تجهیز کارگاه چیست ؟ صفر تا صد مراحل تجهیز کارگاه

تجهیز کارگاه در پروژه‌های عمرانی یکی از گام‌های مهم برای اجرای صحیح سازه است. در ادامه به موارد متعددی از جمله مراحل، نکات اجرایی و غیره پرداخته و همچنین به سوال پرتکرار ” تجهیز کارگاه وظیفه کیست ” یک بار برای  همیشه پاسخ خواهیم داد. پس این مقاله جامع و کامل را از دست ندهید!

 

آنچه در این مقاله می آموزید:

تجهیز کارگاه چیست ؟

مراحل تجهیز کارگاه ساختمانی

نکات اجرایی

تجهیز کارگاه وظیفه کیست ؟

برچیدن کارگاه ساختمانی

 

تجهیز کارگاه چیست ؟

تجهیز کارگاه در شرایط عمومی پیمان به معنای عملیات، اقدام‌ها و تدارکاتی است که باید به صورت موقت برای دوره اجرا انجام شود. تا آغاز کردن و انجام دادن عملیات موضوع پیمان، طبق اسناد و مدارک پیمان میسر شود.

به زبان ساده منظور از تجهیز کارگاه ساختمانی تمامی کارها و تدارکاتی است که به صورت موقت برای دوره اجرای پروژه الزامی است.

تجهیز صحیح کارگاه یکی از مهم‌ترین مسائل در پیشرفت و کیفیت اجرای پروژه است. به طوری که اگر طرح مناسب و برنامه‌ریزی مدون این بخش به درستی انجام پذیرد، عملیات اجرایی کارگاه بسیار سریع‌تر و بهتر جلو خواهد رفت.

در حالت کلی تجهیز کارگاه‌ یکی از موارد مهم در پروژه‌ها است. به عنوان نمونه وجود سازه‌ای موقتی که پرسنل بتوانند در آن استراحت کنند امری الزامی است. چرا که شاید تا پایان پروژه نیاز باشد کارگران در محل پروژه حضور داشته باشند.

بدیهی است که تجهیز کارگاه شامل دو بخش ثابت و مستمر است. در بخش ثابت، اتاق‌ها، محل‌های استقرار، دفاتر، آزمایشگاه و غیره ساخته شده و بخش مستمر به تامین غذا، لباس، پرداخت اجاره و پول آب و برق و غیره اختصاص دارد.

پس تجهیز ثابت در ابتدای کار بوده و تمام می‌شود ولی تجهیز مستمر تا پایان کار ادامه دارد.

برخی از مواردی که در تجهیز پروژه های عمرانی باید به آن‌ها توجه شود عبارتند از:

اتاق‌های پرسنل و کارفرما

محل استقرار دستگاه نظارت مقیم

اتاق جلسات

دفتر کار پرسنل اجرایی پیمانکار و اتاق‌های کارگری

انبار

حمام

سرویس‌های بهداشتی

ایجاد راه‌های دسترسی به پروژه

تأمین آب، برق، گاز و تلفن

مصالح و دستگاه‌های لازم و غیره

تجهیز کارگاه ساختمانی

تجهیز کارگاه واجب یا اختیاری؟

شاید برایتان سوال باشد که در تمامی پروژه‌ها باید کارگاه با استفاده از تمام موارد گفته شده تجهیز شود؟

خیر، در برخی از پروژه‌های خاص بعضی از این موارد ممکن است نیاز نباشد. به طور کلی موارد لازم تجهیز کارگاه با توجه به موارد زیر به دست می‌آید:

موضوع پروژه

مدت زمان لازم جهت انجام پروژه

منابع لازم پروژه

تعداد پرسنل و کارکنان

مسیرهای دستیابی

شرایط جوی و موقعیت پروژه

بنابراین با توجه به مهم بودن این قسمت و برای پیشگیری از تغییرات آتی، دوباره بعد از پیشرفت پروژه، باید بر اساس طرح منطقی و جانمایی مناسب انجام شود.

 

آموزش‌های اجرایی ساختمان

آموزش‌هایی فراتر از کاربردی

به جمع حرفه‌ای‌ها بپیوندید!

کلیک کنید

مسیر یادگیری مهندسی عمران

یک مسیر رایگان برای حرفه‌ای شدن

حتما تو این مسیر با ما همراه شو!

کلیک کنید

 

تجهیز بدون طراحی اولیه، حتما در آینده کارگاه را با مشکل مواجه کرده و بخشی از منابع  را به خود اختصاص خواهد داد.

