محتوای دفترفنی
ماقبل قطعی ۴

بررسی کامل صورت وضعیت ماقبل قطعی و تفاوت آن با قطعی

به عنوان یک مهندس دفترفنی باید مزایای ارسال صورت وضعیت ماقبل قطعی پیش از ارسال صورت وضعیت قطعی را بدانید. با این کار می توانید مدت رسیدگی را کاهش دهید، سریع تر هزینه کارهای انجام شده را دریافت کنید و ...
صورت وضعیت قطعی ۴

هر آنچه که باید از ریزه‌کاری‌های صورت وضعیت قطعی بدانید!

آیا می‌دانید هر آنچه که پیمانکار در اجرای پروژه هزینه کرده و از طریق صورت وضعیت موقت به تایید مهندس مشاور و کارفرما رسانده، علی الحساب بوده و کارفرما می‌تواند مقدار آن را در صورت وضعیت قطعی کم یا حتی ...
متره و برآورد ۴

متره و برآورد چیست | صفر تا صد انواع متره و براورد

متره و برآورد یکی از مهم ترین دانش هایی است که هر مهندس عمران باید با آن آشنا باشد. اما چه قدر با مفهوم آن آشنا هستید؟! اعتباری که کارفرما برای پروژه در نظر می گیرد و دستمزدی که پیمانکار ...
تعدیل معکوس ۲

منظور از تعدیل معکوس چیست؟ + مثال و فایل نمونه

احتمالا تا به حال اسم تعدیل معکوس را شنیده‌اید! چه قدر با مفهوم آن آشنا هستید؟! آیا فرمول ضریب تعدیل معکوس را می‌دانید؟! ما در این مقاله به شرح نکات و مفهوم آن همراه با ذکر مثال می‌پردازیم. همچنین یک ...
پیش پرداخت ۵

استهلاک و نحوه پرداخت پیش پرداخت به پیمانکار در شرایط عمومی پیمان

کارفرما برای تقویت بنیه مالی پیمانکار مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به او می‌دهد. پیمانکار از این مبلغ برای تامین ابزار و تجهیزات، ماشین آلات، مصالح و سایر هزینه‌های خود در پروژه نظیر دستمزد نیروی انسانی و حمل و ...
خاتمه ۶

ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان و اقدامات خاتمه پیمان در یک مقاله

در قراردادهایی که بین پیمانکار و کارفرما بسته می شوند، گاهی پيش از اتمام كارهاي موضوع قرارداد، كارفرما بدون آن كه تقصيري متوجه پيمانكار باشد، بنا به مصلحت خود يا علل ديگر، تصميم به خاتمه پيمان می‌گیرد. این مقاله در ...
تمدید مدت پیمان ۱

بررسی تغییر مدت پیمان | یک نمونه لایحه تاخیرات | بخشنامه ۵۰۹۰

دلایل زیادی سبب می شوند تا پروژه در مدت اولیه تمام نشده و نیاز به تمدید مدت پیمان باشد. آن مدتی از تاخیر که از نظر کارفرما مورد قبول است را تاخیر مجاز و مابقی تاخیر را غیر مجاز می ...
فسخ پیمان ۶

فسخ پیمان از صفر تا صد + تفسیر ماده ۴۶ – ۴۷ شرایط عمومی پیمان

اگر پیمان به یکی از دلایل فسخ که در این مقاله به آن‌ها اشاره می‌کنیم مشمول فسخ پیمان شود، کارفرما نظر خود را با ذکر دلایل به پیمانکار ابلاغ می‌کند. اگر پیمانکار پاسخی ندهد و یا پاسخ قانع کننده ای ...
تحویل ۳

تحویل موقت و قطعی پروژه همراه با نمونه فرم صورتجلسه

هر پروژه ای پس از اتمام توسط پیمانکار باید برای بهره برداری تحویل کارفرما شود که در دو مرحله موقت و قطعی صورت می‌گیرد. در تحویل موقت پیمانکار کارگاه و پروژه را تحویل کارفرما داده و ضمانت نامه انجام تعهدات ...
انجام تعهدات ۱

تضمین حسن انجام کار و انجام تعهدات در قراردادهای پیمانکاری

زمانی که کارفرما اجرای پروژه ای را به پیمانکار واگذار می کند انتظار دارد که آن را در مدت تعیین شده و بدون نقص انجام داده و سپس برای بهره برداری تحویل کارفرما دهد. اما چه تضمینی وجود دارد که ...
1 2 3