متره و برآورد پروژه چیست | بررسی جزئیات فرمول متره و برآورد + فیلم
متره و برآورد پروژه به‌عنوان یکی از بخش‌های حیاتی در مدیریت عملیات‌های ساختمانی و عمرانی، نقش مهمی در برنامه‌ریزی، کنترل هزینه‌ها و مدیریت منابع ایفا می‌کند. این فرآیند شامل اندازه‌گیری دقیق مقادیر مصالح، نیروی کار و تجهیزات مورد نیاز و تخمین هزینه‌های مرتبط با اجرای پروژه است. اعتباری که کارفرما برای پروژه در نظر گرفته و دستمزدی که پیمانکار از کارفرما دریافت می‌کند هر دو بر اساس محاسبات متره و برآورد انجام می‌شود. ما در این مقاله خواهیم گفت که منظور از متره و برآورد چیست و به جزئیات جدول متره و برآورد همچون جدول ریز متره، خلاصه متره و سایر موارد خواهیم پرداخت؛ پس تا انتها همراه آکادمی عمران باشید.
متره و برآورد چیست؟
به اندازه‌گیری مقدار مصالح لازم یا مصرف شده در یک پروژه، متره و به تخمین هزینه و منابع مالی مورد نیاز برای انجام آن، برآورد گفته می‌شود. به بیان ساده‌تر، متره و برآورد (به انگلیسی Quantity surveying and estimating) به معنای محاسبه مواد، نیرو و کار مورد نیاز هر پروژه و تخمین هزینه اجرای یک پروژه است. در ادامه با جزئیات متره و برآورد پروژه‌های عمرانی آشنا شوید.
جهت آشنایی بیشتر با متره و برآورد ساختمان، فیلم زیر را مشاهده کنید. این فیلم تنها بخش کوتاهی از آموزش متره و برآورد است که در آن به جزئیات متره کردن، برآورد هزینه و صورت وضعیت نویسی پرداخته شده است.
متره چیست؟
واژه متره از کلمه فرانسوی Mesure به معنای اندازه‌گیری گرفته شده که به معنای شمارش، اندازه‌گیری و محاسبه است. اگر به فعالیت‌های روزمره‌تان توجه کنید، متوجه می‌شوید که به‌طور ناخودآگاه همواره در حال متره کردن هستید. این متره‌ها می‌توانند شامل مواردی همچون متره مالی، متره زمانی و متره مواد باشند. برای مثال با مدیریت دخل و خرج و برنامه‌ریزی بودجه در حال متره مالی هستید و یا یک خانم خانه‌دار با سنجش مقدار مواد اولیه برای بهبود کیفیت غذا در حال متره یا اندازه‌گیری مواد اولیه است.
در مهندسی عمران نیز متره و برآورد به محاسبات دقیقی اشاره دارد که در جدول‌های مخصوصی مثل جدول ریز متره و صورت وضعیت انجام می‌شود. این نوع متره برای کنترل هزینه‌ها و مدیریت منابع در پروژه‌های ساختمانی بسیار اهمیت دارد.
تا ۷۲ درصد تخفیف برای آموزش‌های VIP پنجم اسفند ساعت ۱۲ تا ۲۴
برآورد چیست؟
برآورد از نظر لغوی به معنای پیش‌بینی یا تخمین هزینه، مقدار یا منابع مورد نیاز برای انجام یک کار است. این فرایند شامل جمع‌آوری اطلاعات، تحلیل داده‌ها و ارزیابی نیازها به منظور ارائه یک دید کلی از هزینه‌ها و منابع لازم است. در پروژه‌های عمرانی، برآورد به تخمین هزینه‌های ساخت و ساز، مصالح، نیروی کار، تجهیزات و سایر منابع مرتبط اشاره دارد. این برآورد معمولاً در مراحل ابتدایی پروژه بر اساس نقشه‌ها و مشخصات فنی طرح انجام می‌شود.
برآورد دقیق در پروژه‌های عمرانی به مدیران و پیمانکاران کمک می‌کند تا به‌خوبی برنامه‌ریزی کنند و از بروز مشکلات مالی در طول پروژه جلوگیری کنند.
متره و برآورد پروژه
به محاسبه و اندازه گیری مقدار مصالح به کار رفته و مصرف شده در یک پروژه اجرا شده در قالب صورت وضعیت، متره گفته می‌شود. در حالی که به محاسبه و اندازه گیری مقدار مصالح مورد نیاز برای اجرای یک پروژه به منظور پیش بینی بودجه مورد نیاز برآورد می‌گویند.
به عبارت دیگر، به متره کردن قبل از شروع پروژه متره برآورد و به متره کردن در حین اجرای پروژه، متره صورت وضعیت گفته می‌شود. در واقع متره و برآورد تفاوتی در ساختار ندارند، اما در زمان به کارگیری و دقت متفاوت هستند.
زمانی که کارفرما تصمیم به اجرای یک پروژه می‌گیرد، هزینه کل پروژه با استفاده از نقشه‌های اولیه و تخصص مهندسان محاسبه می‌شود. در مرحله اول، کارفرما هزینه‌های پروژه را برآورد کرده و پس از آن، مناقصه‌ای برگزار می‌کند تا پیمانکاران واجد شرایط بتوانند برای اجرای پروژه پیشنهاد قیمت دهند. پیمانکاران بعد از بررسی دوباره نقشه‌ها و برآورد قیمت، پیشنهاد خود را ارائه می‌دهند.
پس از پیروزی پیمانکار در مناقصه، کار اجرایی آغاز می‌شود. پیمانکار مجدداً کارهای انجام شده را اندازه‌گیری کرده و در قالب صورت وضعیت به کارفرما ارائه می‌دهد تا پول هزینه شده و دستمزد متره و برآورد خود را دریافت کند. برای آشنایی بیشتر با فرآیند برگزاری مناقصات، حتما به آموزش شرکت در مناقصات سر بزنید. به طور خلاصه، متره و برآورد یک فرآیند کلیدی در مدیریت پروژه است که شامل تخمین هزینه‌ها، اندازه‌گیری کارها و تعیین منابع مورد نیاز برای اجرای پروژه می‌شود.
اهمیت متره و برآورد پروژه های عمرانی
ضرورت و کاربرد متره و برآورد در پروژه های عمرانی به چندین جنبه مهم مرتبط است که شامل موارد زیر می‌شود:
- برآورد هزینه‌ها: متره و برآورد به تعیین هزینه‌های کلی پروژه کمک می‌کند تا کارفرما بتواند بودجه مناسبی برای اجرای پروژه در نظر بگیرد. همچنین، با شفاف‌سازی هزینه‌ها، امکان کنترل و نظارت بر هزینه‌های پروژه در حین اجرا فراهم می‌شود.
- برنامه‌ریزی و زمان‌بندی: با محاسبه نیازمندی‌های زمانی بر اساس متره، می‌توان زمان مورد نیاز برای مراحل مختلف پروژه را تخمین زد. در واقع، برآورد دقیق به مدیران پروژه اجازه می‌دهد تا فعالیت‌های مختلف را به‌طور مؤثر برنامه‌ریزی و هماهنگ کنند.
- مدیریت منابع: متره به شناسایی و تعیین حجم مصالح، تجهیزات و نیروی کار مورد نیاز پروژه کمک می‌کند. در نتیجه با اطلاع از نیازها، می‌توان از هدررفت منابع جلوگیری کرد و آن‌ها را به طور مؤثرتر مدیریت کرد.
- مستندسازی و گزارش‌دهی: متره و برآورد باعث تولید مستندات فنی دقیق می‌شود که برای برگزاری انواع مناقصات و ارائه به کارفرما ضروری هستند. از طرفی به‌روزرسانی وضعیت مالی و فیزیکی پروژه به مدیریت پروژه از سوی ارائه‌دهندگان و کارفرما کمک می‌کند.
- پیش‌بینی مشکلات و بحران‌ها: برآورد دقیق می‌تواند به شناسایی ریسک‌های احتمالی مربوط به هزینه‌ها و منابع کمک کند. با داشتن متره و برآورد پروژه می‌توان برای مشکلات احتمالی برنامه‌ریزی کرده و تدابیر لازم را اتخاذ کرد.
مترور کیست؟
مترور به فردی گفته می‌شود که مسئولیت انجام محاسبات متره و برآورد پروژه‌ها را بر عهده دارد. وظیفه اصلی مهندس مترور ارزیابی دقیق مقادیر، زمان، هزینه و منابع مورد نیاز برای اجرای پروژه است. برای انجام این وظیفه، مترور باید دانش و تخصص کافی در زمینه نقشه‌خوانی، محاسبات ابعاد، شناخت انواع مصالح، روش‌های اجرایی و مقررات مربوطه داشته باشد.
انتخاب یک مترور حرفه‌ای و با تجربه برای پروژه‌های ساختمانی و عمرانی به دو دلیل اصلی اهمیت زیادی دارد:
برآورد دقیق برای تامین بودجه و جلوگیری از مشکلات پروژه: در صورت تخمین پایین هزینه‌ها، امکان تامین نشدن اعتبار مورد نیاز پروژه وجود دارد که می‌تواند منجر به توقف یا ناتمام ماندن پروژه شود. از طرفی برآورد بیش از اندازه و کاهش بیش از حد مبلغ پیمان (بیش از 25 درصد) ممکن است پیمانکار را به خاتمه دادن قرارداد سوق دهد.
تاثیر مستقیم بر امور مالی و پرداخت‌ها: میزان دریافتی پیمانکار از کارفرما به دقت محاسبات مترور وابسته است. محاسبات اشتباه می‌تواند منجر به اختلافات مالی یا ضرر مالی برای پیمانکار یا کارفرما شود. همچنین، آنالیز و ارائه پیشنهاد قیمت در مناقصات و نوشتن صورت وضعیت‌های مالی پیمانکار نیز بر اساس داده‌های مترور انجام می‌شود.
بنابراین، می توان نتیجه گرفت که نقش مترور به‌عنوان حلقه‌ای کلیدی در موفقیت پروژه‌های عمرانی و اجرایی، نیازمند دقت، دانش و تجربه کافی است.
اسناد و مدارک مورد نیاز برای تهیه متره
اسناد و مدارک مورد استفاده مترور که باید در پروژه‌های عمرانی با آن‌ها آشنایی کامل داشته باشد و بایگانی شوند، عبارت‌اند:
- قراردادهای پیمان
- بخشنامه‌ها و دستور العمل‌های سازمان
- صورت وضعیت‌های پیمان و تعدیل‌ها
- مابه التفاوت‌ها و صورت جلسه‌ها
- نامه‌های وارده و ارسالی
- فهارس بهای سازمان مدیریت
- نقشه‌ها
- عکس‌ها ، نمودارها و جداول
- گزارش‌های روزانه، هفتگی و ماهانه
- گزارش نتایج آزمایشگاه
- فاکتورها
- آنالیز بهای قیمت‌ها
کاربرد مدارک موجود در بایگانی عبارت است از:
- تهیه صورت وضعیت (مانند کارکرد، تعدیل، مابه التفاوت مصالح و قیر)
- تهیه صورت جلسات
- تهیه گزارش (مانند پیشرفت کار، نتایج آزمایشگاه)
- اثبات ادعاها در مورد دیرکرد، حجم مصالح ورودی به کارگاه و غیره
متره باز و بسته
انواع متره با توجه به این که مصالح با چه واحدی و برای چه نیازی محاسبه می‌شوند، مطرح است که عبارتند از:
- متره باز (تجزیه بها یا آنالیز بها)
- متره بسته
برای آشنایی بیشتر با مفهوم متره باز و بسته حتما در ابتدا فیلم زیر را مشاهد کنید. در این فیلم جزئیات تفاوت متره باز و بسته را با چند نمونه مثال بررسی کردهایم.
متره باز
در روش متره باز، هر فعالیت به جزئیات کوچکتر تقسیم شده و برای هر جزء هزینه‌های مربوط به نیروی انسانی، ماشین‌آلات، مصالح و حمل‌ونقل به‌طور جداگانه محاسبه می‌شود. سپس این هزینه‌ها در جداولی تنظیم شده و قیمت خالص هر فعالیت از جمع جبری ردیف‌ها به دست می‌آید.
پس از محاسبه قیمت خالص تمامی فعالیت‌ها، مجموع این قیمت‌ها به‌عنوان قیمت خالص پروژه محاسبه می‌شود. در نهایت، با اضافه کردن ضرایب مربوطه مانند ضریب بالاسری، ضریب پیشنهادی پیمانکار، ضریب ارتفاع و هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه، قیمت کل پروژه تعیین می‌شود.
معمولا از روش متره باز برای محاسبه هزینه اجرای یک فعالیت که در فهرست بها دیده نشده، استفاده می‌شود. برای مثال فرض کنید پروژه‌ای نیاز به کاشت میلگرد در بتن دارد، اما این فعالیت در فهرست بهای پایه آیتم مشخصی ندارد. برای محاسبه هزینه اجرای این کار در روش متره باز، کار به مراحل جزئی‌تر شامل سوراخ‌کاری، تمیز کردن سوراخ، استفاده از میلگرد و تزریق چسب مخصوص تقسیم می‌شود. در واقع هزینه‌ها بر اساس چهار عامل اصلی دستمزد نیروی انسانی، مواد و مصالح، ابزار و ماشین‌آلات، هزینه حمل‌ونقل محاسبه می‌شود.
مثال متره باز
در جدول زیر یک مثال از تزریق دوغاب سیمان را مشاهده می‌کنید که مبلغ نهایی این آیتم به صورت متره باز به شکل زیر بدست آمده است. لازم به ذکر است بهای واحدهای درج شده در جدول زیر به روز نیستند.
| تجزیه بهای اقلام کار | ||||||
| فهرست بهای واحد پایه رشته راهداری (مبالغ به ریال) | ||||||
| تهیه مصالح و اجرای عملیات تزریق جهت تثبیت و تحکیم ترانشه ها و نظایر آن با دوغاب سیمان | شماره ردیف | 120402 | ||||
| واحد: | تن | |||||
| ردیف | نیروی انسانی | واحــد | مقـدار | بهای واحد | ضریب | بهای کل |
| 1 | متصدی پمپ بتن | نفر ساعت | 0.4000 | 58,000.0 | 1.0000 | 23,200 |
| 2 | متصدی ژنراتور | نفر ساعت | 0.4000 | 58,000.0 | 1.0000 | 23,200 |
| 3 | کارگر ساده | نفر- ساعت | 2.0000 | 41,000.0 | 1.0000 | 82,000 |
| 4 | سر کارگر | نفر ساعت | 0.4000 | 54,000.0 | 1.0000 | 21,600 |
| جمع نیروی انسانی : | 150,000 | |||||
| ردیف | ماشین آلات | واحــد | مقـدار | بهای واحد | ضریب | بهای کل |
| 1 | پمپ تزریق | دستگاه ساعت | 0.4000 | 250,000.0 | 1.0000 | 100,000 |
| 2 | ژنراتور | دستگاه ساعت | 0.4000 | 120,000.0 | 1.0000 | 48,000 |
| جمع ماشین آلات : | 148,000 | |||||
| ردیف | مصالح | واحــد | مقـدار | بهای واحد | ضریب | بهای کل |
| 1 | آب چاه وقنات | تن | 0.2429 | 10,000.0 | 1.0000 | 2,429 |
| 2 | سیمان پرتلند نوع یک (سیمان معمولی) پاکتی و فله | تن | 0.7571 | 1,100,000.0 | 1.0000 | 832,810 |
| جمع مصالح : | 835,239 | |||||
| ردیف | حمل مصالح | واحــد | مقـدار | بهای واحد | ضریب | بهای کل |
| 1 | حمل سیمان فله و پاکتی | تن | 0.7571 | 80,000.0 | 1.000000 | 60,568 |
| 2 | حمل آب | تن | 0.2429 | 1,500.0 | 1.000000 | 364 |
| جمع حمل مصالح : | 60,932 | |||||
| بهای واحــد کار : | 1,194,171 | |||||
همانطور که می‌دانید اگر این کار در زمان برآورد انجام شود به آن قیمت ستاره دار یا قیمت غیر پایه می‌گویند. اگر این کار در حین اجرای پروژه و به واسطه فعالیت جدیدی نیاز باشد به آن قیمت جدید می‌گویند. جهت آشنایی بیشتر با مفاهیم اقلام ستاره‌دار و قیمت جدید به مقاله آیتم ستاره دار مراجعه کنید.
متره بسته
در متره بسته، مقادیر کارها بر اساس نقشه‌ها، اسناد پیمان و فهرست بهای منتشر شده از سوی سازمان برنامه و بودجه محاسبه می‌شود. این روش بیشتر برای پروژه‌هایی استفاده می‌شود که قیمت آن‌ها از پیش تعیین شده و بر اساس فهرست بها و ضرایب مشخص، پیمانکار برای انجام کارها مبلغی دریافت می‌کند.
فرض کنید پروژه‌ای طبق فهرست بهای ابنیه سال 1399 برآورد شده است. یکی از آیتم‌های آن مربوط به عملیات خاکی با ماشین است که جزئیات آن به شرح زیر است:
- رسته: ساختمان و ساختمان صنعتی
- رشته: ابنیه سال 1399
- فصل: عملیات خاکی با ماشین
- کد ردیف: 030105
- شرح ردیف: کندن زمین در زمین های سنگی با بولدوزر یا وسیله مشابه و حمل مواد حاصل تا فاصله ٢٠ متر از مرکز ثقل برداشت و توده کردن آن.
- واحد: مترمکعب
- بهای واحد: 139000 ریال
در متره بسته مهم نیست که هزینه نیروی انسانی مورد نیاز و ماشین آلات برای خاکبرداری چه قدر است. مهندس دفتر فنی تنها حجم عملیات خاکی (بر حسب مترمکعب) را از روی نقشه‌ها محاسبه کرده و آن را در بهای واحد آیتم ضرب می‌کند. لازم به ذکر است به بهای واحد ذکر شده در مثال بالا، ضرایب بالاسری، جزء فصل، منطقه، طبقات و غیره هم که در پیمان دیده شده تعلق می‌گیرد. جهت آشنایی بیشتر با انواع متره و برآورد هزینه‌ها به مقاله مثال حل شده متره و برآورد مراجعه کنید.
متره کردن به روش بسته به کمک جدول‌های ریز متره، خلاصه متره و خلاصه مالی انجام می‌شود که در ادامه هر یک از آن‌ها را شرح خواهیم داد.
جدول ریز متره
یکی از ابزارهای اصلی در متره بسته، جدول ریز متره است که به کمک آن مقادیر دقیق کارهای انجام شده برای هر ردیف فهرست بها محاسبه می‌شود. این جدول شامل جزئیات کامل فعالیت‌ها و محاسبات مربوط به مقادیر مصرفی مصالح، نیروی کار یا تجهیزات برای هر بخش از پروژه است.
به عنوان مثال، در یک ساختمان بتنی می‌توان به میلگردها اشاره کرد. محاسبه وزن میلگردهای به کار رفته در اجزای مختلف ساختمان، مانند فونداسیون، ستون‌ها، تیرها و غیره از طریق این جدول انجام می‌شود.
این جدول بسته به نوع فعالیت‌های پروژه، تنوع خواهد داشت. مثلا، جدول ریز متره برای کارهای فولادی با جدول کارهای خاکبرداری کاملاً متفاوت است. با استفاده از جدول ریز متره، حجم هر فعالیت در پروژه به دقت تعیین می‌شود. برای نمونه، محاسبه می‌شود که چه مقدار میلگرد برای فونداسیون، چه مقدار برای ستون‌ها و چه مقدار برای تیرها مصرف شده است.
جدول خلاصه متره
جدول خلاصه متره یکی از بخش‌های کلیدی در فرآیند متره بسته است که به منظور جمع‌بندی و ساده‌سازی اطلاعات جدول ریز متره استفاده می‌شود. این جدول مقادیر محاسبه‌شده برای هر آیتم در جدول‌های ریز متره را به صورت کلی ارائه می‌دهد و برای بررسی سریع‌تر و مدیریت بهتر پروژه کاربرد دارد.
در مثال قبلی مربوط به ساختمان بتنی، مقدار میلگردهای استفاده شده در قسمت‌های مختلف مانند فونداسیون، ستون‌ها و تیرهای هر طبقه به تفکیک محاسبه شد. فرض کنیم که تمامی این میلگردها از نوع AIII و با قطر بیش از 20 میلی‌متر هستند. در این صورت، همه آن‌ها در فهرست بها به یک شکل ثبت خواهند شد.
برای تسهیل در یادگیری و درک بهتر، تمام مقادیر محاسبه شده در جدول ریز متره مربوط به مواد ساخت‌وساز، در یک جدول خلاصه متره گردآوری می‌شوند. این اقدام به ما کمک می‌کند تا متوجه شویم در مجموع چه مقدار میلگرد با مشخصات یاد شده در این ردیف فهرست بها مصرف شده است.
به عبارت دیگر، مقدار میلگردی که در فونداسیون و بخش‌های مختلف اسکلت ساختمان به کار رفته، در جدول ریز متره با دقت محاسبه و جزئیات آن ذکر می‌شود. سپس، مقدار نهایی این میلگردها در جدول خلاصه متره درج می‌شود. با نگاه به جدول خلاصه متره، می‌توانید به راحتی مقدار مصرفی هر آیتم را مشاهده کنید.
جدول مالی
جدول مالی بخشی از فرآیند متره و برآورد پروژه است که به منظور محاسبه هزینه‌های مالی هر آیتم و در نهایت تعیین قیمت کل پروژه استفاده می‌شود. در این جدول، مقادیر به‌دست‌آمده از جدول خلاصه متره منتقل شده و سپس در قیمت‌های واحد پایه (استخراج‌شده از فهرست بهای واحد پایه) ضرب می‌شوند تا هزینه هر آیتم مشخص شود.
جمع جبری قیمت آیتم‌ها قیمت کل هر فصل را به دست می‌آورد. با انتقال قیمت‌های هر فصل به برگه خلاصه فصول، قیمت خالص پروژه حاصل می‌شود.
برای محاسبه قیمت کل پروژه، از قیمت خالص به دست آمده ضرایب مختلفی همچون ضریب بالاسری، ضریب پیشنهادی پیمانکار، ضریب منطقه‌ای و ضریب ارتفاع استفاده می‌شود. در پایان، با جمع کردن این مبلغ با هزینه تجهیز کارگاه، قیمت نهایی پروژه به دست می‌آید.
در پروژه متره و برآورد برای درک بهتر نحوه متره و صورت وضعیت نویسی، یک نمونه فایل اکسل از صورت وضعیت در زیر قرار داده شده است. می‌توانید این فایل را دانلود کرده و جدول متره و برآورد این پروژه را بررسی کنید.
دانلود نمونه اکسل صورت وضعیت نویسیاگر علاقه‌مند به آشنایی بیشتر با انواع صورت وضعیت‌های قطعی، ماقبل قطعی و صورت وضعیت‌های موقت هستید، می‌توانید به مقاله نمونه صورت وضعیت پیمانکاری مراجعه کنید.
فرمول های متره و برآورد
به طور کلی، متره و برآورد فرمول خاصی ندارد و از چهار عمل اصلی جمع، ضرب، منها و تقسیم برای محاسبه طول، محیط، مساحت و وزن هر آیتم استفاده می‌شود. هنگامی که واحد محاسبه مقدار یک فعالیت مشخص شد، دقت محاسبه مقادیر به توان ریاضی، مهندسی و تجربه مترور بستگی دارد تا بتواند محاسبات را به بهترین نحو انجام دهد.
در ادامه، واحدهای مهم فهرست بها را همراه با مثال‌هایی ارائه می‌دهیم:
- متر مکعب مانند عملیات خاکبرداری، خاکریزی‌ها، بتن ریزی، سنگ چینی، شفته ریزی
- متر مربع مانند اندودهای مختلف داخلی و خارجی، کاشی کاری، عایق کاری، سقف تیرچه بلوک، طاق ضربی، شیشه، آسفالت، نما سازی
- متر طول مانند قرنیزها، انواع لوله کشی‌ها، واتر استاپ
- وزن مانند عملیات فلزی، آرماتور بندی، سیمان
- عدد مانند ادوات برقی، لوازم بهداشتی
- ترکیب دو واحد مانند متر مکعب/کیلومتر برای حمل مصالح حاصل از خاکبرداری و تن/کیلومتر برای حمل مازاد بر 30 کیلومتر در فصل حمل و نقل
امروزه یکی از روش‌ها برای نوشتن صورت وضعیت و تهیه جداول متره و برآورد پروژه استفاده از نرم افزار است. به همین منظور برای دقت بیشتر در تهیه و تنظیم صورت وضعیت و متره و برآورد ساختمان به مقاله نرم افزار صورت وضعیت مراجعه کنید.
تفاوت صورت وضعیت و برآورد
به‌طور کلی، برآورد قبل از اجرای پروژه و به منظور تعیین بودجه مورد نیاز برای شرکت در مناقصه صورت می‌گیرد. در حالی که صورت وضعیت در حین اجرای پروژه انجام شده و معمولاً برای محاسبه دستمزد پیمانکار به کار می‌رود.
از طرفی، برآورد معمولاً توسط دستگاه مناقصه‌گزار در واحد فنی کارفرما یا مشاور ارائه می‌شود. اما تهیه و تنظیم صورت وضعیت توسط پیمانکار انجام می‌شود. به طور خلاصه، برآورد به عنوان یک پیش‌بینی مالی قبل از آغاز کار عمل می‌کند، در حالی که صورت وضعیت به ثبت و محاسبه هزینه‌ها در حین انجام پروژه می‌پردازد.
جمع بندی
متره و برآورد به‌عنوان ابزاری کلیدی در مدیریت پروژه‌های عمرانی، فرآیندی است که با استفاده از محاسبات دقیق، تخمین هزینه‌ها، مدیریت منابع و زمان‌بندی، موفقیت پروژه را تضمین می‌کند. این فرآیند شامل مراحل مختلفی از تحلیل نقشه‌ها و مشخصات فنی تا تنظیم صورت وضعیت‌ها و جداول مالی است. نقش مترور به‌عنوان متخصص این حوزه، در تعیین هزینه‌ها و ارائه گزارش‌های دقیق، بسیار اهمیت دارد. به‌طور کلی، آشنایی و استفاده صحیح از متره و برآورد، نه‌تنها به کاهش ریسک‌ها کمک می‌کند، بلکه پایه‌ای برای تصمیم‌گیری‌های بهینه و مدیریت موثر در پروژه‌های ساختمانی و عمرانی را فراهم می‌آورد.
در انتهای این مقاله امیدواریم اطلاعات خوبی درباره متره و برآورد پروژه کسب کرده باشید. در صورتی که در این مورد سوالی دارید می‌توانید آن را در بخش دیدگاه با ما به اشتراک بگذارید.
مسیر پیشنهادی مطالعه مقالات آکادمی عمران
خیلی محتواتون قابل فهم هست ممنونم ازتون
سلام وقت بخیر
خوشحالیم که براتون مفید بوده
عالی
با سلام. خوشحالیم که براتون مفید بوده
سلام وقت بخیر.
بهترین نرم افزار رایگان برای محاسبه متره از نظر شما چی هست؟
نرم افزارهای متره و براورد عمدتا رایگان نیستند و بهتر است از اکسل برای این کار استفاده کنید. نمونه صورت وضعیت با اکسل نیز به صورت رایگان در مقاله “نمونه صورت وضعیت نویسی” موجوده
سلام
در تعریف متره نوشتید که در زمان تهیه صورت وضعیت انجام می شود و برآورد قبل از پیمان، ولی در فیلم دو مفهوم متره_برآورد و متره_صورت وضعیت رو بیان کردید که با تعریف اول متن همخوانی ندارند، لطفاً بیشتر توضیح دهید.
متشکرم
سلام وقت بخیر
متره به معنای اندازه گیری است. اگر در زمان براورد انجام شود متره براورد و اگر در زمان جرای کار باشد متره صورت وضعیت است.
سلام وقت بخیر سایت بسیار خوبی دارید استفاده می کنیم تشکر
سلام وقت بخیر
ممنون از لطف شما .
خدا خیرتون بده. مطالبتون عالی هست هر روز به سایتتون سر میزنم و یه چیز جدید یاد میگیرم. امیدوارم همیشه موفق باشید که این امکان رو برای ما که بضاعت و توانایی مالیمون کم هست بتونیم از این مطالب (مخصوصا مربوط به سازه فولادی) استفاده کنیم.
خیلی ممنون از لطف شما .
ما تمام تلاشمون رو می کنیم که مطالب کاربردی و جامع بیشتری در اختیار شما قرار بدیم.