جانمایی غیر اصولی اتاق‌ها، اختصاص ندادن محل مناسب دپوی مصالح، کمبود امکانات با توجه به حجم کار و مسائلی همانند این موارد به عنوان اساسی‌ترین آفات تجهیز کارگاه هستند.

طراحی این بخش باید با دقت انجام شده و در پروژه‌های بزرگ، نقشه اجرایی تجهیز باید مورد تایید کارفرما و دستگاه نظارت قرار می‌گیرد.

تجهیز کارگاه ساختمانی

بهترین راه تجهیز کارگاه

تا این بخش از مقاله چیستی تجهیز کارگاه و لیست تجهیز کارگاه ساختمانی را توضیح دادیم.

حال به یک موضوع مهم بر می‌خوریم. همانطور که تا این بخش متوجه شدید تجهیز کارگاه عمرانی تقریباً همان ساخت سازه‌های مختلف در جهت امور کارگران و پرسنل است. اما آیا منطقی است که هزینه زیادی بابت سازه‌های موقت بپردازید که در پایان کار برچیده می‌شوند؟

طبیعتا خیر منطقی نیست اما نباید از کیفیت نیز کاست. پس راه حل چیست؟

استفاده از کانکس بهترین راه برای کاهش هزینه در عین حفظ کیفیت است. چرا که قابلیت نصب سریع داشته، مقرون به صرفه بوده و حتی بعد از برچیدن نیز قابل استفاده است.

در صورتی که تمایلی به استفاده مجدد نداشته باشید، کانکس‌ها قابل بازیافت هستند و بنابراین بخشی از هزینه جبران می‌شود.

تجهیز کارگاه ساختمانی

مراحل تجهیز کارگاه ساختمانی

پس از پاسخ به سوال ” تجهیز کارگاه ساختمانی چیست ” به مراحل آن می‌رسیم.

۱) بررسی و جمع آوری اطلاعات لازم اعم از موضوع، منابع لازم، برنامه اجرا و مکان پروژه

۲) طراحی تجهیز کارگاه با توجه به گام اول (به موارد ایمنی و اجرایی توجه شود.)

۳) تأمین مصالح و منابع لازم

۴) پیاده سازی و اجرا

۵) بازرسی فرآیند و برطرف کردن مشکلات 

تجهیز کارگاه ساختمانی

نکات اجرایی

رعایت نکات زیر در طرح و اجرای تجهیز کارگاه وابسته به حجم عملیات اجرایی و وسعت پروژه الزامی است.

۱) نکات پیش از تجهیز

برای افزایش میزان ایمنی و جلوگیری از تردد افراد متفرقه جلوگیری کرد. یکی از راه‌ها  استفاده از دیوار یا فنس کشی محوطه با ارتفاع مناسب و سیم خاردار است.

اتاقک نگهبانی در محوطه ورودی کارگاه برای کنترل ورود و خروج افراد و مصالح وارده احداث شود.

برای افزایش میزان ایمنی، در صورت نیاز، محوطه کارگاه به دوربین‌های مداربسته مجهز شود.

روشنایی کافی برای افزایش میزان ایمنی و تخلیه احتمالی بار در شب در محوطه ایجاد گردد.

 

تجهیز کارگاه ساختمانی

نقشه تجهیز کارگاه پروژه های ساختمانی با توجه به پیشرفت آتی کار و حجم منابع، مصالح، ماشین آلات و نیروی انسانی صورت گرفته تا از تغییرات مجدد و دوباره کاری‌های احتمالی پیشگیری شود.

محل استقرار تجهیزات و ابنیه موردنیاز، دسترسی‌ها و ارتباطات نسبت به هم در پلان تجهیزات لحاظ شود.

از احداث اتاق‌های کارگری در نزدیک محل گودبرداری یا در محل‌هایی که ریسک بالایی دارند خودداری شود.

جانمایی اتاق‌ها ترجیحاً به صورتی انجام گردد که توانایی استفاده از نور و تهویه طبیعی وجود داشته باشد.

اتاق‌های بخش مدیریت و پرسنل فنی از بخش کارگری جدا شود.

تا حد امکان مسئله اشراف اتاق‌های مدیریت به محوطه کارگاه ضمن رعایت فاصله برای کاهش آلودگی صوتی و ایمنی مناسب مورد توجه قرار گیرد.

تجهیز کارگاه ساختمانی

۲) نکات به هنگام تجهیز کارگاه

احداث حمام و سرویس‌های بهداشتی متناسب با حجم نفرات کارگاه در دو بخش کارگری و پرسنل فنی الزامی است.

در کف و دیوارهای این بخش برای رعایت مسائل بهداشتی حتماً از کاشی و سرامیک استفاده شود.

انبار با ابعاد متناسب برای ذخیره مصالح و تجهیزات کارگاه احداث شود.

با توجه به ارزش تجهیزات موجود در انبار، جانمایی در محل در معرض دید و دسترس برای افزایش ایمنی و همچنین امکان تردد آسان ماشین آلات سبک و سنگین به آن الزامی است.

به استفاده از کانکس با عایق بندی مناسب به خاطر سرعت بیشتر و آسانی در جابجایی توجه شود. سرد بودن داخل کانکس‌های عادی با کیفیت پایین سبب عدم تمایل کارگران به استفاده از آن می‌شود.

در کارگاه‌های محیط شهری در صورت محدودیت فضا می‌توان با اجرای آهن کشی مناسب، تجهیزات را به بالا منتقل کرد. همچنین در صورت امکان از چیدمان چند طبقه نیز می‌توان استفاده کرد.

محل دپوی مصالح وارد شده به کارگاه در موقعیت مناسب قرار داده شود.

جانمایی مناسب ماشین آلات لازم پروژه مانند دیزل ژنراتور و منبع سوخت آن، تاور کرین و غیره با لحاظ پیشرفت آتی کار انجام شود.

تجهیزات اطفای حریق در چند جای مناسب کارگاه نصب و آموزش‌های موردنیاز به پرسنل داده شود.

تجهیزات بهداشتی و جعبه کمک‌های اولیه نصب شود.

تجهیز کارگاه ساختمانی

تجهیز کارگاه وظیفه کیست ؟

یکی از متداول‌ترین پرسش‌ها در این زمینه هزینه‌های آن است. به طور کلی هزینه‌های تجهیز و برچیدن پس از محاسبه قیمت‌ها و در نظر گرفتن تمامی عوامل دخیل در موضوع به صورت مقطوع در برآورد اجرای کار می‌آید.

پیمانکار بسته به پیشرفت پروژه هزینه تجهیز کارگاه را به صورت درصدی در صورت وضعیت های خود به کارفرما ارائه می‌کند. 

پس تجهیز تأمین نیروی انسانی و تجهیزات بر عهده پیمانکار است اما هزینه آن را کارفرما پرداخت می‌کند.

در صورتی که به هر دلیلی مدت زمان اجرای پروژه بیشتر از مدت زمان تعیین شده باشد و قیمت‌های قرارداد اولیه نیاز به اصلاح داشته باشد از تعدیل استفاده می‌شود. 

شاید عبارت ضریب تجهیز به گوشتان خورده باشد. برای درک بهتر این موضوع ابتدا باید بدانیم که در برآوردها فصلی با عنوان تجهیز و برچیدن داریم که هزینه‌های تجهیز که در بالا اشاره شد به صورت مقطوع آورده شده است.

پیمانکاران با توجه به هزینه در نظر گرفته شده برای تجهیز و هزینه‌های واقعی خود، ضریبی برای این فصل جداگانه پیشنهاد می‌دهند که همان ضریب تجهیز و برچیدن کارگاه است.

برای پروژه‌هایی که تجهیز با جزئیات محاسبه نمی‌شود ضریب تجهیز کارگاه وابسته به نوع قرارداد بین ۴ تا ۶ درصد هزینه کل اجرای پروژه در نظر گرفته می‌شود.

تجهیز کارگاه ساختمانی

برچیدن کارگاه ساختمانی

به جمع آوری تمامی این لوازم تجهیزات، برچیدن کارگاه گفته می‌شود. تأسیسات و تجهیزات کارگاه که ساخته شده پس از جمع آوری برای پیمانکار است.

کارفرما تنها در صورتی که هزینه مصالح بازیافتی آنان را بر حسب نرخ روز بپردازد، صاحب آن‌ها است.

تجهیز کارگاه ساختمانی

 

امیدواریم در پایان این مقاله به جواب سوال‌های خود در مورد تجهیز کارگاه رسیده باشید و از اینکه تا پایان مقاله با ما همراه بودید، تشکر می‌کنیم. نظرات و سوالات خود را در مورد این مقاله با ما به اشتراک بگذارید.

مسیر یادگیری مهندسی عمران

یک مسیر رایگان برای حرفه‌ای شدن

حتما تو این مسیر با ما همراه شو!

کلیک کنید
ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *