی مانده پای کار لحاظ شود

    • مریم حسنی پشتیبان ۱۰ آذر ۱۴۰۰

      باسلام
      معمولا مصالح پایکار باید با صورت جلسه‌ای که آخر ماه انجام شده و لیست مصالح داخل انبار همخوانی داشته باشند. یعنی اگر 500 متر مربع سرامیک در انبار دارید فقط 500 متر مربع مصالح پایکار لحاظ می‌گردد. البته با نظر مشاور می‌توان آن 50 متر مربع را نیز در نظر گرفت.
      موفق باشید.

    • مجتبی شعیانی ۱۳ تیر ۱۴۰۱

      با سلام صورت جلسه مصالح پای در در قرارداد های متر مربع زیر بنا چور پرداخت میشود انجا که دیگر قیمت مصاح پیوست قرارداد نیست؟ و یا اینکه در قراردا متر مربع زسیر بنا صورت جلسه مصالح پای کار تهیه نشده حالا به هر دلیل و ناظر درصدی را از صورت وضعیت بعنوان مصالح پای کار پرداخت کرده در زمان خاتمه و یا فسخ تکلیف چیست ممنون

      • زهرا دهقان پشتیبان آکادمی عمران ۱۴ تیر ۱۴۰۱

        سلام وقتتون بخیر
        قراردادهای سرجمع نیز یک فهرست بهای واحد پایه دارند و از پیوست ان فهرست بها استفاده می شود. هزینه مصالح پای کار موقت است و اگر ناظر بپذیرد مشکلی ندارد.

  • Sm ۷ بهمن ۱۴۰۰

    سلام ممنون از سایت و مطالب خوبتون
    سوالم اینه که مصالح پایکار چطور بعدا کسر میشه، کارفرما بصورت مبلغی کم میکنه یعنی؟ مثلا در صورت وضعیت ۱ ، هزار کیلوگرم نبشی رو مصالح پایکار میاریم و 7۰درصدشو میگیریم مثلا میشه ۱۰ میلیون، حالا تو صورت وضعیت ۲ ، ۶۰۰ کیلوش مصرف شده و ۴۰۰ کیلوش باز مصالح پایکار رد میشه مثلا ۴ میلیون میشه، در صورت وضعیت۳ اون ۴۰۰ کیلو هم مصرف میشه، حالا درکل ۱۰۰۰ کیلو رو اجرایی کردیم و پولشو گرفتیم، اون ۱۴ تومن که تو پایکار اضاف گرفتیم چطور کسر میشه؟

    • علی چمن لاله ۸ بهمن ۱۴۰۰

      سلام، وقت بخیر
      همان طور که می دونید صورت وضعیت تجمعی است. در صورت وضعیت شماره 1 ردیف های اجرا شده محاسبه شده (مثلا 500 میلیون) و مصالح پای کار (مثلا 50 میلیون) به آن اضافه می‌شود. مجموعا 550 میلیون ناخالص کارکرد شماره 1 پیمانکار می‌شود.
      در صورت وضعیت شماره 2 از ابتدا ردیف های اجرایی شامل کارکرد اول و دوم محاسبه شده (مثلا 900 میلیون) و مصالح پای کار موجود که در انبار کارگاه وجود دارد و صورت جلسه شده (مثلا 100 میلیون) به آن اضافه می‌شود و مبلغ مصالح پای کار قبلی (50 میلیون) از آن کم می‌شود. مجموعا 950 میلیون ناخالص کارکرد شماره 2 پیمانکار می‌شود.
      و این برای صورت وضعیت های بعدی نیز تکرار می‌شود.
      موفق باشید

  • Sm ۷ بهمن ۱۴۰۰

    سلام از سایت و مطالب خوبتون ممنونم
    سوالم اینه که مصالح پایکار چطور بعدا کسر میشه، کارفرما بصورت مبلغی کم میکنه یعنی؟ مثلا در صورت وضعیت ۱ ، هزار کیلوگرم نبشی رو مصالح پایکار میاریم و 7۰درصدشو میگیریم مثلا میشه ۱۰ میلیون، حالا تو صورت وضعیت ۲ ، ۶۰۰ کیلوش مصرف شده و ۴۰۰ کیلوش باز مصالح پایکار رد میشه مثلا ۴ میلیون میشه، در صورت وضعیت۳ اون ۴۰۰ کیلو هم مصرف میشه، حالا درکل ۱۰۰۰ کیلو رو اجرایی کردیم و پولشو گرفتیم، اون ۱۴ تومن که تو پایکار اضاف گرفتیم چطور کسر میشه؟

    • علی چمن لاله ۸ بهمن ۱۴۰۰

      سلام، وقت بخیر
      همان طور که می دونید صورت وضعیت تجمعی است. در صورت وضعیت شماره 1 ردیف های اجرا شده محاسبه شده (مثلا 500 میلیون) و مصالح پای کار (مثلا 50 میلیون) به آن اضافه می‌شود. مجموعا 550 میلیون ناخالص کارکرد شماره 1 پیمانکار می‌شود.
      در صورت وضعیت شماره 2 از ابتدا ردیف های اجرایی شامل کارکرد اول و دوم محاسبه شده (مثلا 900 میلیون) و مصالح پای کار موجود که در انبار کارگاه وجود دارد و صورت جلسه شده (مثلا 100 میلیون) به آن اضافه می‌شود و مبلغ مصالح پای کار قبلی (50 میلیون) از آن کم می‌شود. مجموعا 950 میلیون ناخالص کارکرد شماره 2 پیمانکار می‌شود.
      و این برای صورت وضعیت های بعدی نیز تکرار می‌شود.
      موفق باشید

  • Sm ۸ بهمن ۱۴۰۰

    یعنی خود واحد دفترفنی پیمانکار موقع صورت وضعیت دادن ، مبلغ پایکار صورت وضعیت قبلی رو کسر میکنه از صورت وضعیت فعلیش؟؟
    یا میره مالی کارفرما کم میکنه؟

  • حسین ۱۵ اسفند ۱۴۰۰

    سلام
    در پیمان ایجاد شبکه خریدلوله با پیمانکار است، پیانکار لوله را خریداری و جهت پوشش به کارگاه پوشش ارسال نموده است، آیا این لوله ها که در گارگاه پوشش قراردارند ” مصالح پای کار” محسوب می گردند؟

    • علی چمن لاله ۱۶ اسفند ۱۴۰۰

      سلام، وقت بخیر
      اگر از خرید و انتقال لوله ها به کارگاه پوشش مطمئن هستید بله، منتها هزینه حمل تعلق نمی‌گیرد. چون به کارگاه محل اجرای کار حمل نشده است.
      موفق باشید

  • حسین ۱۵ اسفند ۱۴۰۰

    سلام
    در پیمان اجرای خط لوله گاز خرید لوله به عهده پیمانکار می باشد، پیمانکار لوله ها را خریده و جهت پوشش به کارگاه پوشش ارسال نموده است، آیا لوله های موجود در کارگاه پوشش مصالح پای کار محسوب می شوند؟

    • علی چمن لاله ۱۶ اسفند ۱۴۰۰

      سلام، وقت بخیر
      اگر از خرید و انتقال لوله ها به کارگاه پوشش مطمئن هستید بله، منتها هزینه حمل تعلق نمی‌گیرد. چون به کارگاه محل اجرای کار حمل نشده است.
      موفق باشید

  • امیر ۱۱ خرداد ۱۴۰۱

    باسلام در پیمان های صنعت نفت که بخش اجرا از کالا جدا می باشد آیا در صورت تهیه کالا آیا همچنان ضریب 70 درصد بایستی اعمال گردد ‌؟ یا ریف خریداری شده پرداخت شود؟

    • زهرا دهقان پشتیبان آکادمی عمران ۱۱ خرداد ۱۴۰۱

      سلام، وقت بخیر
      اگر فهرست بهای منضم به پیمان یکی از فهارس بهای سازمان برنامه و بودجه است بله. ولی اگر از فهرست بهایی جداگانه استفاده می کنید لزومی به رعایت این موضوع نیست

  • محمد رضا ۲۴ مرداد ۱۴۰۱

    سلام
    اگه پیمانکار نخواد که مصالح پای کار رو داخل صورت وضعیت بیاره میتونه؟ یا نه موظف هست که انجام بده؟

    • زهرا دهقان پشتیبان آکادمی عمران ۲۴ مرداد ۱۴۰۱

      سلام وقت بخیر
      پرداخت بابت مصالح پایکار کمکی است که کارفرما برای تقویت بنیه مالی پیمانکار انجام میده. اما نمی تونه الان نیاره بگذاره تو سه ماهه بعدی که شاخص تعدیل بالاتری بگیره. در کل توصیه میشه اورده شود.

  • گوهری ۲۷ شهریور ۱۴۰۱

    سلام جناب مهندس.اگه ممکنه در واتساپ یک پیام برای من بزارید.یک نکته عجیب در تعدیل مصالح پایکار وجود داره که پیمانکار از اون بابت متضرر میشه.سوال اینه آیا باید دقیقا همون مبلغی که از بابت تعدیل مصالح پایکار پیمانکار گرفته در صورت وضعیت های بعدی کم بشه یا مبلغی بیش از آن را پس خواهد داد؟

    • زهرا دهقان پشتیبان آکادمی عمران ۲۸ شهریور ۱۴۰۱

      سلام وقتتون بخیر
      داخل واتساپ جواب داده شد.

  • گوهری ۲۷ شهریور ۱۴۰۱

    09144529647

    • زهرا دهقان پشتیبان آکادمی عمران ۲۸ شهریور ۱۴۰۱

      سلام وقتتون بخیر
      داخل واتساپ جواب داده شد.

  • NADER1353 ۷ آبان ۱۴۰۱

    سلام مهندس . ممنون از وقتی که میزارید. درتبصره ۸۱ خرید مصالح ایا میشود پای کار داد
    مثلا کارفرما پول ساخت اسکلت فلزی رو تحت تبصره ۸۱ دروجه کارخانه سازنده واریز کرده وپیمانکار ام ضمانت نامه رو داده
    ایا مصالح خام اسکلت فلزی میتونه در صورت وضعیت درقالب پای کار اعمال بشه
    ممنون

    • زهرا دهقان پشتیبان آکادمی عمران ۸ آبان ۱۴۰۱

      سلام، وقت بخیر
      تا زمانی که نصب نشده، انتخابش با مشاور و کارفرما است. چون صورت وضعیت علی الحساب است و در آینده نصب و از ردیف مربوطه پرداخت می‌شود.

  • سمیرا ۱۴ آبان ۱۴۰۱

    با سلام و عرض خسته نباشید
    در تعدیل مصالح پای کار مربوط به ردیف سایر قیر ها(ردیف 410902) شاخص های کدام فصل مد نظر قرار میگیرد؟

    • ملیکا سلیمانی پشتیبان آکادمی عمران ۱۴ آبان ۱۴۰۱

      سلام، وقت بخیر
      شاخص فصلی که در آن از ردیف اجرایی مرتبط با این مصالح پای کار استفاده شده است. یعنی قراره این مصالح تو کدوم فصل باشه از همون فصل.

  • سمیرا ۱۵ آبان ۱۴۰۱

    ببخشید اگر مابه التفاوت قیر به پیمانکار پرداخت شود آیا مصالح پایکار مربوط به قیر که در صورت وضعیت لحاظ شده قابل تعدیل خواهد بود؟
    در نرم افزار تکسا به صورت خودکار مصالح پایکار مربوط به قیر از فصل 16 تعدیل میگردد و تعدیل فصل 15 صفر در نظر گرفته می شود.

    • ملیکا سلیمانی پشتیبان آکادمی عمران ۱۵ آبان ۱۴۰۱

      سلام، وقت بخیر
      به مصالح قیری و ردیف های متناسب با آن هم مابه التفاوت قیر و هم تعدیل تعلق می گیرد

  • مهدی ۱۷ آبان ۱۴۰۱

    با سلام، لطفا بخشنامه یا استعلامی که سازمان برنامه و بودجه به صراحت گفته باشه در تعدیل “فهرست تجمیعی” بابت مصالح پایکار از شاخصهای فصلی استفاده میشه رو روی سایت بزارین. به نظر من با توجه به جدول شماره 1 در بخشنامه تجمیعی که گفته “به غیر از موارد مندرج در جدول 1 بقیه موارد با شاخص کلی تعدیل محاسبه میشه” مصالح پایکار هم مانند بقیه موارد از جمله عایق ، خط کشی ، تجهیز کارگاه و … با شاخص کلی بایستی تعدیل حساب بشه.

    • ملیکا سلیمانی پشتیبان آکادمی عمران ۱۷ آبان ۱۴۰۱

      سلام، وقت بخیر

      این استعلام در آموزش جامع محاسبه تعدیل نمایش داده شده می‌توانید مشاهده بفرمایید.
      ضمن اینکه دقت بفرمایید در فهرست بهای واحد پایه نیز مصالح پای کار با شاخص فصل مربوطه تعدیل می‌شود و جزئی از هزینه کرد آن فصل است.

  • نعیم ۱۱ آذر ۱۴۰۱

    سلام
    همونطور که مستحضرید پیمانکار از تعدیل مصالح پایکاری که قبلأ گرفته و الان صفر شده دچار ضرر میشه، لطفأ یه توضیح در این خصوص بفرمایید که آیا راهی هست که تعدیل صورت وضعیت فعلی منفی نشه؟!!

    • ملیکا سلیمانی پشتیبان آکادمی عمران ۱۲ آذر ۱۴۰۱

      سلام، وقت بخیر

      تعدیل مصالح پای کار از فصلی پرداخت میشه که کارکرد تعدیل خواهد شد. مثلا شن و ماسه و سیمان با شاخص های فصل بتن تعدیل می شوند.

      اگرچه مصالح پای کار صفر میشه اما این عدد در ردیف کارکرد مربوطه خووش را نشان می دهد و مبلغ فصل منفی نخواهد شد. لذا پیمانکار از این بابت ضرری نمی کند.

  • k ۷ دی ۱۴۰۱

    باسلام
    آیا مصالحی که به جهت محافظت از آسیب دیدن پس از خریداری در محل یا انبار خارج از کارگاه که متعلق به پیمانکار می باشد دپو شده باشند جزو مصالح پای کار محسوب می شود ؟

    • ملیکا سلیمانی پشتیبان آکادمی عمران ۱۰ دی ۱۴۰۱

      سلام وقت بخیر
      اگر با تایید دستگاه نظارت باشد و امکان بازدید داشته باشد مشکلی نیست.

ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *